L 'Absence D' Un Grand Nombre D 'Entreprises Qui Enfreignent La Réglementation Est La Clé.

Depuis le début de l 'année, le premier ministre Li Keqiang a lancé l' initiative populaire, l 'innovation populaire, une vague d' entreprises populaires est en cours.Cependant, dans le même temps, pour de nombreuses petites entreprises de Beijing, le choix difficile des locaux à usage de bureaux et des sites d 'enregistrement est devenu un obstacle à l' entreprenariat.Il est entendu que, depuis l 'interdiction totale des sociétés d' enregistrement des logements à Beijing en 2006, les petites entreprises ont du mal à s' inscrire dans des logements résidentiels, malgré la levée conditionnelle de l 'interdiction des ? commer?ants privés ? en 2007.

La visite de la presse a appris qu 'un grand nombre de petites entreprises de Pékin travaillent encore dans des immeubles résidentiels et qu' il n 'y a pas de système de réglementation précis pour les biens immobiliers.Fang Wang Yang

Bien que la politique de Beijing relative à l 'interdiction des commer?ants résidentiels soit assortie de conditions qui limitent les activités de certaines entreprises dans les communautés résidentielles, les journalistes ont constaté au cours de leurs visites qu' un grand nombre de petites entreprises continuaient de travailler dans les maisons.

Tian Geng - Yuan est situé près de Datun Road, dans le district de Chaoyang de Beijing, en raison de la convergence autour de la ligne 5, la ligne 15, et d 'autres voies de trafic, un grand nombre de sociétés louent des logements dans le quartier pour mener leurs activités quotidiennes.

Au 26e étage B1 de la communauté, une porte d 'entrée ouverte pour les bureaux permet au personnel d' entrer et de sortir, et les deux opérateurs ont ouvert des appels téléphoniques sur le balcon public, dans des salles très diverses.Le 7 avril, lors d 'une visite dans le quartier, des journalistes ont constaté que des bureaux similaires n' étaient pas rares.

? 90% des maisons du quartier sont occupées par des entreprises.Les taxes foncières, l 'eau et l' électricité sont les mêmes que pour les logements ordinaires, ce qui est plus attrayant pour certaines petites entreprises. ?Com.NET.CN tiangengshiyuan.Com.NET.CN tcsczcc.Com.NET.CN

à titre d 'exemple, le loyer d' un bureau de 140 mètres carrés dans le batiment de bureau du Centre de l 'ère Locke, situé au sud du quartier, est d' environ 22 000 yuan / mois.Cependant, dans le monde, le loyer d 'un ensemble de 140 mètres carrés est d' environ 10 000 yuan / mois, plus 2,9 yuan / m2 / mois de loyer, moins de 11 000 yuan.à cela s' ajoute le co?t de l 'eau, de l' électricité et du stationnement des logements, qui est inférieur à la norme pour les bureaux, et le fait que le logement est devenu la deuxième option pour les entreprises de création d 'entreprises disposant de fonds limités.

De même, il y a beaucoup de sociétés dans la communauté de Jiayuan de Haidian.Exploitation".Les résidents des environs ont indiqué que les activités de l 'entreprise entra?naient l' entrée et la sortie d 'étrangers, ce qui avait un impact considérable sur la sécurité d' habitation, mais que les biens communautaires y étaient associés.Gestion des phénomènesIl est difficile de se lever.

Cette combinaison de logements non réglementés et de commerces a eu de graves répercussions sur la vie de la population, mais aussi sur la valeur ajoutée des logements.Le courtier immobilier d 'occasion à proximité de tiangenghui a présenté, en raison de la part plus importante d' entreprises dans la collectivité, 32 000 yuan / m2 pour les petits ménages et 30 000 yuan / m2 pour les grands ménages, bien en de?à de la moyenne de 40 000 yuan / m2 pour les batiments périphériques.

Conformément aux dispositions de la législation locale de la municipalité relatives à l 'utilisation du logement qui doivent être compatibles avec l' usage opérationnel, l 'enregistrement du lieu d' exploitation d 'une maison résidentielle (un batiment ou une maison parallèle) est subordonné à une demande de modification de l' usage commercial de la maison adressée à l 'administration du logement du lieu où elle se trouve avant d' être approuvé par le Comité local d 'habitation ou le Comité de l' industrie.En d 'autres termes, les logements privés peuvent être enregistrés en tant que sociétés par des moyens officiels, sous réserve de certaines conditions.

Toutefois, dans les circonstances actuelles, cette voie ne semble pas être facile.

"Il y a quelques années, après avoir obtenu le sceau de la Commission de l 'habitat, certaines sociétés pouvaient obtenir un permis de séjour.EnregistrementChanceToutefois, en l 'absence d' un système de gestion approprié, la population est très sensible à cette pratique et ne peut donc plus s' inscrire dans une cellule depuis deux ans. ?Présentation d 'un propriétaire communautaire près de la route de Datun.

Le Directeur de l 'immobilier de l' origine naturelle a également indiqué qu 'en 2010, l' enregistrement peut encore se faire sur présentation d 'une attestation du Comité d' habitation et ne peut plus être enregistré.En conséquence, les sociétés qui avaient été enregistrées ici avant partiellement n 'ont pas passé les examens annuels, ont changé de position et de nombreuses sociétés qui opèrent actuellement dans les sous - districts sont des succursales de bureau.

Les journalistes ont appris que c 'est précisément parce qu' un grand nombre de petites entreprises n 'ont pas de lieu d' immatriculation qu 'elles sont le résultat de l' activité en aval des agences d 'enregistrement.

Les journalistes ont saisi l 'expression ? enregistrement d' une société ? sur un site Web bien connu et ont immédiatement affiché plus de 470 000 messages.Les journalistes ont essayé d 'appeler une société de conseil et les responsables de l' entreprise ont expliqué que, pour les sociétés qui n 'avaient pas de locaux à usage de bureaux, ils utilisaient l' adresse virtuelle de l 'incubateur de l' industrie comme adresse d 'immatriculation de l' entreprise et facilitaient l 'enregistrement d' une série de formalités.Les frais de location de l 'adresse d' enregistrement s' élèvent à 4 000 yuan / an, avec une série de services tels que les déclarations d 'imp?ts ultérieures, pour un montant total de 6 798 dollars.

? plus de 80% de nos opérations sont des clients qui n 'ont pas d' adresse d 'enregistrement.Une fois l 'enregistrement terminé, les bureaux de logement et les incubateurs fournissent aux sociétés enregistrées des informations sur les examens annuels correspondants. ?Exposé du personnel.