Guangzhou Business Going Blind High - End?High - End Commercial Park

Bien que hautCommerceL 'influence est forte, mais les taux élevés de consommation sont limités et doivent être soutenus par l' ensemble des entreprises.

Guangzhou taiguhui Square will open in April - May, ZhuJiang New City Center Square Underground Commercial City second semestre, Liwan District Europe City, Yuexiu District Eastern Wende Square, haiyin City in Panyu area will also open this year...

Il y a quelques jours, la Commission économique et commerciale de la ville de Guangzhou a indiqué que, dans les deux prochaines années, 30 autres projets commerciaux seront ouverts.Les journalistes se sont rendus récemment dans de nombreux commerces et ont appris que, qu 'ils soient ouverts ou nouvellement construits, de nombreux commerces ont indiqué qu' ils étaient disposés à être des ? commer?ants de haut niveau ?.

Doubler

La Commission économique et commerciale de la ville de Guangzhou, responsable du commerce de Guangzhou, a annoncé que, avant et après les transports asiatiques, il y aura 40 projets commerciaux "Four".Selon les journalistes, au printemps d 'hiver, la ville de Guangzhou a mis en service 16 grands projets commerciaux, avec une zone commerciale supplémentaire de plus de 700 000 mètres carrés.

Selon les responsables de la Commission économique et commerciale de la ville de Guangzhou, bien qu 'avant les transports en Asie et dans le Pacifique il n' y ait qu 'une poignée de places commerciales, telles que Wanda Square, Wanling Hui hui, la nouvelle ville de Zhujiang, la ville de Jiayu Sun, la place de Tili, etc.

Le Président de la société de gestion immobilière commerciale de Guangzhou, o Xiaowei, a indiqué que le nombre actuel de centres commerciaux et de grands commerces à Guangzhou ne dépasse pas 30, ce qui signifie que l 'offre commerciale de Guangzhou doublera en deux ans.

　　這些商業項目大概可以分為四種類型：一是以太古匯、萬菱廣場、萬達廣場、西城都薈等為代表的綜合體項目，這些項目中都有港資或外資背景，依靠雄厚的資金實力，和十年以上商業項目開發經驗，這是真正能讓業內期待的;第二種是以5號停機坪、時尚天河為代表，其在物業硬件上是在原有物業上再進行深加工，這些項目如果由經驗不算豐富的操盤者接手，可能發揮的空間十分有限;第三種是以高德置地廣場為代表，由地產商轉型開發高端商業項目，開發商具備的經驗和可調動的資源十分有限;另外，就是分散的產權商鋪，雖然占據地鐵物業的優勢，但多數是出售給小投資者謀取短期回報的。

Empilement haut de gamme

Avec l 'émergence de nouveaux Cercles d' affaires tels que Baiyun - Xincheng, Zhujiang - Xincheng, la gare du Sud de Panyu et d 'autres, le modèle commercial de Guangzhou entrera dans une période de transformation.

Cependant, les journalistes ont appris que le commerce de Guangzhou se trouve actuellement dans un cercle vicieux: il s' agit d 'un projet planifié ou en cours de construction, de faire des affaires de haut niveau.Il en va de même pour certains projets près de Panyu, Fangcun et Huadu.Selon Xiaowei européen, bien que le projet de la ville de Guangzhou "Nord - Yu, Sud - Tou, ouest - Lian et est" ait proposé la création de plusieurs "centres secondaires urbains" dans la banlieue, ces centres régionaux de commerce ne peuvent pas se développer pendant au moins trois à cinq ans, ne peuvent pas simplement reproduire les cercles urbains à forte densité de population dans la ville pour créer des grands magasins de haut de gamme, mais peuvent développer des "centres touristiques expérimentés" fonctionnant comme un seul centre de loisirs, de loisirs, d 'achats, de restauration, etc.

Guangzhou Business set high - end, reflects of Guangzhou Business Project Investment is still blind.Le fait que l 'aire de trafic 5 n' ait pas réussi à franchir le goulot d 'étranglement des recruteurs est un exemple flagrant.

