Le Magnat De L'Immobilier Pour L'Achat De 6 Milliards En Ville

Face à la recrudescence de développement immobilier commercial d'un nouveau cycle, de nombreux spéculateurs immobiliers déjà le silence depuis longtemps également rester assis, Zhongsheng est l'un d'eux.

journaliste récemment par le Groupe a été informé que Zhongsheng, l'entreprise a investi 6 milliards de yuan de toute acquisition d'une grande entreprise un Zhejiang Tongxiang de propriété, de sortir de la première propriété un nouveau cycle commercial d'étape

仲盛元 vieux, Directeur général de l'邵連祥 Centre de vente de groupe dit Zhongsheng précédemment a connu une longue période de temps de silence, cette acquisition est un nouveau départ, à l'avenir, le Groupe se concentrera sur les entreprises d'investissement immobilier.

Et pour Zhongsheng du marché concerné par son groupe Tianchen société holding (600620) de la mise en ?uvre de l'ensemble de la liste, le Groupe a dit Zhongsheng, actuellement ce n'a pas non plus de dispositions spécifiques et de calendriers

L'expansion immobilier commercial un groupe Zhongsheng sur le pas de l'industrie de l'immobilier de Shanghai, le bizarre, mais aussi très mystérieux

Le fondateur du Groupe Zhongsheng, yelpe, a toujours été discret et, pour la première fois en 2002, il a été classé sixième au palmarès des richesses chinoises de Hu Run, connu sous le nom de ? roi de la propriété de Shanghai ?.

M. Yelippe, d 'origine mathématique, a émigré en Australie en 1979 et a re?u le premier baril d' or grace à son commerce local.

En 1989, le prix du terrain a atteint le bas, Ye a investi cet argent dans le marché immobilier de Shenzhen.

Par la suite, l 'entrée sur le marché de Shanghai, à long terme axé sur l' investissement dans des logements de haut de gamme, la célèbre ville de Shanghai, et d 'autres biens de haut de gamme tels que les mains de Zhongsheng.

En 2003, le projet de cotation du Groupe Zhongsheng à Hong Kong a échoué et, au cours des années qui ont suivi, la société n 'a pas réalisé de nouveaux investissements de grande envergure, si bien que le Grand crocodile de l' immobilier a été presque oublié.

Le projet commercial de grande envergure, Tongxiang mode Pidou, racheté par Zhongsheng Group, est situé dans la ville de Tongxiang, dans la province du Zhejiang.

Y compris le développement ultérieur, l 'investissement total dans l' ensemble du projet est d 'environ 600 millions de yuan.

Le site du projet de localisation des sacs, des vêtements, des fourrures, des chaussures du marché professionnel.

Selon les informations disponibles, Tongxiang Tongxiang est une matière première de cuir, un grand nombre de vêtements en cuir, chaussures, sacs de grandes bases de production, est l 'un des lieux de rassemblement de cuir du pays, la pformation et l' exportation de cuir représente plus de 75% du pays.

Outre les raisons susmentionnées, le potentiel d 'appréciation futur de la propriété est un autre facteur essentiel pour attirer la prospérité.

"Les prix actuels du marché de Tongxiang sont relativement bas par rapport aux prix de l 'immobilier dans les communes voisines, à Jiaxing, dans la province du Zhejiang, où les investisseurs étrangers voient le potentiel d' appréciation future de l 'immobilier".

Un membre de l 'industrie Tongxiang a informé le journaliste du présent rapport.

Ville de cuir de la première acquisition simplement de disposition est le Groupe étape 仲盛正 Zhongsheng, envisager de continuer à acheter des parties de cuir autour de la Ville, en vue de parvenir à un développement global

Actuellement, toute la périphérie de la ville de cuir 1000 hectares de terres pour le développement, dont le prix est de 70 millions de yuan / Mu, nettement inférieurs aux prix des terres mature de la région.

