Un Must Pour Les Entreprises: Un Modèle De Contrat De Location De Magasin

(numéro de contrat:) bailleur (partie a): preneur (partie b): Conformément à la loi sur les contrats de la République populaire de Chine, règlement sur la location de maisons de la ville de Shanghai (ci - après: le règlement)

(numéro de contrat:)

Bailleur (partie a):

Locataire (partie b):

Conformément aux dispositions de la loi sur les contrats de la République populaire de Chine et de l'ordonnance sur la location de maisons de la ville de Shanghai (ci - après dénommée ? l'ordonnance?), les Parties a et b concluent le présent contrat par consensus sur la base d'un crédit égal, volontaire, équitable et honnête en ce qui concerne la location par la partie B d'un magasin appartenant à la partie A.Ce contrat est basé sur le modèle du contrat de location de logements et de pré - location de locaux commerciaux de la ville de Shanghai, établi en novembre 2000 par l'administration municipale des ressources foncières et l'administration du commerce et de l'industrie de Shanghai, combiné avec la situation réelle des deux parties, a été établi par consensus et est l'expression de ce que les deux parties veulent vraiment dire.

I. location de bureaux

1 - 1 le cas principal des bureaux loués par la partie a à la partie B est le suivant:

　　Chute du Siège: Room (山山山山山山山山山山山山山山山山山山山山山

Surface construite:???????????????????????????????????????????????????????????????

Utilisation des terres:???????????????????????????????

Structure:?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

étage: le batiment dans lequel cette maison est située a un total de l'étage, cette maison est située au niveau de l'étage, avec / sans ascenseur.

Situation de la rénovation: la maison de réparation à couverture rigide est équipée de meubles et d'appareils électroménagers (liste à suivre).

(Jane décoration ne vient pas avec des appareils de meubles)

(salle des ébauches)

Une copie du certificat de propriété et des plans de la maison figure à l'annexe I du présent contrat.

La partie a présenté l'original à la partie B, qui confirme que la photocopie correspond à l'original.

　　LocauxNuméro du certificat de titre de propriété:?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

1 - 2 la partie a, en tant que propriétaire immobilier de la maison, établit une relation de location avec la partie B.Avant de signer ce contrat, la partie a dit à la partie B que la maison n'avait pas d'hypothèque.La partie a, en tant que propriétaire immobilier de la maison, établit une relation de location avec la partie B.Avant de signer ce contrat, la partie a dit à la partie B que la maison avait une hypothèque (prêt hypothécaire).La partie a garantit que cette question de location a été acceptée par le créancier hypothécaire.Si une disposition de la maison est nécessaire pour des raisons d'hypothèque, les parties conviennent de traiter les éléments pertinents des conditions de résiliation du présent contrat conformément à la partie IX du présent contrat.

1 - 3 le copropriétaire de la maison comprend les éléments suivants:?????????????????????????????????????????????????????Nous garantissons que tous les copropriétaires acceptent de louer la maison à l'usage de la partie B et signent conjointement avec nous le présent contrat pour confirmer qu'il n'y a pas de conflit de propriété sur la maison louée.(le copropriétaire des droits de propriété délègue la signature à la partie a de manière autorisée, qui garantit que le mandat est authentique et valide et assume la responsabilité légale correspondante.)

1 - 4 l'étendue, les conditions et les exigences d'utilisation des parties communes ou communes de la maison;Les aménagements existants, les dépendances, l'état de l'équipement et le contenu, les normes et les questions connexes sur lesquelles la partie a convenu que la partie B aménagerait elle - même et ajouterait des dépendances sont indiqués par les Parties a et B dans les annexes II et III du présent contrat, respectivement.Les parties A.b conviennent que l'annexe sert de base d'acceptation pour la livraison de la maison par a à la partie B et pour la restitution de la maison par B à la partie B à la fin du présent contrat.

Deux,LocationUtilisation

2 - 1 B s'engage auprès de la partie a à louer la maison pour l'utilisation commerciale des bureaux de la partie B, qui garantit le respect des règlements de l'état et de la ville concernant l'utilisation de la maison et la gestion de la propriété.