沈陽籌建全國第一家老年用品商場

　　近日，記者從遼寧省老齡產業協會了解到，目前沈陽市正在籌建全國第一家專門售賣老年人用品的商場，預計年底有望投入使用。

　　沈陽市民政局副局長徐陽介紹，老年人超市內，吃穿用和輔具等各種涉老用品將會一應俱全，價格要比市場上便宜，“目前正在與大型商超談合作，爭取將老年人商場也放到綜合性商場之內，既方便老年人，又可以實現全家購物。”

　　徐陽表示，目前還在和一些商場進行洽談，計劃建成面積8000平方米左右。

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　　在遼寧大學濟經學院院長林木西看來，在沈陽開發地下商業，從區域上看，有效地利用了沈陽原有的人防工程設施，節約了投資成本;從商業開發上看，發展地下商業，豐富了沈城的商業業態;從改善城市環境上看，地下街區的開發可以把地面的人流引入地下，對人流密集度高的街區起到疏導作用。

　　不必再在城市中心那些寸土寸金的地段爭搶鋪位，而將注意力轉移到與地鐵接通的地下商業街，尋求新的經濟增長點;接駁成熟地面商業項目，共享成熟商圈人流，大大節省市場培育期;北方地區冬天比較寒冷，地下相對比較好控制溫度……一切似乎都為地下商業的開發提供了絕佳的契機，但一個不爭的事實是機遇與挑戰永遠是并存的。“對于沈陽零售市場來說，現在很多地上商業都還沒有消化完，且遭遇招商問題。可想而知，地下商場要招募高檔品牌困難更大。”業內人士對于地下商業的快速推進與扎堆式布局感到擔憂。

　　或許可以這樣說，對長遠趨勢和長期供應而言，地下商業發展前途美好。但在短時期內集中爆發式供應大規模的物業，部分商家將可能出現生存問題。

　　當然，對于沈陽零售市場地下商業網的形成人們期待的還不僅僅是這些。“時尚地下商業街從太原街連到民主廣場，五洲商業廣場與時尚地下商業街有預留口，可以隨時開通，與太原街新天地也有預留口。如果五洲地下口打開，往天津街一側可以直接通向正在建設中的集休閑、購物、餐飲、泊車于一體的現代化地上地下樂享空間——華潤廣場。如果華潤廣場可以通開的話可以直接連接到南京北街。

　　未來朗勤商道會從北二路直接挖地下購物街，五洲地下在bhg時尚百貨位置也有出口，可以與北二路連通。那么，就是說如果這個計劃可以實施的話，順民主廣場下來，不用上到地面，可以直接來到北二路，從北二路可以從朗勤商道連到南京北街。也就是說這將形成一個地下商業網絡。對沈陽的消費者來說，冬天不冷，春夏也可以避雨;而對于商業來講，則會形成一個循環客流。”面對即將開啟的地下商業時代，一位不愿意透露姓名的某商場高管這樣預想著。