奧特萊斯的布局 未來零售業轉型升級的趨勢

　　日前，旗下擁有百貨、超市等業務的零售集團上海友誼集團股份有限公司(下簡稱“友誼股份”)第4個奧特萊斯項目開業，并對外稱未來將在全國范圍內布局8到10家奧特萊斯廣場。業內人士分析，受零售業大環境影響，友誼股份主營百貨業務表現平平，超市業務凈利潤大幅下滑，欲著力包括購物中心、奧特萊斯在內的業態，謀求利益增長。

　　因終端消費低迷，以百貨、超市為利潤貢獻主體的友誼股份業績表現不佳。財報顯示，2012年實現營業收入492.63億元，同比微增4.78%;凈利潤11.7億元，同比減少15.91%。值得注意的是，凈利潤中部分來自于合并八佰伴和聯華超市后股權減少的少數股東權益，扣除影響后同比利潤約下降2成。今年一季度報顯示，營收153.72億元，同比增長5.66%，而凈利潤3.8億元，同比減少13.01%。

　　群益證券研究報告顯示，公司業績下降主因來自于旗下超市業務不佳，受消費增速變緩、CPI增速減慢、電商分流和競爭劇烈影響，加之租金和人力成本的增加，聯華超市全年凈利潤同比下滑45.7%。研究員張露認為，未來標準超市將會被大量的大型超市和便利店取代，經營業務調整仍是重點，預計2013年利潤持續下降。

　　相對超市業務的乏力，百貨業務相對穩健，但基于傳統百貨已現頹勢，公司欲朝購物中心和奧特萊斯業態轉型。上海青浦奧特萊斯項目表現尤其好，2006年開業后一年便實現盈利，并實現雙位數百分比增長，這增強了公司轉型的信心。中投證券樊俊豪認為，著力推進購物中心業態的發展及奧特萊斯的布局，是未來零售業轉型升級的趨勢。