Les Contr?les De La Location De Biens Immobiliers à Pas Payer La Taxe Sur Les Biens Immobiliers

En cas d'introduction: les inspecteurs dans la mise en ?uvre de la taxe de vérifier que l'entité inspectée en partie la location de propriétés de ne pas payer de taxe, comment est - ce de l'article à partir de différentes catégories de payer des imp?ts par l'analyse de la relation que les doutes de l'analyse un peu profond.

I. GéNéRALITéS cas

Cette entreprise a été fondée en octobre xx xx xxxx, de nature économique pour les entreprises coopératives (Hong Kong, Macao ou Ta?wan), xxxx capital social de millions de yuan, la plage de fonctionnement pour le développement de la construction de biens immobiliers, dans le contexte de planification, y compris le Bureau de vendre et de haut niveau, de logement, de la location des installations commerciales, d'exploitation des installations de soins de santé.

Le Bureau des imp?ts à payer des imp?ts a la taxe professionnelle, la construction de la Ville, l'éducation des frais supplémentaires, les frais de l'éducation de locaux supplémentaires, la taxe sur les biens immobiliers, les taxes d'utilisation des terres de taxe, d'impression, de l'imp?t sur le revenu.

L'affaire en cas d'inspection spéciale, l'équipe d'inspection en XXXX au XXXX du XXXXXXXX Co., Ltd xxxx xxxx xx xx ans allant du mois où le paiement de la taxe de l'inspection a été réalisée.

Lors de l'examen, on adopte le procédé de vérification sur le terrain de réconciliation et de différents types de contrats, l'unité de contr?le.

Deuxièmement, le processus d'inspection et d'adopter des méthodes

(A) Examen des plans

Par l'intermédiaire de sites Internet de comprendre la situation de fonctionnement de cette unité, les projets de recherche de l'unité de planification du projet, la participation, la ma?trise totale des informations de construction

Ii) La découverte de soup?ons fiscaux à partir de différentes corrélations fiscales

Recettes d 'exploitation de la société

Les recettes d 'exploitation sont comptabilisées séparément dans le revenu d' exploitation principal - loyer, autres recettes d 'exploitation, revenu d' exploitation principal - vente.

Les inspecteurs ont vérifié les opérations de l 'unité, comparé aux opérations financières et aux factures d' achat, vérifié les comptes des bureaux de location et vérifié sur place que les recettes d 'exploitation de l' unité avaient été intégralement encaissées.

Les biens immobiliers de la société sont partiellement utilisés, partiellement loués, et la valeur d 'origine des biens est déterminée sur la base d' un prix unitaire multiplié par la valeur d 'usage personnel et la superficie partielle louée.

Les inspecteurs ont constaté des écarts entre les loyers calculés sur la base du rapport entre les revenus d 'exploitation principaux et les loyers per?us par l' unité concernée, d 'une part, et les loyers acquittés de l' imp?t foncier, d 'autre part.

Il a été vérifié que la société avait manqué à ses obligations en matière d 'imp?t foncier, qu' elle devait acquitter une partie de l 'imp?t immobilier de XXXXXX à xxxxxx mètres carrés pour les années XXXXXX à XXXXXX, qu' elle avait payé une partie de l 'imp?t immobilier de XXXXXXXX à XX mètres carrés et qu' elle avait d? payer une partie de l 'imp?t immobilier de XXXXXXXX à XX mètres carrés.

Faits illicites et RéSULTATS

(A) Le fait que la loi

- la société xxxx xxxx doivent payer un imp?t foncier de la zone de XXXXXX.XX mètres carrés, a payé la taxe sur les biens immobiliers de la zone de XXXXXX.XX mètres carrés, peu de statistiques de la taxe sur les biens de la zone XXXXX.XX mètres carrés, après vérification doit payer la taxe sur les biens immobiliers XXXXXXX.XX yuan.

Ii) Résultats

République populaire de Chine

Le règlement provisoire (le Conseil d'état de la Chine, du 15 septembre 1986 [1986] No. 90 émis) de l'article premier, de l'article 2 et de l'article 3, de l'article 4, de l'article 7, les modalités de mise en ?uvre de la ville de Pékin < règlement provisoire de La taxe sur les biens immobiliers de la République populaire de Chine et > "(décret No 6 du Gouvernement populaire de la municipalité de Pékin) des articles 2 et 3, de l'article 4, les dispositions de l'article 7 de moins de payer la taxe sur les biens immobiliers XXXXXXX.XX yuan.

Conformément à l 'article 32 de la loi sur l' administration des imp?ts de la République populaire de Chine. "

En cas de non - paiement de l 'imp?t dans le délai prescrit, l' administration fiscale, sous réserve de l 'obligation de payer l' imp?t dans le délai prescrit, impose à l 'établissement un montant de XXXXXXXX.Xx à compter de la date à laquelle l' imp?t est devenu exigible, majoré de 5 000 dollars par jour, à compter de la date à laquelle l 'imp?t a été acquitté.

Analyse de cas

I) Sensibilisation accrue à l 'analyse de la corrélation entre les différentes taxes lors des inspections fiscales.

Il existe différentes corrélations intrinsèques entre les imp?ts selon les activités de l 'entreprise, l' accent étant mis sur l 'accumulation, la collecte et la ventilation des données, l' identification rapide des problèmes, l 'analyse des causes et l' amélioration de la qualité de l 'analyse grace à l' étude de données telles que les statistiques fiscales, la comptabilité et la fiscalité.

(II) de renforcer la formation de service

Le personnel d'inspection permet non seulement de saisir chaque audit, procédés, techniques, mais aussi de ma?triser la technologie d'analyse fiscale des principes de base et pratique, l'amélioration de la qualité de service et des inspecteurs de l'analyse statistique de la capacité de travail de contr?le fiscal, afin de compléter le mieux, d'ouvrir de nouvelles perspectives de contr?le fiscal.