Wang Xiangqing, Directeur de l 'Institut d' économie en circulation de l 'Institut de commerce de Guangdong, estime que le commerce de Guangzhou peut être qualifié de nouveau trésor d' or, mais cela reflète bien la faiblesse de la base des entreprises de haut niveau de Guangzhou.

Tout d 'abord, le climat culturel des entreprises de haut niveau n' est pas épais, comme en témoigne le pragmatisme de la culture de consommation de Guangzhou; deuxièmement, il manque de personnel d 'affaires de haut niveau ayant un esprit stratégique et une capacité de configuration; il ne comprend pas la stratégie et le fonctionnement du commerce des produits de luxe.

En outre, selon Wang Xiangqing, sous réserve de conditions telles que le transport, la population environnante, le pouvoir d 'achat, le trafic de passagers dans chaque cercle ne peut pas s' étendre indéfiniment, même le cercle Tianhe, connu sous le nom de "premier cercle d' affaires de Chine du Sud".Avec l 'arrivée de taiguhui, de manling hui, ainsi que l' émergence de la nouvelle ville de Zhujiang et de Baiyun, le monde des affaires de la nouvelle ville, il sera inévitablement divisé en une partie de la circulation dans le monde des affaires Tianhe.En outre, Foshan, Dongguan, Zhongshan, et d 'autres villes du triangle de la perle, le cercle d' affaires de la maturité, peut également diviser le Tianhe de la circulation des passagers.Leur vitesse de reproduction de gros projets commerciaux sera comparable à celle de Guangzhou.Certains projets de haut niveau dans ces régions seront lancés au cours du second semestre de cette année et auront certainement un impact considérable sur les projets commerciaux de Guangzhou.{page} u break}

Pour ce qui est de la situation actuelle dans les nouveaux magasins ouverts à Guangzhou, Wang Xiangqing estime que, compte tenu de l 'évolution de la situation actuelle, la plus grande peur est de se faire "la tête haute".Bien que les entreprises de haut niveau aient une grande influence, elles doivent être soutenues par l 'ensemble des entreprises.Il faut développer un groupe d 'industries pour améliorer la cha?ne commerciale; en même temps, il faut créer des p?les commerciaux spécifiques pour voir S' il existe des caractéristiques propres à développer des entreprises de haut niveau, faute de quoi il ne faut pas forcer.

En outre, il n 'y a pas de "catalyseur" commercial de haut niveau à Guangzhou et les ressources culturelles commerciales de haut niveau ne sont pas intégrées.Guangzhou possède de nombreux repères de haut niveau, tels que la nouvelle tour de télévision, le concert hall, mais ils sont divisés en un seul individu, ce qui atténue l 'ambiance de haut niveau.

Guangzhou Part High - end shop

Place leiber

Ouverture: 2004

Developpeur: Prosperity Development

Marques déposées: Louis Vuitton, Hermès, Prada, Dior, FENDI, Céline, Chloé, Ermenegildo Zegna, Salvatore Ferragamo, Bvlgari, Valentino, Versace, Emporio Armani, burberry, daks, Hugo Boss, Lanvin, Juicy court, marcby marcjacobs Jacobs d & G, canali, Cerruti - 1881, Agnès B., diesel et ainsi de suite.

Amitié de Guangzhou

Ouverture: 1959

Entrer dans la marque: Cartier, lamer, vertu, piget, Juicy - cuture et ainsi de suite.

Tianhe City

Ouverture: 1996

Tianhe City

Entrée dans la marque: Lacoste, Armani - Exchange, Mango, Calvin - Klein, Calvin - Klein - Jean, G - star, guess, BCBG, Zara et ainsi de suite

Taiguhui

Ouverture imminente

Promoteur: patrimoine archéologique

Marques signées: armani, Bally, Bulgari, Chanel, Dior, FENDI, louis vuitton, Miu - Miu, Omega, Prada, Salvatore Ferragamo, gucci, etc.