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    選址寶典讓你輕松選準“寶地”

    2015/1/9 12:08:00 來源: 評論(0)39

    選址原則經營技巧

      選址好的店址對于店鋪今后的經營起著至關重要的作用。所以創業選擇店址的原則必須針對不同的目標店類型,因為不同店的類型,比如獨立店、店中店、柜臺承包,單層店、多層店,底層店、中層店、高層店等等,分別對應著不同的選址原則。但無論如何,下列這些原則都是應該被考慮成通用原則

      1.有足夠的目標客戶。包括人流量、潛在和現實的購買力等。

      2.具有方便的交通條件。如果客戶的層次屬于有車族,比如高檔美容院、高檔服務場所、高檔商品店,那么還應考慮停車場的問題。

      3.方便本店的商品配送。對于大件商品、商品配送頻繁、商品數量大的單店,這一點尤為重要。

      4.當地治安等安全條件良好。

      5.公用基礎設施齊全。

      6.該地址的鄰居店風格、內容、客流量等方面和本體系的單店不會發生矛盾和不和諧的現象。

      7.可以以經濟上劃算的代價取得。不能單純地以租價考慮,因為一般而言,租價和從該地址獲得的收益是成正比的。經濟上考慮的不能是成本支出或收益的單項,而應是二者的差額即純利潤量。

      8.在該地段的經營是符合有關法律和規定的。比如雖然幼兒園門口的附近是聚集的場所(等待接孩子),但按某些地區的規定,在這些地方設置*用品店卻是不合法的。

      9.有足夠的空間。

      10.適度的競爭。雖然競爭不全是壞事,但過度激烈的競爭卻很容易使單店的經營發生困難,單店工作人員也會很疲累,因為每天要面對巨大的壓力。

      11.該地址可以被獲得—這也是最重要的一條。雖然該地址屬于絕對的黃金地段,但卻由于各種原因不能獲得,則這樣的地址仍然是不可得的地址。


    責任編輯:金媛媛
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