Comment éviter Que Les Centres Commerciaux De Pékin Ne Deviennent Des Expositions?

Art and Culture ThemeShopping CentreEst le point chaud du développement de l 'immobilier commercial actuel, car le thème de l' art peut mieux mettre en évidence le modèle de "l 'expérience de marketing", réaliser un développement différencié et créer un nouveau site commercial.Mais il reste encore beaucoup à faire si l 'on veut que tous les aspects des ressources, du recrutement, de l' exploitation, etc., soient prêts.

Beijing Fu Fang prairie est un thème typique de l 'art et de la culture centre de shopping, s' emploie à créer un ensemble de divertissement commercial et culturel diversifié, est devenu le style de Beijing et la haute qualité de la nouvelle plaque composite de la vie.Il possède plus de 500 ?uvres d 'art, ce qui semble être une petite zone d' art de 798.

Mais le succès de la création d 'un centre d' art n 'est pas suffisant.Comment éviter de devenir une galerie d 'art?

　Un,Beijing.Com.NET.CN qianfuofangcaodiyin.Com.NET.CN qffwdcy.Com.NET.CN

Informations de base

Fu - fang prairie est située dans le District Chaoyang de Beijing, couvre une superficie totale de 200.000 mètres carrés, est un ensemble de haut niveau de bureaux, de magasins de mode, de centres d 'art et d' h?tels d 'excellence dans un batiment novateur.

Positionnement: s' employer à créer un large éventail de loisirs commerciaux et culturels, devenir le style de Beijing et la haute qualité de la nouvelle plaque composite de la vie.

Ambiance artistique

La Prairie a plus de 500 ?uvres d 'art, dont plus de 40 sont des sculptures de Dali, le ma?tre de l' art.Ces oeuvres sont discrètement dispersées et résidentes dans tous les coins du centre commercial.à la différence des sites artistiques spécialisés, ces installations artistiques dans les prairies aromatiques ne sont pas équipées de cl?tures de protection et, avec le pont intérieur le plus long de 236 mètres et la galerie publique de 2 000 mètres carrés, elles créent une atmosphère artistique solide et détendue.La Prairie semble être une petite zone d 'art 798.

　　Analyse des projets

L 'environnement et le luxe

Le masque pyramidal relie les quatre tours en une seule pièce, en utilisant un film transparent ETFE unique.Ce modèle unique permet non seulement d 'assurer le temps d' éclairage quotidien dans les quartiers adjacents aux prairies aromatiques, mais aussi de réduire de 30% la consommation d 'énergie par rapport aux batiments équivalents.Le système unique de circulation de l 'air dans la construction, en s' appuyant sur la haute technologie verte pour réaliser le cycle de convection de l' air frais.

Salon privé à but non lucratif

Au 10e étage de la pelouse d, il existe également une exposition privée à but non lucratif d 'une superficie de 4 000 mètres carrés, qui comprend deux salles d' exposition.Le pavillon des prairies aromatiques présente trois séries d 'exposition par an à l' intention du public.

Sensibilité et respect du consommateur

Choisir des espaces publics plus ouverts, la conception prend en compte l 'expérience des visiteurs.Dans l 'herbe, il n' y a pas de voiture de magasin lourde; il n 'y a pas de publicité vidéo qui ne soit pas visible partout, qui ne puisse pas regarder et qui ne ferme pas les boutons.

Répartition et proportion des entreprises

La rareté de la marque est devenue l 'un des principaux concurrents de Fufang prairie, plus de 50% des marques sont entrées en Chine pour la première fois ou ont ouvert des magasins à Beijing.Les restaurants de loisirs représentent environ 30%, 40 à 50% sont des marques de mode, 20% sont des montres et des bijoux.

　Disposition fonctionnelle

Parkviewgreen expatrié de l 'herbe de Fufang couvre une superficie totale de 200 000 mètres carrés.

　　Quatre,Shopping CentreINTéGRATION des éléments artistiques et culturels

Concurrence différenciée, prolongation du temps de séjour des consommateurs

Le centre commercial de thème artistique "popularisé", par l 'intermédiaire de la beauté littéraire et artistique, qui permet aux consommateurs d' entrer dans les magasins et de créer ainsi une consommation, est en effet une innovation par rapport à d 'autres centres commerciaux qui continuent de errer dans le modèle "grand magasin + restauration + loisirs".Les centres d 'art n' attirent plus les consommateurs, et l 'expérience de la littérature sur le thème de l' art crée une forte pression sur les consommateurs.

"Les clients restent dans les centres commerciaux, non seulement pour l 'argent, mais aussi pour le temps.Le temps presse pour retenir la consommation.

à un moment où la concurrence commerciale traditionnelle devient de plus en plus brutale, il est clair que l 'association entre l' art et le commerce est une prise en charge multidimensionnelle de l 'expérience sensorielle du consommateur et que de nombreux consommateurs sont disposés à laisser leur temps de loisir dans ces commerces ? personnalisés ? et à s' intéresser à l' expérience du consommateur.

Promotion de la maturité commerciale empirique

L 'industrie de l' expérience est aujourd 'hui très répandue dans le monde entier et les commerces nationaux en sont encore à leurs débuts.

