Rue De Chine

Florence est le premier luxe chinois.

Décodage d 'autels

Le 7 décembre 2007, le Groupe national de fabricants de vêtements bien connus Sugi a annoncé officiellement dans l 'année de l' Association chinoise des vêtements que le Groupe allait s' engager pleinement dans le nouveau type d 'activité Outlets, sous forme de coentreprise et de coopération, à partir de maintenant plus de 20 Outlets répartis dans Tout le pays, avec les ressources du marché pour intégrer les marques de vêtements à l' intérieur et à l 'extérieur de l' ONU et modifier les circuits traditionnels de commercialisation.

Depuis l 'ouverture de yansha otles à Beijing, le 18 décembre 2002, nous avons plus de 200 h?tes Outlets, 07 - 08 est entré dans une phase sans précédent de développement rapide.

Ce journal va ouvrir le vrai voile de l 'outlats chinois par le biais d' une série de reportages, de multiples perspectives et perspectives de développement local de l 'industrie Outlets en Chine.

Et heureux

Aller faire des courses à autels est une chose à la fois heureuse et douloureuse.

Jiang Jiang Min a dit cela dans son journal des états - Unis.

Le bonheur, c 'est qu' ici, on appuie sur l 'usine.

L 'entrée de ce géant a révélé qu' il y avait de nombreuses marques mondiales bien connues, telles que Adidas, burberry, Hugo Boss, nike, coach, gucci, Christian Dior, qui étaient très peu co?teuses et de grande qualité.

Il y a beaucoup de modèles vendus ici dans les magasins à prix modéré, mais pas encore dans le pays.

J 'ai acheté ici une paire de chaussures clarks de marque britannique, d' un prix de 49,99 dollars, et je peux en faire 8,5 de plus.

Aux Etats - Unis, beaucoup de chinois ont besoin d 'apporter des cadeaux à leurs parents, acheter des chaussures de vêtements de marque, etc.

La douleur, c 'est qu' il y a trop de magasins, de marques, c 'est qu' un jour on ne mange pas, on ne boit pas et on ne mange pas.

C 'est une torture douloureuse pour une femme cupide.

Heureusement, il y a une carte des magasins à chaque distance et un numéro de série.

Nous ne pouvons choisir que des marques qui nous plaisent.

Se balader fatigué avoir une chaise pour se reposer, regarder fatigué pour écouter de la musique, avoir faim et servir au restaurant.

Au sujet des Outlets

L 'expression "autels" est une traduction en chinois de l' anglais Outlets.

Sortie, sortie, sortie

Depuis 1970, un certain nombre d 'entreprises américaines de pformation de vêtements et d' articles ménagers utilisent les entrep?ts de l 'usine pour vendre leurs propres commandes.

Certains clients qui aiment les marques mais veulent acheter à bas prix, n 'hésitent pas à faire de longs trajets jusqu' à l 'usine pour acheter les produits de marque qu' ils aiment.

Depuis 1988, un nombre croissant de clients se rendent dans les magasins de vente directe des usines pour acheter des marchandises, ce qui a conduit certaines usines à ouvrir leurs propres magasins de vente directe et à créer progressivement des centres de vente directe des usines à caractère central.

Cependant, à l 'époque, les outlets étaient en général de véritables ventes directes en usine, la plupart éloignées de la ville (généralement entre 100 et 150 km et plus d' une heure pour conduire), fonctionnalités uniques, bien que les clients soient attirés par des marques et des prix bas, mais ne se sont pas encore formées à des ventes à grande échelle.

à la fin des années 90, le développement des centres commerciaux Outlets a également considérablement évolué grace à la participation des promoteurs des Outlets.

Il s' agit tout d 'abord du développement progressif par les fournisseurs d' une seule usine de produits de base dans le passé, en tant que filière d 'approvisionnement spécialisée associant des usines de produits de base, des propriétaires de marque, des agents de marque, des grossistes de marque et même de grands magasins; ensuite, d' une fonctionnalité plus complète, de l 'intégration des achats de loisirs; et enfin, d' un environnement plus favorable à l 'achat et plus proche des villes.

En conséquence, depuis 1996, le centre commercial des états - Unis Outlets a commencé à accueillir un grand nombre de clients et à réaliser des économies sur les ventes, et il a commencé à se pformer en centre commercial de grande ou de très grande taille.

à l 'heure actuelle, dans des pays développés tels que l' Amérique du Nord, l 'Europe et le Japon, Outlets Shopping Center ont connu une croissance dynamique.

Rien qu 'aux états - Unis, il y a 275 grands centres commerciaux Outlets, dont la superficie varie entre des dizaines de milliers et des centaines de milliers de mètres carrés, situés en général à la périphérie ou à la périphérie des grandes villes, et qui parcourent entre 40 minutes et une heure environ.

Outlets se caractérise par: la vente de marques célèbres dans le monde entier, de marques célèbres ou bien connues dans le monde entier, la pureté et la qualité; des prix inimaginables, généralement à des prix inférieurs à 1 à 6 rabais et bon marché; une ambiance conviviale et confortable, loin de la Ville, pratique de pport, simple et confortable.

Le 18 décembre 2002, le premier Outlets Shopping Center - yansha Outlets à Beijing, et son succès.

Il en résulte une tendance.

Shanghai, Tianjin, Guangzhou, Harbin, Hangzhou et d 'autres lieux ont construit les outlets.

Atlas

Le fondateur chinois Outlets, Wen Ying, estime que les outlets sont un nouveau type de commerce de détail dynamique, qu 'ils sont très dynamiques au niveau international et qu' ils se développent rapidement.

à l 'occasion d' un forum, elle a présenté en détail les modalités de fonctionnement de l 'outlet aux états - Unis.

Aux états - Unis, ce sont les promoteurs de l 'immobilier commercial qui choisissent l' emplacement, la conception et la construction, puis louent l 'immeuble aux grandes entreprises, aux agents de marque ou aux fabricants de marques par le biais d' un appel d 'offres ou d' une location - vente.

En d 'autres termes, les sociétés immobilières commerciales à l' étranger, à l 'étranger, ont une division du travail décisive en tant qu' opérateurs.

Quel avantage y a - t - il à ce que l 'immobilier commercial soit responsable de l' exploitation et de la gestion de la propriété et que la maison soit gérée par l 'exploitant?

Dans le processus de construction, il veut penser que je veux avoir une image belle et complète, l 'ensemble du batiment doit être bien géré et bien géré.

En tant qu 'entreprise commerciale, il est dans la maison qu' il loue, comment je vais bien gérer et gérer, cette division du travail est très claire.

En d 'autres termes, l' immobilier commercial est l 'initiateur et le gérant d' Atlas, et l 'opérateur de marque est l' opérateur.

Le Groupe de la vente directe des centres commerciaux, le choix de l 'emplacement est très important, leurs recherches sont très minutieuses.

Par exemple, à Atlas, dans un état du Maryland, le nombre de personnes vivant dans une zone de 10 kilomètres, le nombre de personnes vivant dans une zone de 30 kilomètres et le nombre de personnes vivant dans une zone de 100 kilomètres sont très détaillés.

Données à titre indicatif uniquement, elles ne sont pas intégrées dans les notes d 'h?tels Ctrip.

C 'est ainsi qu' il opère dans l 'état du Maryland à partir d' Atlas, où ils représentent 10% de la population locale, 25% des touristes, 65% des acheteurs urbains et un très grand nombre de consommateurs.

Sur le thème général de l 'entreprise, un peu comme Mall, c' est le thème qui attire les consommateurs.

Ainsi, les commer?ants et les exploitants de biens immobiliers ont une collaboration étroite et très tacite sur ce point.

Commercial Real Estate Management Unity of public area outside the store, Sales Management in the store.

L'unité de gestion d'une propriété de gestion, y compris l'entretien de la maison et un travail de nettoyage; en outre, c'est de la sécurité, de gestion de parc de stationnement, l'entretien des installations publiques, la gestion des services commerciaux, tels que le siège de la poussette, de gestion; il y a des signes, des panneaux de signalisation, de publicité, de la promotion d'un système public de planification, de l'Organisation les activités de promotion de l'unité et l'équipe responsable de clients pour le tourisme et de plusieurs groupes.

L'idée de l'immobilier est très clair, ils pensent que mon immeuble s'il n'y a pas un sujet pour attirer les clients, puis par un opérateur ne fonctionnant pas bien, alors il a gagné, il a l'administration et de la gestion dans tous les aspects de la propriété, et, bien s?r, certains sont à charge de fonctionnement.

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L'expérience de la sortie

Milan sorties Prada usine est devenue une attraction touristique célèbre.

Particulièrement impressionné Ingrid sur ce, elle se souvient de leur un piéton est de Florence de départ, d'environ 50 minutes en voiture à l'usine de Milan Prada, qui concentrent Prada, avec la marque.

"Tu te souviens quand on a simultanément à plusieurs véhicules de tourisme, tous les japonais et coréens, semble - t - il, Milan sortie est devenu une attraction touristique.

"J'ai acheté un sac Prada, environ 200 euros (environ 2000 yuan), quand j'étais à pférer à Hong - Kong, voir J'ai acheté ce sac prada identiques à Hong Kong pour vendre 5000 yuans.

Pairs une personne a acheté de 20 paires de chaussures, c'est cher! Tu vois, en Chine, sont sensiblement plus de 3000 Yuan, là aussi longtemps que 300 à bloc peut acheter! "

- Marina Bay Tokyo Rice non seulement pour vendre des vêtements aussi la vie d'articles ménagers, de la population cible ici principalement les touristes & résidents.

"Le Japon sorties bien gros, et chaque marque Shangdu a sa propre région, bien que la décoration mais meubles sont différents, j'ai compté, sauf en temps de paix voir Nike, Adidas, Reebok habituelle, il y a beaucoup de japonais de marques locales, ont même pas lire, mais la conception et super, apprendre Beaucoup de choses.

La même mission une fille a acheté un joli Jean (pas de marques), BDs que 500 $! "David introduit.

La majorité des membres de la Mission ont avec le shopping et de retour, et les résidents locaux japonais est en voiture pour aller faire des courses, et la sortie de Tokyo, de fournitures de petite vie de luxe à tous, donc même ne m'attendais pas à acheter, je ne peux pas m'empêcher de la main de balayer la cargaison.

"à sortie acheter quelque chose en plus de jeunes gens, il y a de la famille, même quelqu'un avec une poussette pour acheter, c'est une bonne atmosphère.

Il semble que, dans un pays étranger, les clients à sortie n'est qu'une partie de la vie quotidienne de loisirs, de sorte que beaucoup plus tard le regarde, et il y a beaucoup de gens, c'est vivre en banlieue ".

La population cible de Hong - Kong Citygate boutiques de bac est employé de touristes du continent et de Hong Kong local.

C'est presque chaque fois que nécessaire pour les touristes, les marchandises dans beaucoup, comme une mine d'or.

Les sorties à Hong Kong de la distribution de plus de poudre, sont relativement éloignées, et par entrep?t principal, à l'intérieur de l'ouverture dans la zone industrielle, il y a beaucoup de différentes marques mélangés à vendre, il faut beaucoup de patience lentement en chercher.

En tant que Hong - Kong tendance vite, de biens s'écoule également bient?t, peut - être que tu les produits de deux mois dans le magasin de voir dans la sortie, et le prix est de 2 à 5%, le prix est très rentable!

Toujours là, chaque fois que je vais à sorties est la ruée vers l'or du processus, il n'y a pas de voir la surprise inattendue.

Le plus dr?le, c'est acheter beaucoup de concepteurs de vêtements de marque.

