Le Centre Commercial Chinois A Changé De Tendance.

Bien qu 'il existe déjà un grand nombre de centres d' achat en Chine, cela ne remet pas en cause le modèle de développement des centres d 'achat, car les centres d' achat dans le monde entier gèrent les biens plut?t que les produits de base.

De ce point de vue, le modèle de centre commercial ne peut pas être subverti par la Chine, et il est irréaliste et impossible que le futur centre commercial chinois soit plus largement impliqué dans les activités commerciales.

Le modèle du centre commercial chinois va changer de fa?on significative, c 'est - à - dire que le modèle de développement sera restructuré dans le cadre d' une nouvelle configuration.

Dans le passé, la Force centrale de l 'industrie du shopping en Chine était le promoteur immobilier, et l' opérateur deviendra le leader.

Dans l 'optique du développement immobilier de faire des centres commerciaux est la première phase du développement du centre commercial chinois, à ce moment - là, les opérations commerciales sont devenues totalement dépendantes.

Au cours de la seconde phase, la situation se présente comme suit:

Qui est le promoteur, qui doit être dirigé par l 'opérateur pour planifier l' ensemble du processus, les agents immobiliers, les investisseurs sont tous en synergie.

Shopping Center Model Reconstruction process is the Process of the operator from Background to the front.

Ce n 'est plus la prédominance de l' image, mais celle du fond.

Il y a une grande différence entre le développement du centre commercial chinois et celui de l 'étranger.

Nous sommes encore loin de cette date, car l 'établissement de la position dominante du Fonds est la véritable voie de développement du centre commercial.

En Chine, l 'opérateur dominant, même s' il s' agit d' un progrès, ne pourra véritablement s' intégrer pleinement aux marchés internationaux que s' il atteint le niveau de capital de la Caisse.

La question suivante est de savoir qui sera le principal acteur de la valeur ajoutée de l 'actif.

La valeur ajoutée des actifs ne peut être obtenue que par la gestion, de sorte que l 'identité de l' administrateur est essentielle à la valeur ajoutée des actifs.

Maintenant.

Les fonctions sont principalement exercées par l 'agent immobilier, mais le gestionnaire d' actifs suivant ne sera pas seulement l 'agent immobilier, mais l' opérateur y participera et y jouera progressivement un r?le prépondérant.

Ce n 'est qu' une fois que les opérateurs auront pris l 'Initiative de jeter les bases d' une réorganisation du système des centres commerciaux que l 'on pourra établir le statut de ces centres en tant que plate - forme de services aux consommateurs.

Dans l 'ensemble, les trois étapes d' une véritable convergence internationale sont les suivantes: la première est l 'appropriation foncière, la deuxième l' exploitation et la troisième la gestion du Fonds, qui est la véritable tendance internationale.

Faute de politique financière, le marché chinois des centres commerciaux n 'est pas encore en mesure de satisfaire à ce critère dans un court laps de temps.