L 'expérience de l' industrie se divise en plusieurs phases, le modèle de l 'expérience initiale est "Shopping + Restaurant + Entertainment", qui est aujourd' hui largement utilisé dans les nouveaux centres commerciaux et commerciaux pour répondre aux besoins fondamentaux des consommateurs en général.Les modèles d 'expérience de niveau intermédiaire, fondés sur des combinaisons d' entreprises, permettent d 'améliorer les caractéristiques architecturales des centres commerciaux, d' offrir des modes de consommation plus spécifiques et d 'encourager la participation des consommateurs.Le modèle d 'expérience avancée intègre la vision, le toucher, le go?t et se présente sous un aspect thématique, ce qui permet aux clients de participer inconsciemment à la consommation d' achat.

La consommation à des fins purement commerciales est passée et les entreprises des entités sont devenues de plus en plus souvent des fonctions sociales de promenade de rendez - vous, ce qui confirme également la tendance actuelle du ? commerce empirique ?.

L 'expérience n' est pas simplement une augmentation de la proportion de repas, de loisirs et de loisirs, mais plut?t une meilleure intégration dans des éléments tels que la culture et la créativité, l 'allongement du temps de séjour des clients et le fait de devenir un ? troisième espace ? en dehors du travail et de la famille.

　V. Enjeux pour les centres d 'achat sur des thèmes artistiques et culturels

Il faut faire preuve de patience pour développer le marché

Les centres d 'achats thématiques sont maintenant un point chaud pour le développement des promoteurs, car la ? spécialisation ?, comme l' art, permet de mieux mettre en évidence le modèle de marketing, de réaliser un développement différencié et de créer de nouveaux locaux, à condition que tous les aspects des ressources, des recruteurs et des Opérations à venir soient prêts.

La différenciation des centres commerciaux internationaux s' explique par la différenciation des ressources en fonction de l 'intégration des différentes marques et des différents propriétaires, alors que la concurrence des détaillants chinois est insuffisante et qu' il existe une grande disparité dans les espaces de commercialisation et d 'exploitation, et que les centres doivent faire preuve d' Une grande patience pour développer le marché.

La notion de ? thematisation ? est un concept important et renforcé qui devrait mettre l 'accent sur des thèmes plus vastes, qu' il s' agisse du style architectural, du mode de fonctionnement, de la nature des produits, du contenu des services, etc.S' il s' agit simplement d 'une présentation thématique sur la forme architecturale, on ne peut considérer qu' un "point lumineux".

Pas pour chaque développeur

Selon les informations disponibles, la rénovation de k11 à Shanghai a duré deux ans et demi et co?té 400 millions de yuan, tandis que la prairie aromatique a été transformée en trois ans de conception et cinq ans de construction, ce qui a duré huit ans.

D 'après les spécialistes, il devrait être possible de le récupérer sur une période de cinq à six ans, tandis que les prévisions concernant le retour des prairies aromatiques seront plus longues, voire plus longues, sur une période de 15 ans.Huang Pei, Directeur exécutif du Groupe de la protection de l 'environnement et du luxe, a également diffusé un discours éloquent sur le thème ? ne pas se borner à des considérations budgétaires, ce sera un exemple novateur d' une combinaison parfaite de protection de l 'environnement et de luxe ?.

Cela s' explique également par le fait que k11 s' appuie sur le nouveau Groupe mondial de Hong Kong et que la prairie aromatique bénéficie de l 'appui collectif de la famille Huang.Sur les oeuvres d 'art, des centaines d' oeuvres d 'art précieuses dans l' herbe sont une collection personnelle de Huang Jianhua, héritier de la deuxième génération de la famille Huang.

En raison de la rigueur du choix de l 'emplacement des centres d' art - l 'économie urbaine développée, la prospérité du monde des affaires, le niveau de consommation compatible avec le positionnement des projets et la facilité de transport, il est inévitable qu' ils se trouvent dans le cercle commercial central.

à l 'heure actuelle, le noyau de la ville est déjà occupé, le roi de la terre est souvent apparu.Cela accro?t la difficulté et le co?t de la sélection.

Prendre garde de ne pas devenir un pavillon d 'exposition

Le fait de devenir une exposition est un autre sujet de préoccupation pour ces centres commerciaux.Dans un premier temps, à cause de la curiosité des consommateurs, les flux humains peuvent être plus importants, voire devenir des destinations touristiques.

Bien s?r, il n 'est pas possible d' être un jeune homme de lettres, mais aussi d 'être un jeune de qualité artistique.Ajouter des éléments littéraires aux centres d 'achat est également une bonne option pour différencier la concurrence actuelle, non seulement pour améliorer l' image de l 'entreprise et l' expérience des consommateurs en matière d 'achat, mais aussi pour retenir les consommateurs.

Par exemple, le centre commercial de la rue financière de Pékin, situé au rez - de - chaussée du centre commercial de Pékin, a également rassemblé des expositions et le centre commercial Kimberley a présenté à la Cour centrale des ?uvres emblématiques de l 'artiste asiatique représentant les appareils modernes, Seon ghi \ \ 10bahk.

Sur le chemin de la thematisation du centre commercial, le thème de l 'art n' est ni le premier ni le dernier.Il semble que peu de gens s' intéressent à la question de savoir si le thème de l 'art peut faire un grand nombre de victimes, est toujours un point d' interrogation.