Mais dans des courses de Hong - Kong sorties, comme à la guerre, parce que beaucoup de personnes à l'intérieur de l'extraction de l'or, quand tu as trouvé la cible, il faut agir immédiatement, si tu l'indécision, immédiatement à quelqu'un d'autre.

Après hésitation tels que l'acheter, tourné, déjà dans les mains de quelqu'un d'autre.

Les sorties du processus en Chine

Le 28 novembre 2007, yaxing Ott Zhengzhou Rice Shopping Plaza officiellement ouvert, le 15 décembre, près de 8 millions de mètres carrés de Pékin de sorties de la seconde étape d'extension du bloc C officiellement ouvert, avril 2008, Tianjin meimei boutique sorties sera officiellement ouvert; 6 mois, la plus grande de l'escalade de la Rice édition de Shanghai, vêtements de ville sera également ouvert au mois de juillet, Beijing Oriental; vitalité sorties seront également disponibles; et FOXTOWN européenne bien connue de la remise de cha?nes de magasins de vente au détail (Fox ville) ans en Chine au moins 5 nouveau magasin...

à Pékin, Shanghai, Ningbo, Suzhou, Chengdu, Changsha, etc., est rempli de fumée de sorties, par la foudre de potentiel de développement.

Le 18 décembre 2002, Pékin de sorties officiellement ouvert au public.

C'est la première maison Ott et Rice, et à partir de l'atelier est une des fermetures d'usines.

Aujourd'hui, les sorties sont en train de devenir plus compétitifs de vente au détail, les géants ont pénétré les sorties.

Le 7 décembre 2007, Haier a annoncé à l'intérieur et à l'extérieur de l'entreprise de coopération en Chine pour créer plus de 20 sorties Commercial Plaza.

De la fin de l'année, à partir de la c?te orientale à l'ouest du Centre Ville, Ott nombre de Rice a ouvert, dans plus de sorties est plein de construction.

Selon les statistiques, il y a eu plus de 200 sorties.

Les experts de l'industrie, du succès de sorties de débit n'est pas élevé.

Actuellement, à l'exception de sorties de Pékin, Shanghai Qingpu sorties est très réussie.

Amoy "élaborée or" la Terre sainte

L'apparence de Pékin de sorties comme un grand supermarché, il y a un large de parking, simple apparence, les flux de personnes.

Dans le magasin, par l'intermédiaire de la porte avec le détecteur, on pousse le chariot de conception unique dans un "Atelier" acheter des vêtements.

Le monde de nombreuses marques connues comme Givenchy, ST Dupont, vêtements Armani, etc. sont mis sur la cloison du bois de couleur, ou est suspendu au support de fer, exposant le prix des marchandises présentes après remise, généralement dans la valeur totale de pliage 6 ci - dessous.

Regarde pas le vendeur, peut librement en public dans la cabine d'essayage de styles de raccordement préféré, et ensuite avec la marchandise à la Caisse centrale de paiement.

De cette manière, que la marque a longtemps été ramené à la maison.

C'est un processus simple à des courses de sorties.

Contrairement à Pékin de sorties, Shanghai Qingpu sorties plus comme un recours.

Ici architecture carré vert et rouge de vastes murs blancs de l'autre, ponctuée de carthame pour de ponts, de feuilles, de créer un beau paysage, Jiangnan chinois et le charme.

C'est le "écologique de Shanghai, l'intégration harmonieuse de la respiration; boutique de Shanghai, le domaine commercial moderne, l'introduction de la notion de vie si délicate".

Depuis avril 2006 28 depuis l'ouverture, Shanghai Qingpu Ortles - C'est - à - dire reflète la situation de bonnes ventes.

Selon les statistiques efficaces, jusqu'au 8 ao?t 2006, le volume des ventes a dépassé de plus de 900 millions de yuan, ventes journalières pour atteindre 90 millions; et octobre 2006, 2, 3, 4 jours consécutifs à la vente de trois jours de 500 millions; au cours de la première moitié de 2007, le volume des ventes de ces sorties depuis plus de 4 milliards d'euros; 7 jours pour le Festival du printemps 2008 (pour le réveillon du nouvel an à six), ses ventes ont augmenté de 30,5%, la marge brute d'augmentation annuelle de 32,1%; Shanghai Qingpu sorties de ventes suffisant pour prouver qu'elle est très réussie.

Et de sorties après le développement de 4 ans, les ventes de 9,4 milliards de dollars en 2006.

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L'interdiction de succès Shanghai Qingpu sorties

Shanghai Qingpu sorties couvre une superficie de plus de 160 000 mètres carrés, la superficie totale d'environ 110 000 mètres carrés.

Plaza de différents selon des fonctions de gestion de 3 plaques: une zone avec près de 40 magasins de marchandises, la remise de la principale marque de vêtements comprenant une ligne internationale Armani, Alfred Dunhill, Adolfo Dominguez, Aquascutum, Canali, CEE zone temporelle, Givenchy, ImagineX Multi - marques, Hugo Boss, PAL Zileri, Piombo, magasin la sortie Zegna.

Dans le même temps, un district ont le fast - food dans tous les types de gestion de restauration régionaux spécialisés.

Zone B principalement de renommée internationale de sports et de loisirs de marque, une marque de ligne internationale et de la célèbre marque.

Dans un esprit, Adidas, Clark, Geox, i.t, Lacoste, le coq de Sportif, Miss Sixty, nike, Reebok, nau, reporter, Sisley, the face nord, United couleurs of Benetton, Wilson, New Balance, puma golf nike, plus de 130 une marque de magasins, l'intérieur de la Plaza de La marque internationale d'agglomération a la pointe dans le monde.

Qui plus est, remise de marchandises carré par les distributeurs de différents fabricants de marque ou de la région Asie - Pacifique à alimentation directe, de garantir la qualité des produits, ce qui permet de maximiser la protection de marques internationales de droits de propriété intellectuelle ainsi les droits et intérêts légitimes des consommateurs.

