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    武漢服裝城300多家商戶辦不到房產證

    2010/8/23 16:54:00 來源: 楚天都市報 評論(0)42

    武漢 服裝城

      日前,漢正街雙龍服裝城業主李先生反映,由于開發商不愿在權屬證明書上蓋章,他7年前花48萬元買的商鋪,到現在還沒有拿到房產證。據業主委員會湯主任介紹,服裝城的開發商系武漢市江漢區房地產公司,而投資承建商是武漢市恒昌公司,房屋買賣合同上兩個公司共為賣方。


      昨日,漢正街雙龍服裝城業主李先生反映,由于開發商不愿在權屬證明書上蓋章,他7年前花48萬元買的商鋪,到現在還沒有拿到房產證。


      據業主委員會湯主任介紹,服裝城的開發商系武漢市江漢區房地產公司,而投資承建商是武漢市恒昌公司,房屋買賣合同上兩個公司共為賣方。2003年,商鋪開始預售。2007年,100余戶商鋪辦理了房產證。隨后,開發商不知何故,不愿在權屬證明書上蓋章了。至今,仍有300多家商戶沒拿到房產證,大家都很著急。


      記者隨后走訪了江漢區房地產公司,其管理科負責人解釋,雙龍服裝城的土地是批給該公司的,后由武漢恒昌公司接手建設。雙方簽訂協議,竣工后,恒昌公司要支付江漢區房地產公司一定金額的現金和門面。但到現在,恒昌公司未履行完協議內容,江漢區房地產公司便拒絕給業主蓋章,想通過業主施加壓力,迫使恒昌公司履行協議。


      武漢市恒昌公司工作人員則稱,該公司建設雙龍服裝城所辦的手續合理合法,和江漢區房地產公司并不存在賬未結清的經濟糾紛,江漢區房地產公司不愿給商戶的權屬證明書蓋章,他們也很無奈。


      對此,湖北首義律師事務所戈仁鋒表示,江漢區房地產公司作為賣方之一與業主簽訂了房屋買賣合同,就有義務給業主辦理產權登記。開發商和承建商之間的協議與業主無關,借業主向承建商施加壓力是不合理的。業主可根據房屋買賣合同的相關內容,通過法律途徑要求開發商承擔相應責任。

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