青島建國家級紡織產(chǎn)業(yè)園

　　青西新區(qū)一宗商服用地網(wǎng)上拍賣公告了結(jié)果，青島中紡億聯(lián)開發(fā)投資有限公司以約8227萬元拿下該地。該地塊是我市采用網(wǎng)上拍賣方式后成功出讓的首幅地塊。據(jù)悉，該地塊位于“東方時尚中心”中國(青島)紡織服裝總部創(chuàng)新基地項目所在地，將打造國家級紡織服裝產(chǎn)業(yè)園。

　　據(jù)悉，該地塊位于青西新區(qū)大學(xué)園東路西、大學(xué)三路南，土地面積約7.3萬平方米，土地用途為商服用地，容積率≤1.4，規(guī)劃建筑面積約10.5萬平米，起拍樓面地價787元/m2。通過青島國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，10號競買人青島中紡億聯(lián)開發(fā)投資有限公司以底價8227.4711萬元競得該地。

　　由于此前青島首幅網(wǎng)拍地塊杭州路28號(B地塊)流拍，此次青西新區(qū)地塊則成為了青島市實現(xiàn)網(wǎng)上土地交易以來首幅成功出讓的商業(yè)用地。

　　據(jù)悉，這已經(jīng)是該地塊第二次走上拍賣臺。值得注意的是，該地塊所在的位置是一個新項目“東方時尚中心”的所在地，網(wǎng)上公開資料顯示，“東方時尚中心”項目又稱中國(青島)紡織服裝總部創(chuàng)新基地，由中國紡織工業(yè)聯(lián)合會、黃島區(qū)人民政府和青島中紡億聯(lián)開發(fā)投資有限公司聯(lián)合發(fā)起建立，計劃用地約785畝，規(guī)劃建筑面積約94萬平方米。配套建設(shè)品牌展示中心、創(chuàng)新型總部中心、亞洲時尚發(fā)布中心、品牌會所酒店、國際會議培訓(xùn)中心及各類專業(yè)場館，將打造國家級紡織服裝產(chǎn)業(yè)園。

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　　2014年1-8月份，中國紡織機械行業(yè)累計銷售額為740億元左右，同比增長4%，除二季度同比大幅上漲外，一季度和三季度均有所下滑。1-8月份累計紡織機械出口金額達到20億美元左右，同比增長25.0%。從銷售區(qū)域比例來看，華東、中南和華北地區(qū)銷售額占96%左右的份額，與去年同期相比基本持平。雖然紡織機械的產(chǎn)值并沒有下滑，但根據(jù)gongkong對行業(yè)的監(jiān)測數(shù)據(jù)來看，多數(shù)紡織機械企業(yè)的產(chǎn)量均有所下滑。

　　自2014年初以來，紡織機械行業(yè)走勢持續(xù)低迷，市場銷售量較小。究其原因，主要是紡織行業(yè)的低迷導(dǎo)致紡織機械行業(yè)的市場需求下滑。隨著國內(nèi)紡織市場進入低迷期，國內(nèi)需求趨于平淡，而國外需求競爭愈發(fā)激烈，紡織企業(yè)缺乏大單支撐。紡織企業(yè)為控制成本，減少新紡機采購量，提高舊紡機升級改造量。

　　工控網(wǎng)認為，隨著紡織機械市場需求的逐漸飽和，紡織機械行業(yè)告別規(guī)模持續(xù)擴大、經(jīng)濟高速增長的發(fā)展狀態(tài)，行業(yè)增速放緩已然成為一種新常態(tài)，需要通過結(jié)構(gòu)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新和順應(yīng)消費需求來拉動市場增長。

　　對于自動化市場來說，2014年紡織機械行業(yè)的API指數(shù)可謂是一路下滑。三季度紡機行業(yè)自動化產(chǎn)品市場規(guī)模為9億元左右，同比下降約20%，從二季度開始，API指數(shù)就跌破了80大關(guān)。展望2015，我們尚未看到回暖趨勢。

　　在紡織機械中，自動化產(chǎn)品主要應(yīng)用的是傳動類產(chǎn)品和控制類產(chǎn)品。據(jù)工控網(wǎng)研究發(fā)現(xiàn)：紡織機械行業(yè)中，傳動類產(chǎn)品占據(jù)整體市場30%左右的市場份額，控制類產(chǎn)品為25-30%，運動控制類產(chǎn)品占比10%左右，執(zhí)行機構(gòu)占10%左右，工廠自動化傳感器占5%左右。其中，低壓變頻器是占據(jù)市場份額最高的產(chǎn)品，2014年三季度在紡織機械行業(yè)中市場規(guī)模達到近3億元。

　　目前來看，紡織機械在經(jīng)歷了前幾年的高速發(fā)展后，已然進入了一個市場相對飽和的階段，市場對于紡織機械存量的消化還需要兩到三年的時間。再加上2014年棉紡原材料成本上升的影響，下游紡織廠行業(yè)更是減少了對紡織機械新設(shè)備的采購。

　　gongkong預(yù)計，紡織機械行業(yè)在2015年將繼續(xù)處于冬眠期，整體紡織機械市場仍處于低位運行狀態(tài)，自動化產(chǎn)品在紡織機械行業(yè)的市場也將繼續(xù)走低，自動化廠商需密切關(guān)注行業(yè)內(nèi)的技術(shù)創(chuàng)新與用戶需求變動。