C pour les hommes et les femmes de la mode et de la restauration de la zone zone de zones de loisirs, de 3 millions de mètres carrés de zone de construction, actuellement refuge, de Ta?wan, de fruits - Wuyue les, doux, Yonghe du lait de soja, vieille nuit de Shanghai, plus d'une douzaine de restauration et d'autres entreprises de restauration Chiaki.

Square a un grand parking capable de plus de 1200 de stationnement de véhicules, et pour fournir un bus Bus Parking exclusive.

Actuellement, le tourisme vert vers les sorties d'une pluralité de Qingpu, a fait défaut dans Jiangnan nager sans centre commercial.

Disposition de construction, la disposition générale sous la forme d'un carré rue Commercial, en raison de la forme unique de rabais de marque de vente, de caractéristiques sont distinctes de chaque marque de magasins et de disposition.

"C'est différent de magasin magasin, boutique commercialement diffère également de celle de la rue.

Magasin marque carré dans des magasins indépendants sont en forme de forme de contact Commercial Street entre des magasins et complétées par des magasins, mort, pas dans la rue commerciale dans toutes les directions.

L'expérience réussie de la référence à des caractéristiques de liaison de sorties, la base, la disposition générale de forme annulaire disposés de manière continue de l'espace réservé à la zone avant, se concentre sur la place de stationnement, ce qui permet de résoudre un grand nombre de places de stationnement du trafic.

Dans la partie de la zone centrale de vêtements de marque, les deux groupes de magasins aqueux pour divisé en deux colonnes disposées, ce qui permet d'éviter la monotonie continue de l'espace et, en même temps, peut provoquer un jeu de courses, de culture, de divertissement et de l'intégrité de l'espace de loisirs.

Il est entendu que, à l'avenir, ce sera l'industrie moderne de Shanghai, l'un des neuf zones d'agglomération, l'ensemble de la zone d'environ 4,5 kilomètres carrés, divisé en cinq parcelles de démarrage progressif.

Fonction générale de l'industrie de l'importation: commerce de gros, commerce de détail, de culture et de divertissement de l'industrie du tourisme, des services de loisirs, de restauration, de l'industrie, du commerce et de la logistique de l'h?tel, le mode d'organisation commerciale moderne du commerce des immeubles de bureaux, et ainsi de suite de formats multiples en un seul.

En vue de Qingpu sorties comme centre, il appara?tra internationale des jouets, des cadeaux, des matériaux de construction et la maison du centre ville et Holiday Hotel, et ainsi de suite.

Imitateur de entra?nera acclimaté

Le 16 ao?t 2007, Pékin Aipu sorties célèbre, carré environ 700 entreprises collectives de suspension.

Ils ont dit que peu de clients, l'entreprise n'a pas le droit de faire, à la demande du marché de prendre des mesures pour résoudre le problème, et l'allégement de la location.

C'est en cas de sorties est mauvais, et c'est un vrai portrait de Rice Ott acclimaté.

En effet, tout comme la maison de sorties de sorties de Pékin, Shanghai Qingpu sorties si impopulaire, beaucoup de sorties pour tous, même fermer boutique.

Certains qui stocke les sorties, généralement pas à l'échelle.

La plage de rayonnement faible, même beaucoup d'emplacement dans les zones urbaines, n'a pas fait les conditions de base de sorties; le manque de compétitivité en matière de gestion d'espèces, généralement de ne vendre les marques de la demande des consommateurs, ne peut pas être différentes d'adaptation; certaines sorties marque pas de nom, Le commerce de marchandises de scènes de queue de support, le phénomène n'est pas remise de prix est très importante; des pas de domestiques de magasin de rabais de services de construction; proposé ne permet pas de retour, le règlement ne permet pas d'essayer, par de nombreux consommateurs d'inconfort même aversion naturelle, les consommateurs n'ont pas d'intérêt, le marché ne peut pas la culture.

Avec de nombreux formats de sorties de fonctionnement nominale, sans apprendre l'essence de sorties.

Au bord de positionnement, marque, etc. le système de prix ne peut pas répondre aux besoins des consommateurs, il est difficile de former le noyau de la compétitivité.

Les experts de l'industrie, de l'un quelconque des activités commerciales pour l'introduction et le développement et l'environnement de la consommation locale doit s'adapter.

Pour les sorties, si seulement le format des avancées greffé directement à la Chine continentale, la situation appara?t acclimaté naturel est également raisonnable, ni de la valeur de la marque de vêtements, de plus en plus ne reflète pas d'avantage les sorties.

La localisation de l'innovation la plus importante

Comme M. Shanshan Groupe Zheng Yonggang dit "sorties devrait devenir peut modifier un modèle commercial" ville de Shanghai et la périphérie de groupe employé de style de vie.

L'innovation de Shanghai, ville de vêtements est un potentiel, est une localisation de l'innovation.

La ville de vêtements de Shanghai s' inspire sérieusement de l 'expérience de ses homologues nationaux et s' appuie pleinement sur le contexte favorable de la métropole internationale de Shanghai.

Parmi ceux - ci, le plus novateur est la mise à niveau des services.

Le 18 octobre 2007, le premier site Internet de la Chine, Atlas, a ouvert ses portes! Il vous a permis de traverser l 'espace virtuel et réel et d' expérimenter une nouvelle philosophie du shopping! Il s' agit en fait d 'une innovation supplémentaire dans l' internationalisation du nationalisme.

