大型城市綜合體將落戶城西 蘇州木瀆要再造一個“印象城”

　　園區印象城的締造者深國投商用置業集團昨天與木瀆鎮簽約，一座大型商業城市綜合體將落戶蘇州城西。傳統工業強鎮木瀆借勢軌道交通和南環西延工程加快“退二進三”，吸引了一個個嗅覺敏銳的大型商業項目紛紛來搶灘，打造一座商住一體的現代新城。

　　深商置集團很多市民不知道，但是其在蘇州的商業項目“印象城”早已成為工業園區的商業標桿。據初步規劃，昨天簽約的木瀆·深國投中心項目占地約108畝，總建筑面積約32萬平方米，投資總額約36億元，總體定位于以區域型都市生活購物中心為主輻射整個蘇州城西的城市綜合體。

　　除了常見的大商場、中高檔餐飲，還計劃引入休閑影院等，集休閑、娛樂、購物、餐飲等于一身，成為蘇州城西以木瀆為中心，輻射周邊的一個重量級商業綜合體，預計年內拍地啟動建設。

　　事實上，知名品牌大商超在木瀆的“暗戰”幾年前就開始了。目前木瀆鎮已有凱馬汽車廣場、紅星美凱龍等大型綜合商業廣場，花樣城、合景領峰、木瀆新天地等商業綜合體等。作為后起之秀，木瀆新區從現有載體和未來方向，顯現出其濃厚的商住氛圍。

　　現代商超畢竟是城市化的產物，為何紛紛搶灘傳統的工業強鎮呢?“木瀆處在高新區、吳中區前往太湖的咽喉，作為太湖的門戶，本身就釋放著大量的商業機會。”木瀆鎮副鎮長錢軍介紹，經濟重鎮木瀆從2005年起就有了一個新的身份。

　　當年出臺的《蘇州市市區商業網點布局規劃》中，木瀆被劃為蘇州市12個區域性商業功能區之一，在《蘇州市城市總體規劃(2007-2020)》中，木瀆又被正式劃入中心城區范圍。同時作為軌道交通1號線起點，木瀆小小一鎮擁有兩個站點，即將建成的南環高架西延和中環快速路，也為木瀆提供了優越的交通環境優勢。

　　為配合中心城區和區域性商業功能區的發展，木瀆規劃發展了四大重點發展區域：金楓路商業區、凱馬廣場商業區、長江路商業區和香港街商業區。

　　這些商圈既有各自的特色又有配合。正是這樣一紙規劃，讓木瀆鎮啟動了商業地產開發的強大引擎。“未來的木瀆將不止是一個旅游勝地，還將成為一個配套設施齊全，集居住、投資、辦公、購物、休閑娛樂于一體的蘇州西部新城。”錢軍說。