Comment Rédiger Un Contrat De Location D 'Usine

Le bailleur (partie a): numéro de carte d'identité:

Le preneur (partie b): numéro de carte d'identité:

Conformément aux dispositions pertinentes de l'état, a, B, les deux parties à titre volontaire, de l'égalité et de la base de l'intérêt mutuel, la partie a est sur la location de locaux pour les questions relatives à leur propriétaire légitime de la partie B de l'utilisation, les deux parties de parvenir à un accord et de signer le contrat, comme suit:

Une situation, location de plantes

1, soirée louer à la partie B de l'usine est située dans la zone de construction de location, en mètres carrés, l'usine pour les types de structure.

2, voir annexe de la situation existante de décoration et des installations de la maison.

Sauf dispositions contraires convenues par les parties, l'accessoire pour la fête, comme prévu par le contrat de livraison et la partie B B dans le contrat sur la base de la vérification à l'expiration du contrat de bail à la maison.

Deuxièmement, la période de location

1, la location par an, c'est - à - dire du (date) à la date de fin.

2, l'expiration du contrat de bail, la partie a le droit de récupérer la location de plantes, la partie B est renvoyée.

La partie B est nécessaire pour continuer à le preneur, à l'expiration du contrat de bail mois trois, demander, par écrit, à la fête, avec le consentement de la signature d'un contrat de location.

Dans les mêmes conditions de location, B a la priorité.

B ne peut pas sous - louer l 'usine pendant la durée du bail.

MODALITéS de paiement des loyers et des cautions

1, A et B conviennent que le loyer mensuel de l 'usine est de yuan renminbi, le loyer annuel est de yuan renminbi, en majuscules: \ \ \ \ 10.

Le loyer est payé annuellement, à la date du 5 mai.

Si la partie B a payé le loyer avec retard, elle doit payer la retenue de garantie à raison de 0,5% du loyer mensuel pour chaque jour de retard.

Si le loyer est impayé depuis plus d 'un mois, la partie a a le droit de le récupérer et la partie B doit payer le loyer à la date effective d' utilisation et assumer la responsabilité de la contravention au contrat.

2, première année de location inchangée, le deuxième taux d'accroissement annuel de 3% - 5%.

3, a, B, les deux parties une fois que la signature du contrat, la partie B est verse l'appel de marge à la soirée de la location de batiments, de marge pour trois mois de loyer.

Après administration de marge de logement à loyer.

Quatre, installations de l'exigence de responsabilité et réparation

1, au cours de la période de location, B a trouvé l'atelier et des installations est endommagé ou en cas de défaillance doit être informé de la réparation, de la notification de la partie B; lors de la réception, dans un délai de trois jours de

Si elle ne le fait pas d'entretien, la partie B est capable de la maintenance, de co?ts pris en charge par la partie.

2, au cours de la période de location, la partie B est l'utilisation rationnelle et prendre soin de cette usine et de ses filiales

B En raison de l'utilisation abusive ou non l'utilisation rationnelle, de sorte que l'usine et de ses filiales et établissements endommagés ou défectueux, la partie B est responsable de l'entretien.

La partie B refuse de la maintenance, la fête peut génération pour l'entretien, le frais supportés par le vendeur.

3,

Au cours de la période, la partie que l'atelier et installations auxiliaires dans un état de fonctionnement normal et de sécurité.

La partie a inspecte et entretient l 'usine et en avise la partie B trois jours à l' avance.

La partie B coopère au contr?le de la conservation.

La partie a devrait réduire les effets sur l 'utilisation de l' usine par la partie B.

V. Résiliation et résiliation du contrat

Le présent contrat peut être résilié par consensus entre les Parties a et B;

2, la partie a est l'un des cas suivants, la partie B est en droit de résiliation unilatérale du contrat;

L'accord ne le temps de livraison jusqu'à un mois de la maison;

Maison de la livraison et des installations non conformes aux stipulations du contrat de la gravité de l'impact de la partie B de l'utilisation;

3) n'est pas responsable de maintenance obligations convenues de sorte que la partie B ne fonctionne pas correctement le logement;

Maison de la livraison de compromettre la sécurité ou de la santé ou de la partie B; des installations de lutte contre l'incendie 5 de livraison de logement n'est pas conforme aux exigences de sécurité incendie de pays.

La partie a a le droit de résilier unilatéralement le contrat et de récupérer la maison si:

? non - paiement ou non - paiement du loyer convenu pendant un mois;

Les modifications non autorisées de l 'usage du logement;

Modifier sans autorisation

La structure principale du logement;

Sous - louer le logement à un tiers sans autorisation;

- utilisation de maisons pour des activités illégales.

Clauses d 'exonération

Les deux parties ne sont pas responsables l 'une de l' autre de la destruction ou de la perte du locataire résultant d 'une catastrophe naturelle résultant d' un cas de force majeure.

Au cours de la période de location, si le preneur à la suite de catastrophes naturelles, de la force majeure ne peut pas utiliser de location de logement, le preneur doit immédiatement notifier par écrit le bailleur.

Sept, la responsabilité de la rupture

Au cours de la période de location, les deux parties doivent respecter le contrat, aucune des Parties en violation des dispositions du présent contrat par année à l'autre, doit payer trois mois de loyer en défaut de paiement.

Huit, garantir

La partie B est de garantir sa plage de fonctionnement est spécialisé dans le traitement de la partie Business (rapport de pformation de vêtements, tels que des projets de contrat) a augmenté sans corrélation avec la fête pour d'autres vêtements, par un accord écrit, l'absence de consentement, la partie a le droit de résilier le contrat unilatéralement.

MODALITéS DE RéSOLUTION des litiges contractuels

Tout différend relatif à l 'exécution du présent contrat est réglé par voie de consultation entre les parties; si cela n' est pas possible par voie de consultation ou de conciliation, une action est intentée devant le tribunal populaire du lieu a Conformément à la loi.

Autres

Pendant la durée du bail, les frais de communication (eau, électricité, gaz, téléphone, etc.) afférents à l 'utilisation de l' usine sont à la charge de la partie B.

Deux.

3,

Onze,

1, le contrat signé par les deux parties, à partir de la date de son entrée en vigueur.

Pas de ce contrat, les deux parties peuvent conclure des accords supplémentaires.

L 'accord complémentaire et ses annexes font partie intégrante du présent contrat et ont le même effet juridique que celui - ci.

Le présent contrat en deux parties, exécutoire chacune, a le même effet juridique.

A: B:

Téléphone: Téléphone:

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