La ville de vêtements de Shanghai sur Internet Atlas s' appuie principalement sur les ressources de la ville de vêtements de Shanghai, l 'avantage de la ville de vêtements, les plus avancés de la ville de commerce virtu3d système de vêtements en ligne, système d' essai en ligne, vidéo - instainstainstantan des marchandises système de mise à jour, magasinshopping en temps réel système d 'affichage de la plate - forme d' affichage de commerce électronique, et d 'autres systèmes d' affichage en ligne, en même temps ouvrir des services de recherche de téléphonmobile, refléter "marque internationale, surprsurprsurprises rabrabrabais, les produits de qualité, les produits de qualité de la mer, shopping," les quatre caractéristiques, afin de permettre à tous les clients de profiter le réseau, le meilleur, la chaleur, les entreprises en ligne, les entreprises d 'acheter sur le réseau, les entreprises, les entreprises, les entreprises, les marquemarquemarqueservices de promotion! "En ligne" a été une fois admiré par Les consommateurs, est devenu le nouveau nom de la mode.

L 'introduction d' un nouveau concept de marketing dans l 'Atlas peut ajouter une valeur nouvelle:

Expérience de marketing - Intégrer les clients dans l 'environnement commercial, de sorte que la popularité, le taux d' achat, le taux de facturation des clients a considérablement augmenté;

Marketing de divertissement - une variété d 'activités récréatives et de lieux de divertissement intéressants, afin d' encourager la poursuite de la circulation des passagers;

Marketing de mode - 365 jours d 'activités de mode, de sorte que de nombreuses ressources industrielles partagées, afin d' assurer un flux continu de passagers.

Selon les experts de l 'industrie, ces modèles de marketing les plus populaires peuvent être pleinement étudiés et largement utilisés par les opérateurs chinois Atlas, non seulement pour améliorer la popularité, assurer la continuité de la clientèle, mais aussi pour améliorer l' efficacité des services offerts par les marques de vêtements.

Autels and Superior discount

Qu 'est - ce qu' il y a de vrai en Chine? Il n 'y a pas de doute que Qingpu autels a réussi.

Mais il y a un autre rabais de l 'industrie, autrefois connu sous le nom d' Atlas, qui est en train de s' élever et de s' agrandir.

Cependant, lorsqu 'il a interviewé le Directeur général adjoint de la société anonyme Business Development Limited, Xu 10 semaines, il a déclaré: ? Nous ne sommes pas otres, nous n' avons rien à voir avec others, et nous n 'avons jamais dit que la réduction supérieure était celle d' otres ?.

Les rapports d 'enquête de l' industrie attribuent généralement la réduction supérieure à l 'activité d' otres.

Depuis juillet 2000, la première boutique de la place principale de rabais a ouvert ses h?tes dans la rue Wang fujing, rue Wang fujing, à Beijing, huit ans, de petite taille, la réduction supérieure est progressivement devenue une porte d 'exploitation, y compris Wang fujing, yayuncun, cinq Pins et quatre corps, avec une superficie totale d' affaires de plus de 25 000 mètres carrés; en mai 2007, une autre boutique de la société de produits de pointe - off - Price, le premier centre - village a ouvert officiellement; à l 'heure actuelle, les magasinsont relativement bien exploité, avec une superficie d' environ 1 700 mètres carré. Wang fujing boutique a déjà vendu plus de 100 millions de yuan en 2007.

Le rabais de produits est ainsi stabilisé, grandir progressivement, a gagné l 'avantage des consommateurs.

Cependant, lorsqu 'il a interviewé le Directeur général adjoint de la société anonyme Business Development Limited, Xu 10 semaines, il a déclaré: ? Nous ne sommes pas otres, nous n' avons rien à voir avec others, et nous n 'avons jamais dit que la réduction supérieure était celle d' otres ?.

Raison - boutique américain

Il y a quelques années, j 'ai passé beaucoup de temps aux états - Unis.

Une fois, deux filles taiwanaises ont été envoyées à un endroit.

En chemin, en les écoutant parler des avantages qu 'il y a à faire des courses dans cet endroit, je leur demande si c' est vraiment un endroit.

Ces deux filles m 'ont parlé de cette boutique.

Par la suite, j 'ai découvert que ces magasins étaient très répandus aux états - Unis et que les caractéristiques les plus typiques de ces magasins étaient les suivantes: une structure simple, une structure unique, une accumulation abondante de marchandises...

Multi - produits, une forte marque, une mise à jour rapide, de qualité appropriée, la diversification des facteurs de tendance et est sous forme de réduction de la vente, ce type de grand magasin dans les grandes communautés.

Aux états - Unis, les magasins de ce type ont eu un effet de marque, comme Ross, syms, t.

"Ce modèle est également très répandu en Europe, avec des marchandises à bas prix et des modes d 'exploitation proches de la population, les consommateurs sont très satisfaits.

Je crois que ce type d 'activité mature mérite d' être promu en Chine.

"Le grand magasin actuel se concentre sur la forme extérieure, en particulier sur la décoration interne extrêmement luxueuse, met trop l 'accent sur l' image de marque, la marchandise a perdu sa valeur d 'origine, est devenue une sorte d' exposition..."

Ce type de magasin de luxe donne souvent aux consommateurs l 'impression d' être impuissants face à une seule marque décorée, qui ne sait pas quelle marque convient, d 'une part, et qui se sent plus chère, souvent incapable de choisir les produits qui leur conviennent et, d' autre part, qui se sent parfois sans rapport avec eux. ?

Xu 10 semaines a senti avec acuité le problème extérieur de l 'actuel grand magasin.

Le modèle de réduction de haut niveau est en fait un retour à l 'essence de l' industrie du grand magasin, comme l 'a déclaré le célèbre économiste Lang Xianping lors du Forum sur le développement du commerce de détail en Chine en 2007: pour que les entreprises chinoises réussissent dans la marée montante de l' économie de marché, le manque le plus important n 'est pas le financement, ni la technologie, le talent et le mode de gestion, mais la capacité de saisir la nature de l' industrie dans laquelle elles opèrent.

Même si toutes les conditions sont réunies, il est difficile de saisir la nature de l 'industrie, le succès.

Le rabais sur les produits de l 'industrie a saisi la nature de l' industrie, a une vision profonde de l 'esprit de consommation des consommateurs, de répondre aux besoins des consommateurs.

