Le Concept Traditionnel De Cercle D 'Affaires A Complètement Renversé La Tendance à La Baisse Des Loyers.

Si vous suivez avec rigueur le principe traditionnel du cercle commercial, qui est centré sur l 'endroit où se trouve le magasin, qui s' étend dans une certaine direction et à une certaine distance, en se demandant combien de kilomètres autour de la radiation, peut - être que vous finirez par être le magasin, pourquoi le nombre de clients diminue - t - il, pourquoi le prix unitaire des clients n' augmente - t - il pas, pourquoi la portée des radiations est de plus en plus petite, voire impossible de déterminer la superficie de la couverture?Les entreprises de détail doivent être conscientes de cette situation.Beaucoup d 'expériences et de méthodes réussies dans le passé sont maintenant utilisées dans le fonctionnement des magasins, souvent moins efficaces, parce que le système passé a été rompu et que les mentalités traditionnelles, les idées, le marketing, y compris le monde des affaires, sont constamment mis à jour et spanformés.Vous verrez que les consommateurs sont plus capables et plus rapides à accepter de nouvelles choses que par le passé.Habitudes de consommationLe changement est aussi rapide, et la fa?on dont les services de magasin fonctionnent évolue considérablement.

à titre d 'exemple, de nombreux magasins d' entités (par exemple, les restaurants, les produits de loisirs, la boulangerie, les épiceries, etc.) passent la plus grande partie de leur temps, et lorsque nous enquêtons sur les statistiques et que nous les analysons en fonction des modèles d 'activité traditionnels, nous en concluons souvent qu' il n 'est pas possible de maintenir un fonctionnement normal.La vérité, c 'est qu' ils n 'ont peut - être jamais compté sur les ventes de passagers dans les magasins pour réaliser des profits, mais qu' ils ont résolu les problèmes de survie par d 'autres moyens, tels que la vente à l' étranger - ce qui, bien entendu, peut conduire à une dépendance excessive des magasins à lParce que mon objectif est d 'espérer que les entreprises de détail des entités ne seront plus liées par les idées traditionnelles, induites en erreur par des notions obsolètes et piégées dans l' ignorance totale de l 'occasion manquée d' embrasser de nouveaux développements.

Alors...Entreprise de détailNous, vous devez vraiment, comme la légende vivante, redémarrer le positionnement, la fixation, la fixation, le prix, le succès de l 'entreprise future dépend de votre proximité avec les consommateurs, de votre attraction pour les consommateurs et de votre connaissance des consommateurs.Il n 'y a rien d' autre.Les entreprises n 'ont plus de frontières et le concept traditionnel de cercle d' affaires finira lentement par se retirer de la scène historique.Beaucoup ont dit que le commerce électronique allait au - delà des concepts traditionnels du monde des affaires.En fait, ce n 'est pas uniquement le mérite du commerce de l' électricité, c 'est le produit nécessaire du développement social à un certain stade, c' est - à - dire, si ce n 'est pas le casElectricienCe modèle pourrait également remplacer le concept traditionnel de cercle commercial.Par exemple, lorsque des géants de détaillants étrangers comme wolma, Carrefour, entrant sur le marché chinois, étaient appelés le cercle de la mort à 5 km et 3 km, un temps les entreprises de détaillants à capitaux intérieurs ont paniqué, mais est - ce possible aujourd 'hui?

S' agissant de la vente au détail, il semble qu 'au - delà des défis et des difficultés, il y ait des difficultés.Mais les choses ont deux faces, et la bonne nouvelle est peut - être sur le point d 'appara?tre: en 2016, le loyer de l' immobilier commercial, qui a augmenté pendant de nombreuses années, devrait baisser.C 'est un avantage pour les entreprises de détail dont le loyer est en hausse, d' accord? Un internaute appelé feuilles tombant dans le monde et sachant que la marée des magasins a commencé, ne pense pas que vous n 'avez rien à voir avec l' article en 2015 est très raisonnable: vous allez découvrir que Beaucoup de portes sont vides dans les rues.Avant, il y avait des magasins vides à tout moment, mais pas beaucoup maintenant et beaucoup.Certaines zones prospères ont même été fermées dans toute la rue.En regardant de plus près, vous verrez que ces magasins sont loués et non cédés.Le problème est que beaucoup de magasins sont de vieux boutiques.Il n 'est pas normal que les vieux boutiques soient louées directement par le propriétaire au lieu d' être cédées.

Non conforme au bon sens, mais conforme aux lois du marché.En fait, il n 'y a pas seulement cession, mais location directe, et il y a aussi une grande marge de négociation pour le loyer.Les prix des locaux ont considérablement diminué au cours des dernières années, voire les destructions arbitraires de contrats par les propriétaires, et il y aura même un renversement de tendance dans les années à venir (et, en fait, ce renversement est un peu trop rapide).En raison de la surexploitation de la propriété commerciale au cours des dernières années, des stocks importants de biens commerciaux sont apparus dans l 'ensemble de la Chine et même dans certains grands centres commerciaux.En plus de la fermeture d 'un grand nombre de magasins et de magasins dans les rues de ces deux dernières années, un grand nombre de biens commerciaux sont restés vacants.En revanche, les entreprises sont maintenant plus prudentes, tandis que les propriétaires de biens immobiliers commerciaux et de certains magasins souhaitent aussi créer des entreprises de marque plus matures et plus durables afin d 'accro?tre la valeur de la propriété et d' éviter les changements fréquents de locataires, ainsi que de mieux comprendre les loyers du marché, de ne plus s' accumuler de nombreux facteurs et de réduire les loyers dans le secteur commercial.Pour les détaillants qui ont un avantage sur le marché, le moment est venu d 'ouvrir un autre magasin.Mais il faut aussi rappeler aux entreprises dont la capacité d 'exploitation est insuffisante qu' il faut encore réfléchir, et que l 'autre c?té de la baisse des loyers est plus difficile de faire des affaires, sans diamant, ou de ne pas se contenter de porcelaine.