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D 'après les données fournies par le Centre de recherche de Kunming - Xiang, certains des centres les plus connus n' ont pas été en mesure de satisfaire aux normes.Il semble qu 'il y ait un sentiment qu' il n 'y a pas de moyen de fuir en imposant ce critère à d' autres centres commerciaux.

Le centre commercial a - t - il vraiment besoin d 'une hiérarchie? Quel est le plus important pour le Centre? Quel est son objectif ultime?

Nouvelle règleShopping CentreLe développement est bénéfique, mais l'évaluation de sa hiérarchie par des critères durcis peut poser d'autres problèmes.

　　Nouveau calendrier

Gestation en 2013

Mise en place en 2015

L 'expérience des pays développés en matière de développement des entreprises montre que le classement des centres commerciaux régira le développement de l' ensemble de l 'industrie.

Il semble que le développement des centres commerciaux nationaux, qui ne fait que commencer, soit sur la voie du développement désordonné.D 'après le rapport sur le développement de la coopération entre les centres commerciaux chinois et les cha?nes de marques de 2012, publié conjointement par Deloitte & China Chain Business Association, les centres d' Achats chinois augmenteront de 300 par an en Chine pour atteindre 4 000 en 2015.Bien que les centres d'achats se soient développés, faute de directives normalisées,Shopping CentreLe taux de vacance de postes augmente d 'année en année.De nombreux investisseurs ont également échoué dans leurs investissements.

Dans les deux plus grandes villes chinoises de deuxième ligne, Shenyang et Chengdu, les taux de vacance de postes ont été respectivement de 17% et 16,2%.Dans ce contexte de développement des centres commerciaux, il semble que le pays ait besoin d 'un tel document de classement.En juin 2013, lors de la 15e réunion de la cha?ne de la Chine, le centre commercial national a été divisé pour la première fois en surface.En mars de cette année, le Southern Metropolitan journal a annoncé que les critères de classement des centres commerciaux avaient été introduits, mais qu 'en raison de la rigueur de ces critères, il se pouvait que seuls les grands centres urbains de première ligne soient en mesure de satisfaire à ces critères, et que la demande d' évaluation ait été faite sur la base de principes volontaires.Dans le cas de Kunming, le centre commercial ne le conna?t pas beaucoup.

　　KunmingPropriété commerciale

La question la plus réaliste est de survivre.

Pour l 'industrie de l' immobilier, une fois que le marché est agité, il est naturel qu 'il y ait un énorme écart.Mais cette fois - ci, la réaction a été un peu trop modeste, et les normes nouvellement appliquées ont été déclarées ? non re?ues ? et ? non comprises ?, et il y a eu davantage de ? méchants ?.

Au cours d 'entretiens, y compris ceux du Centre de recherche de Kunming - Xiang, du Centre de recherche de la cloche de Kunming, de l' Agence de recherche et de conseil pour l 'étude du marché de la cloche de Kunming, du Vice - Président de l' Institut de recherche immobilière de Shanghai, Yang hongxu, et de l 'économiste de la Banque de Mango Wing Xue, ont déclaré qu' ils ne connaissaient pas les nouvelles règles.Selon lui, le problème le plus réel de l 'immobilier actuel, en particulier de l' immobilier commercial, est de survivre!

Le Centre de recherche de Kunming - xiang estime que l'existence d'un classement des centres d'achat n'est pas importante du point de vue de l'identité d'un grand public, mais qu'il est important de déterminer leur emplacement et leur accessibilité, ainsi que de savoir si la planification et le classement des centres répondent à leurs besoins en matière d'expérience de la consommation, par rapport aux critères d'évaluation concernant l'activité et la marque, l'exploitation et la gestion, qui ne sont pas directement liés à l'expérience des consommateurs, voire peuvent être moins importants que les places de stationnement, les itinéraires et l'environnement commercial.

　　Nouvelle règle

Les normes sont élevées, les nouvelles règles ne tombent pas.

Le marché de l 'or de Vincent: qu' est - ce que vous en pensez des normes? Quel est l 'impact sur le développement de l' industrie et de l 'immobilier commercial, en particulier le centre commercial?

Centre de recherche de Kunming - xiang: les critères de classification ci - dessus ne sont généralement applicables qu 'à une partie des projets commerciaux des villes de première ligne, ne sont pas évalués pour la grande majorité des centres d' achat, ce qui ne peut pas avoir d 'effet substantiel.

Wang Wing Xue, économiste de Mango: la plupart de ces nouvelles règles ne sont pas reconnues par le marché, car la plupart des entreprises ont leurs propres normes pour le développement et le positionnement des produits.Dans le même temps, il est très difficile pour une norme de vouloir que tous les projets soient intégrés.En outre, en ce qui concerne le développement de l 'immobilier commercial, en particulier le centre commercial, les entreprises ont maintenant créé leur propre style et marque.Par exemple, Wanda, Hua Run, Red Star International, etc., ont leur propre système de positionnement de leurs produits ou ne se soucient pas de ces critères et de leur sélection.