Essence - retour du grand magasin

Le grand magasin traditionnel de notre pays répond à une grande partie des besoins des consommateurs.

Mais aujourd 'hui, la plupart des grands immeubles ciblent les groupes de consommateurs - les personnes à revenu moyen et élevé, surtout les femmes en col blanc.

Ainsi, les grands magasins commencent à chercher l 'image de marque, de leur propre image de marque à toutes les marques de la boutique, tandis que le grand magasin semble ignorer les besoins des consommateurs, certains consommateurs traditionnels s' éloignent progressivement de ces grands immeubles.

Les consommateurs deviennent de plus en plus rationnels à mesure que la qualité de vie et le niveau de consommation augmentent.

Le shopping n 'a pas pour but de se rendre dans un grand immeuble, mais d' acheter en fin de compte des produits de qualité.

Selon Xu 10 semaines, en Europe et en Amérique, les cha?nes de vente de produits de marque franchise à des prix préférentiels, sont leurs propres clients sont "instruits", "bourgeois", "la recherche de la mode, la qualité de la vie, la reconnaissance de marques bien connues.

Ils sont la force et la société intermédiaire sont de plus en plus mature de la société moderne a grandi, c'est - à - dire à la classe moyenne "et de l'intelligentsia, ils sont la construction harmonieuse, la maturité, la raison du squelette de la société et la stabilité de la consommation.

Le groupe cible de la remise de marchandises est un tel groupe consommateur rationnel, ils sont la consommation de masse, mais dans leur quête de la qualité de la vie; ils se soucie de marque et de qualité, mais ils n'ont pas lieu d'achat; ils sont plein de raison, ou est devenu l'épine dorsale de La société.

"Alors, j'ai dit que le rabais est l'essence de la régression de magasins.

Tout d'abord, réfléchi sur les consommateurs, qui est la consommation de masse; deuxièmement, incorporé dans le produit lui - même, il n'y a pas de marque internationale, mais il y a bien connu marques, par exemple, belle, Adidas, doublure, nike, etc., et peu co?teux; troisièmement, un environnement commercial, de permettre aux consommateurs de s'intégrer à l'intérieur de ce magasin plein ici, le consommateur n'est pas seulement et le client est le ma?tre, de jouir de la liberté et les invités de traitement h?te comme comme ".

徐十 semaine description précise.

- gagnant - gagnant de remise

Dans le magasin discount, on trouve à l'intérieur de l'unité de rayonnage commercial est uniforme, l'agencement de marque unifié des notes, et même de la cabine est également un rideau fermé très simple, tout est simple et pratique.

Stocke à l'intérieur de la lumière, de la musique est toujours rempli de marchandises sur chaque étagère sont si riches, mais légèrement plus de monde, mais le consommateur peut facilement choisir la cabine, ici.

Actuellement, le magasin de rabais de décoration de réglage de jeux en cours, partout, pendu "slogan de liquidation 狂甩", certains produits même faible à un rabais.

Alors, va créer en Autriche de remise de magasin phare asiatique de magasins, de 13 000 mètres carrés de superficie, de maximiser la commodité pour les consommateurs, mais aussi pour fournir de l'espace d'affichage de marque de plus.

Le Service de remise non seulement pour les consommateurs, mais également pour les fournisseurs de services.

Normalement, la remise de marchandises que le prix préférentiel à 20 à 60%, même si c'est de la saison, la qualité garantie, est vraiment bon marché, que les consommateurs se sentent très abordable.

Le rabais et un véritable slogan "fabricants de première, à co?t nul dans le magasin", donc il n'y a pas de divers types de frais, la redevance de vacances, de frais de promotion, et ainsi de suite.

L'unité de conservation de magasins, de haut grade de remise uniforme, de sorte que même les frais de décoration de fournisseurs d'économies, que les bénéfices de 20% d'origine directement dans un magasin vide élevé pour les consommateurs.

De cette manière, de réduire considérablement la pression de fournisseurs de produits de marque, ce qui a été soutenu par le fournisseur et bienvenue.

En particulier, le prix à Zhongguancun Off-Price magasins a lancé des activités de commercialisation de quatre "semaine au frais.

C'est la caractéristique: dans chaque jeudi, le magasin a une nouvelle marque dans le magasin, de nouveaux produits sur de nouveaux prix préférentiel et de lancement, au début de chaque jeudi, va vous donner un sens au frais ".

En ce jour, rouge, jaune Off-Price le magasin peut ajouter dans beaucoup de couleurs vives, vert 3 couleurs de petites cartes d'inclusions dans le magasin de produits différents, sont affichés sur les étagères de signes, avec des frais d'activités à première vue jeudi est très discret.

La nouvelle marque rouge est réglé, de nouveaux produits vert représente pour entrer dans le magasin, jaune, au nom de la nouvelle priorité des prix des produits de base.

Bien s?r, cette activité est depuis jeudi jusqu'à mercredi de la semaine suivante, mais les quantités de marchandises, avant de l'acheter.

On sait que depuis le lancement de cette activité par le grand magasin off - Price de Zhongguancun, au moins 50 nouvelles marques ont été introduites, chaque marque a été très bien accueillie par les consommateurs et le trafic de passagers a augmenté de plus de 30% jeudi.

Cette activité a incontestablement prolongé de deux jours le délai d 'achat pour tout le week - end.

Théorie du consommateur

Je ne suis pas inquiet de savoir si ce que j 'ai acheté là - Bas est réel ou bon marché.

La première fois que j 'ai acheté une paire de prix de sport dans l' immeuble Gong - mei de Wang fujing, il y avait encore une certaine méfiance à l 'époque.

Mais le temps a prouvé qu 'il s' agissait bien d' un objet authentique, donc toutes mes chaussures ont été achetées ici, maintenant, les vêtements de sport, les vêtements vestimentaires sont également achetés ici, je pense que c 'est pratique.

Parfois, je recommande cet endroit à mes amis.

