Format De Modèle De Contrat De Location De Logement De Vous Apprendre à Sécurité De Location

Contrat de location de logement comment écrire, ces dispositions est nécessaire, lors de la signature d'un contrat doit remarquer, à protection contre la fraude.

Le bailleur (ci - après dénommé la partie a):

Le preneur à bail (ci - après dénommé ? la partie B ?):

En vertu de la loi sur les contrats de la République populaire de Chine, pour clarifier la relation entre les droits et obligations de la partie a et de la partie B, le texte a été signé par consensus entre les deux parties.

- Oui.

Article premier: location de logements

A loue à l 'usage de la ville de Wuhan un batiment d' une superficie totale de 2 mètres carrés.

Article 2

Le bail est d 'une durée totale d' un an et d 'un mois, à compter de la date du mois, la partie a remet le logement à la partie B et le récupère jusqu' au jour du mois.

La partie B dans l'un des cas suivants, la fête peut résilier le contrat de ramener à la maison:

1, B sans le logement loué, pfert ou prêtés à d'autres;

2, B à l'aide de la location de logement pour des activités illégales, nuit à l'intérêt public;

3, de la partie B loyer en retard accumulé atteint mois;

L'expiration de la période de location, le crédit - bail relations naturelles de mettre fin sans préavis à la partie B, la partie a est séparément, si les deux parties ont l'intention de renouveler, peut proposer de renouvellement de l'intention de l'expiration d'un délai de trois mois en avant, et convenu de loyer raisonnable et le renouvellement du contrat.

Article 3: loyer

Le loyer mensuel pour le renminbi

, des moyens de paiement pour payer.

Article 4: Accord

Les frais d 'eau, d' électricité et de gaz à l 'intérieur et à l' extérieur du logement et les frais de téléphone sont à la charge de la partie B depuis la date d 'entrée dans le logement jusqu' à la date d 'expiration du bail.

La partie a est tenue de réparer le logement loué et la partie B coopère aux travaux de réparation.

La partie B doit utiliser convenablement le matériel intérieur et extérieur de la maison louée et ne peut pas, sans le consentement de la partie a, modifier et endommager la structure et le matériel de la maison.

La partie B ne doit pas utiliser un logement loué pour mener des activités illégales ou entreposer des marchandises dangereuses qui compromettent la sécurité publique.

à la date d 'expiration du bail, et sans renouvellement du bail, la partie B rembourse sans condition le loyer et le matériel à la partie a, sans demander à la partie a le remboursement du loyer, des frais de pfert et de tous les droits.

La partie B de la délocalisation des meubles à usage personnel clair, ne doit pas délibérément retenu à occuper, comme de retard ne bouge pas comme la partie B à abandonner sa propriété, par la partie de traitement de lui - même.

Le retard n'est pas déplacé, la fête peut intenter un procès à la Cour, les pertes sont supportés par la partie B de l'indemnisation.

5 de la durée de location, les deux parties ont interdit sans la résiliation du contrat, mais la partie B en cas de circonstances particulières, pour vérifier, doit être de 15 jours de préavis soirée à l'avance, et de payer un mois de loyer en compensation.

Si la partie a certainement besoin de ramener à la maison pour 15 jours à l'avance, doit également informer la partie B, la compensation de payer un mois de loyer en tant que partie B de délocalisation, et de restitution B pas pleine de bail de location.

6, soirée doit fournir tous les documents juridiques sur ces biens, tels que des questions telles que l'impact de la partie B en raison de la propriété pendant la durée de résidence de l'ensemble sur le logement, la perte par la partie d'engagement.

Article 5: modification des Parties a et B

Si la partie a pfère la propriété d 'un bien à un tiers, le contrat reste en vigueur à l' égard du nouveau propriétaire.

2. A vend sa maison, à condition d 'en aviser la partie B trois mois plus t?t, dans les mêmes conditions, elle a un droit d' achat prioritaire.

Lorsque la partie B doit échanger un logement avec une tierce personne, elle doit obtenir le consentement préalable de la partie a.

Article 6: responsabilité en cas de violation

1, la partie non selon les clauses du contrat de location de logement satisfait à l'exigence de fournir à la partie B, la partie face à la partie B de cette indemnisation.

2, la partie n'a pas le temps pour les réparations nécessaires sur le logement, ce qui entra?ne des pertes financières et de blessures sur le consentement de la partie B, mais de l'obligation de réparation.

3, b Non normale de la gestion de l'utilisation des locaux et installations pour la partie de la perte, responsable pour la compensation.

4, partie B délibérément de retard de loyer, sauf en temps opportun de le payer, il doit aussi payer un mois de loyer en compensation.

- Si, dans des circonstances particulières temporairement pas payer le loyer, les deux parties pouvant être réglé par voie de négociation.

5, B d'une violation du contrat de sous - location sans autorisation d'utilisation, la partie a le droit de retirer des maisons à louer, a droit à la partie B de livraison avant l'expiration de la période de détention en tant que partie B loyer de dommages - intérêts à la fête.

Comme pour la location de logement de dommages, la partie B est également responsable.

Article 7: conditions d'exemption

Maisons, par exemple pour des raisons de force majeure de provoquer des dommages et pertes, les parties ne sont pas en assumer la responsabilité.

Article 8: le mode de règlement des différends

1, le contrat de différend survenant dans les parties réglé par voie de négociation échoue, les deux parties peuvent être:

1) à l'arbitrage de la demande à la Commission de médiation ou d'arbitrage de Wuhan ();

2) saisir le tribunal populaire du lieu de résidence.

()

Article 9. Tout défaut d 'exécution du présent contrat a le même effet juridique que le présent contrat, sous réserve des dispositions pertinentes de la loi sur les contrats de la République populaire de Chine et de dispositions supplémentaires convenues entre les parties.

Article 10. L 'original du présent contrat, en deux exemplaires, A et B, est exécuté l' un par les deux parties et prend effet avec le sceau apposé à la signature du contrat.

A:

Signature:

Date:

Numéro de carte d 'identité:

B:

Signature:

Date:

Numéro de carte d 'identité: