國際快時尚領(lǐng)導(dǎo)品牌H&M?也搞停工只因房租太貴

H&M承租原誠品116大樓

　　國際快時尚領(lǐng)導(dǎo)品牌H&M也搞停工!H&M準(zhǔn)備進駐西門町捷運6號出口、原誠品116大樓店面，不過裝修作業(yè)從3月初停工至今未見復(fù)工。業(yè)界傳出導(dǎo)因于大樓月租金1,200萬元遭披露后，H&M驚覺租貴了，決定跟房東中影公司重談契約。由于該地是國內(nèi)外觀光客聚集地，長期停工恐嚴(yán)重影響臺北市容。

　　快時尚廝殺 餅愈分愈小

　　根據(jù)統(tǒng)計，來臺觀光的自由行旅客，最愛第一名是西門町，其次才是臺北101大樓和夜市。西門町已經(jīng)成為臺北重要觀光門面。

　　不過，商仲業(yè)界傳出該棟大樓從3月停工至今1個半月。過去由誠品116承租10多年，去年底不再續(xù)約，改由瑞典品牌H&M接手，房仲指出，原本誠品月租金約800萬元，H&M則跳升至1,200萬元左右。

　　今年初租金遭披露后，H&M希望跟中影重談租約，所以導(dǎo)致停工。中影公司昨未回應(yīng)細節(jié)及何時才能重新動工;H&M表示，尚未收到總部通知該大樓將是H&M據(jù)點，無法回應(yīng)租金一事。H&M目前在臺灣有微風(fēng)松高、臺北站前店2個據(jù)點，西門町若能趕在今年開幕，等于在北市東、西區(qū)重要地段都有布局。

　　商仲業(yè)者透露，H&M承租該大樓創(chuàng)下西門町最高月租金是因量體大，否則拆算后1樓每坪月租金2萬多，樓上則是2,000～3,000元，其實不算貴。H&M在2月動工進行內(nèi)部改裝和外墻拉皮，原本預(yù)計8、9月完工后開幕，但如今開幕時間勢必往后延。

　　業(yè)界指出，雙方已簽訂契約，要毀約不易，雙方可以協(xié)調(diào)修改租金和契約，不然現(xiàn)在外皮已敲掉的大樓到晚間如同死城，位于鬧區(qū)十分突兀。