Aaron est devenu un consommateur fidèle à la réduction supérieure, il a travaillé pendant plus de trois ans, mais il est plus t?t pour devenir un consommateur à la réduction supérieure.

"Otres est un lieu de consommation pour les riches, une marque de première ligne, même si 3 à 5 fois, je ne peux rien acheter.

Je ne suis pas hésiter à vous faire savoir ce numéro de ce premier petit ami d 'aller, tout simplement parce que, beau est des ressources partagées dans le monde, comment il peut être occupé par une personne!

Mes vêtements d 'aujourd' hui sont inversés de la tête aux pieds.

Avant, je me rendais à Yayun pour acheter, maintenant, Zhongguancun a ouvert une autre maison, plus près de moi.

J 'aime beaucoup la marque de sport, maintenant beaucoup de vêtements de sport et d' équipements sportifs sont achetés dans le village de Zhongguancun.

J 'aime beaucoup ce jeudi, donc dès que j' ai le temps jeudi, je tra?ne mes amis avec moi.

Nana travaille depuis plus de quatre ans, apparemment, elle est un fan fidèle à la réduction.

Il est vrai que tout objet de navire doit traverser une période d 'adaptation difficile.

Toutefois, le succès d 'un marché donné doit être à la portée des consommateurs.

Le rabais de produits est également de traverser la rivière, mais il est peu à peu reconnu par les consommateurs et a formé un nombre considérable de consommateurs fidèles.

à l 'avenir, il va grandir et grandir, mais tout dépend des consommateurs.

Atlas and Shopping Centre

En Europe et aux états - Unis, la catégorie des sorties appartenant au centre commercial, d'adopter le mode de fonctionnement de centre commercial au niveau international.

Centre commercial comme une industrie parlant, les états - Unis environ 50 000, le Japon environ 2600, au sens strict du terme de la classification, il y a environ 600.

En Amérique, les ventes au détail de plus de la moitié a lieu à l'intérieur d'un centre commercial, au Japon, les ventes au détail de 20% à l'intérieur d'un centre commercial; mais en Chine, c'est un chiffre.

"Les sorties dans le processus de localisation des changements, mais personnellement, je pense que la catégorie des sorties encore appartenant au centre commercial, le potentiel du marché à l'avenir, je suis très optimiste sur les sorties dans certaines villes économiquement développés de développement de l'espace".

Guo bénéfices accrus, Directeur du centre commercial de la Chine, Centre d'information très clairement dit.

La localisation de la douleur

Le centre commercial et les sorties sont en fait exotique, mais l'industrie en général, c'est deux de vente au détail.

Le 18 décembre 2002, l'ouverture de Pékin de sorties introduit dans l'ère de la Chine populaire et ses sorties, les ventes de collecter rapidement, de sorte que les sorties dans le développement rapide de la Chine.

6 ans, la Chine a déjà plus de 200 "toutes sortes de sorties" Zhang Ying Ke, c'est un peu inquiète un peu de joie de la situation.

Il y a peu, Changsha Parkson centre commercial a fermé le message, l'industrie est très attention.

"Quelle que soit l'orientation d'un centre commercial ou les sorties sont très importants.

Changsha Parkson centre commercial fermé ne représente pas Parkson va quitter le marché de Changsha, je crois que le potentiel du marché de Changsha, Changsha Parkson sera certainement la reproduction ".

Guo bénéfices accrus gentiment ", la priorité absolue est de déterminer la consommation cible de positionnement sur le marché, ils ont des caractéristiques psychologiques quel genre de consommation et la consommation.

Dans ce marché, ils ont besoin de quelque chose, tu as besoin de quelque chose.

Et chaque région, car l'environnement géographique, l'histoire et l'environnement social, de l'environnement et de différents facteurs régionale, l'impact psychologique de la consommation de cette région.

Ce positionnement est clair, retour de poussée sur le positionnement de l'ensemble du projet, de nombreux problèmes peuvent être résolus ".

L'Europe et les états - Unis après le développement de plus de 100 ans, l'environnement de marché mature maintenant.

Au centre commercial, à domicile ou à la phase de croissance précoce, progressivement dans la phase de développement accéléré.

Dans le cadre de la macro - la situation est excellente, dans la situation continue à accélérer l'évolution du marché, peut - être que les investisseurs ou les développeurs de ne pas voir ses inconvénients et certains déraisonnable, mais tout marché est finalement soumis à l'examen du marché, a besoin de l'approbation du consommateur.

"N'a pas été reconnu par les consommateurs du marché, de préalimentation c'est en fait une sorte de déchets, mais également pour un préjudice aux consommateurs.

J 'espère que nos efforts permettront d' éviter d 'autres risques. ?

Guo Shirley.

Lutte pour le bien et le mal

Spacieux, lumineux, confortable et élégant environnement commercial pour les consommateurs est un plaisir.

Pure marque, les produits de la saison, ici Shopping devrait parvenir à une satisfaction de 100%.

This is the shopping experience of the shopping centre to the Consumer.

Multi - Functional Service ambiance, gagnant - gagnant - gagnant loyer, les états - Unis aussi, tout cela a permis d 'obtenir l' avantage des centres commerciaux et de créer un groupe fidèle de consommateurs.

Loin de la Ville, dans un environnement commercial simple, il faut une heure de voiture pour arriver.

Les produits de l 'Aloe Vera, les produits de la saison, les prix à rabais, pas nécessairement beau, pas nécessairement bon marché.

Peut - être que cela sacrifie la satisfaction du consommateur à 100%.

Mais tous les consommateurs ne recherchent pas la perfection.

Ainsi, l 'Atlas forme aussi un groupe fidèle de consommateurs.

La rapidité de l 'évolution d' Atlas, dont les filières et les modèles intéressent davantage les industriels.

? comme les produits saisonniers sont limités, il y a une grande différence entre les filières des agents et celles des fabricants.

Les états - Unis d 'Amérique ont traversé une période de faible intensité du marché en raison de la stricte définition de la part des fabricants dans les ventes directes de leurs normes d' Outlets. ?