邵連祥 révélé Zhongsheng Groupe a d'investissement immobilier de déterminer un nouveau cycle de priorités pour l'immobilier commercial de la ville à la recherche de possibilités, à la deuxième et la troisième ligne

Directeur général de Zhongsheng la maison de vente 湯曉丹 d'admettre que, à l'avenir, le Groupe sera une augmentation massive de la propriété Zhongsheng de haute qualité à l'échelle de maintien, et "Tongxiang, mode peau" est importante et des propriétés de maintien de l'仲盛旗

avant l'investissement, Zhongsheng principalement à Shanghai

En 2006, le Groupe a annoncé Zhongsheng à Shanghai et sa région périphérique comprenant un bo?tier, un immeuble de bureaux, de trois projets de développement de grands centres commerciaux, y compris le montant total de l'investissement, devrait atteindre 88 millions de dollars.

La concurrence entre collègues?

En fait, Zhongsheng n 'a pas eu d' action de grande envergure ces dernières années et il y a une certaine relation entre la concurrence industrielle et la société cotée en bourse Tian Chen.

Cette fois - ci, Zhongsheng a lancé un nouveau cycle d 'investissements dans la propriété commerciale, et il est essentiel de résoudre le problème de la concurrence entre les sociétés mères et les sociétés cotées en bourse. ?

Un analyste de valeurs l 'a dit à la presse.

Le Groupe Zhongsheng, par l 'intermédiaire de la société Zhongsheng Hongqiao de Shanghai immobilière Development Co., Ltd, détient une part de 25,08% de Tian Chen, dans une position relative de contr?le.

La société mère et les sociétés cotées en bourse sont les principaux acteurs de l 'immobilier.

Selon le rapport trimestriel 2007, les flux de trésorerie des entreprises ont fortement augmenté au cours des trois premiers trimestres de l 'année, atteignant 430 millions de yuan, contre 219 millions seulement au cours de la même période de l' année précédente.

En revanche, les sorties de liquidités pour les activités d 'investissement n' ont atteint que 8 640 000 dollars au cours des trois premiers trimestres, contre 13 160 000 dollars au cours de la même période l 'année précédente.

L 'état des flux de trésorerie de la société mère, publié dans le rapport trimestriel, montre que les entrées de liquidités au cours des trois premiers trimestres ont doublé par rapport à la même période de l' année précédente, alors que les sorties de liquidités au titre des activités d 'investissement se sont élevées à 100 millions de dollars, soit une forte augmentation par rapport aux 1 020 000 dollars enregistrés au cours de la même période de l' année précédente.

uniquement à partir de données trimestrielles avant cette année 3, dans une certaine mesure, tcgf la société mère pour des activités d'investissement de la fuite des capitaux a sensiblement augmenté, tandis que les sociétés cotées n'augmente pas anti - chute

Ajouter un nouveau cycle Zhongsheng Group à plusieurs centaines de millions de dollars d'investissements, la société mère et les sociétés cotées sur la surface de l'investissement de la différenciation est apparu.

Le meilleur de la concurrence "résoudre interbancaire moyen est de Zhongsheng emprunter tcgf ensemble plate - forme de la liste.

Les analystes de la vérité.

l'information du public, des actions de gros actionnaires Hongqiao de Shanghai Tianchen Zhongsheng la propriété de la terre des réserves et avec beaucoup de, dans l'immobilier, dont le sud de Shanghai Pudong International Airport porte 400 mu et Shanghai Gare Nord Square 16 hectares de terres de l'or de l'industrie est de faciliter le pport de lots, rapide des prix des terres rares et en raison de la hausse de la valeur des actifs au cours de ces dernières années à Shanghai, le potentiel considérable

Mais le projet immobilier de la société de développement précoce a progressivement dans la récolte 2007, montre le Daily News, son revenu de l'avance produits ont atteint 4,23 millions, dans trois rapports trimestriels des annonces de drapeau de Shanghai North Sichuan Rose Plaza de la phase du projet sera à la fin de l'année dans le règlement, une performance de 2007 une augmentation de plus de 100%.

Dans le même temps, des projets de construction à Pékin généralisé, a achevé, en train de prévente de formalités, ce projet devrait devenir la nouvelle entreprise des bénéfices de la croissance.

2 ans mois de 2007, tcgf a de gros actionnaires la liste globale une annonce, jusqu'à présent, le Groupe n'a pas été Zhongsheng dans une part de marché de l'ensemble de la liste de l'intention.

et récemment, 邵連祥 n'a déclaré que la liste globale. Il n'y a pas de dispositions spécifiques et de calendriers