Guo zinli explique que ? l 'internationalisation d' otres ne peut être assurée sans l 'appui des marques locales, et que le point de départ du Groupe Sugi pour entrer dans l' armée d 'otres est bon, ses avantages sont évidents par les canaux, mais il faut encore renforcer les capacités d' intégration des ressources ?.

Selon le rapport de 2007 sur le développement du centre commercial de Shanghai, trois grands problèmes entravent le développement du Centre.

En premier lieu, le centre commercial de la taille du monomère à la recherche d 'une grande échelle.

La ville de Shanghai a construit 54 centres commerciaux, avec une superficie moyenne de 11 990 mètres carrés de batiments individuels, dont 26 sont situés à plus de 100 000 mètres carrés; sur les 28 centres en cours de construction, la superficie moyenne des batiments est passée à 148 800 mètres carrés, soit 17 batiments de plus de 100 000 mètres carrés.

Au cours des dernières années, certaines régions se sont pformées en ruines en raison de la fragmentation de la cha?ne financière, dans le cadre de la construction de grands centres commerciaux.

Deuxièmement, le centre commercial de positionnement, de manque de personnalité de biens et de services.

De positionnement de Shanghai de nombreux centres commerciaux comme "copie", ouverture avant de sentir son positionnement et la périphérie de la situation réelle au mauvais endroit, souvent dans l'ouverture bient?t confrontés à plus de réglage, non seulement une perte de ressources humaines, financières, mais aussi raté les meilleures ventes de synchronisation.

Par exemple, une nouvelle ouverture en 2006 11 centre commercial, soit 31,7% de la superficie totale de la zone commerciale, et les recettes de ces 11 centre commercial en 2007 représentaient 11,6% des recettes totales.

Troisièmement, l'absence de goulot d'étranglement de talent.

Le centre commercial est un ensemble de magasins, de restauration, de supermarchés, des loisirs, de la culture, telles que l'intégration d'une installation commerciale globale, sur ses exigences de développement de la gestion opérationnelle.

Au cours de ces dernières années, le développement rapide de la Chine manque de centre commercial, la quantité d'alimentation de professionnels.

} {page_break l'harmonie

L'industrie sur les perspectives de sorties et de centres commerciaux en Chine est très prometteur, que le chemin vers le marché de l'harmonie et de la stabilité de la a également besoin d'une longue période de temps.

Le 23 janvier 2008, pour l'industrie du centre commercial de la Chine et un centre commercial international, c'est un jour important.

Ce jour - là, le centre commercial de la Chine, Centre d'information (centre commercial de Chine) Guo bénéfices accrus et Directeur du centre commercial international association (ICSC) Morrison, Vice - Président de Marvin mondial a signé un accord de coopération stratégique, le centre commercial de la Chine et la centre commercial international le processus global lancé.

Selon la rumeur, centre commercial de Chine en devenir membres ICSC membres Unies commercial de Chine et ICSC sera également profiter de services les précieux de la Chine et le secteur de l'immobilier commercial international de deux importantes institutions.

Dans le cadre de la coopération stratégique et commercial ICSC, commercial et le développement dans les états membres de la CFPI, centre commercial de Chine International Forum et d'autres secteurs d'activités, l'échange d'informations, la recherche et l'analyse des données relatives à l'industrie, les aspects de détail et d'investir les ressources de coopérer pleinement.

Avant de parler de la coopération entre les deux parties lorsque Guo bénéfices accrus dit: "avec l'Association internationale du centre commercial de prendre une telle coopération, non seulement nous poursuivons une situation gagnant - gagnant, les deux institutions à coopérer pleinement dans la scène de l'immobilier commercial national et international un large impact sur des organes représentatifs, un engagement commun de centre commercial de la Chine et l'immobilier commercial de la santé, de l'harmonie, de manière ordonnée, le développement professionnel.

Le r?le positif de l'Association internationale de centre commercial mondial hautement Marvin Morrison, Vice - Président de la Chine dans le domaine de l'immobilier et commercial centre commercial chinois et a obtenu un succès remarquable, il estime que la stratégie de coopération avec le Centre ICSC un succès important est le Conseil international des centres commerciaux dans le développement de La Chine pour les deux parties, et il a une bonne coopération future plein d'espoir.

S'étendant de la lecture

Centre commercial de la Chine, Centre d'information (centre commercial de Chine) est la plus t?t établie (2002) Organisation professionnelle à but non lucratif Centre commercial, vise à des sites Web et des magazines, des informations de recherche, de la formation professionnelle, l'évaluation de l'échange de l'industrie et des professionnels pour le développement de l'industrie dans le centre commercial de la Chine, et la Chine continentale 70 villes et de Hong Kong et de Ta?wan, Asie du Sud - est avec les entreprises de 650, les gestionnaires de 2500, est l'Organisation de vente au détail de biens immobiliers de la Chine est le plus grand centre commercial le plus représentatif.

Après le développement rapide de quatre ans, l'Association de l'industrie et du commerce de détail de biens immobiliers Shopping Centre Centre commercial de Chine et plus de 10 pays et régions de maintenir un partenariat de coopération internationale étroite, en 2006, à devenir membres permanents de l'Association centre commercial en Asie, et l'Association de l'Asie du centre commercial en 2007 a été élu Président.

Association internationale de centre commercial (ICSC) a été fondée en 1957, l'Association du commerce mondial de centres commerciaux de l'industrie.

C'est aux états - Unis, du Canada et de plus de 80 autres pays il y a 70 000 membres, toutes les personnes, de promoteurs, de gestion, de la commercialisation, les experts, les investisseurs, les établissements de crédit comprend un centre commercial, les détaillants et les autres professionnels et experts et fonctionnaires.

Comme l'Association de commerce mondial, ICSC et mondial de plus de centre commercial d'association de 25 pays et régions ont établi le contact.