Président: Les Entreprises électriques Ne Peuvent Se Substituer Aux Entreprises De Détail.

Selon le World Council of Shopping \ \ 13 \ \ 10 centers, la semaine dernière.

Association (ICSC) à K Jacob New York. Centre de conférence Javits organisé New York national deal Making Trade Show.

Les cadres de tous les grands de la vente au détail de biens immobiliers sont ici pour trouver l'objet de paction approprié, d'explorer de nouveaux concepts et de vente au détail

La stratégie de développement, afin de mieux adapter les habitudes d'achat du consommateur à changement rapide.

En tant qu 'association commerciale mondiale du secteur des centres commerciaux, la CSC \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\\\

L 'ICSC estime que l' environnement actuel du marché est difficile, mais qu 'il existe aussi de nombreuses possibilités.

Il y a quelques jours, le Président de l 'ICSC, Tom \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\ \\\

Journaliste: l 'environnement actuel du commerce de détail change, comment les centres commerciaux peuvent - ils s' adapter aux nouvelles tendances?

Tom McGee (ci - après t): pour la vente au détail de biens immobiliers pour l'industrie, il y a un facteur indispensables: créer une communauté, de promouvoir le développement économique et l'innovation.

Le centre commercial est toujours la communauté réunis, les aider à stimuler le dynamisme, l'espace urbain pour le travail, entre la famille et le marché fournit une zone publique commune.

Actuellement, cette industrie est en train de besoins des consommateurs et ensemble de changement.

Les consommateurs sont maintenant très attention à l'expérience de la valeur, alors le centre commercial n'est plus comme avant qu'une simple des lieux, de plus en plus diversifiée et plus comme "Cinéma" avec restaurant ou "de fournir ce sentiment de magasin" courses de restauration.

En outre, le centre commercial a également commencé à contenir des facteurs plus de divertissement, tels que des voitures de course de la concurrence, à l'intérieur de la corde de la concurrence et de la performance de laser, et ainsi de suite.

Au fil du temps, les concepteurs et les détaillants continueront à offrir aux consommateurs une expérience plus personnalisée et plus interactive de leurs achats et à les aider à acquérir une expérience plus facile et plus fluide grace à de nouvelles méthodes.

Journaliste: Quel est le r?le du développement de la science et de la technologie dans l 'évolution des centres commerciaux?

T: la technologie est devenue un élément essentiel de la vie des gens, tout comme l 'expérience du shopping.

Les consommateurs peuvent désormais accéder rapidement à un grand nombre d 'informations et effectuer des recherches et des investigations approfondies avant de les acheter, et ils ont donc décidé ce qu' ils devaient acheter avant d 'arriver au magasin.

Montre - nous la recherche, le co?t de plusieurs canaux de consommateurs, 3,5 fois que d'autres types de consommateurs.

Par exemple, "click and collect" (acheter en ligne, la ligne de ramassage) est un moyen numérique avec des canaux de vente et des entités.

Les entreprises utilisent l'avenir de nombreuses stratégies de plusieurs canaux de vente similaires, afin de répondre aux nouveaux besoins des consommateurs.

Journaliste: beaucoup de gens pensent que la vente en ligne sera progressivement remplacer les magasins de vente. Vous êtes d'accord avec ce point de vue?

T: Je ne crois pas.

Le commerce de détail en ligne ne cesse de cro?tre, mais il a commencé à ralentir ces dernières années, ce qui montre que les commerces traditionnels jouent toujours un r?le important dans le commerce de détail.

Par exemple, le taux d 'occupation dans les centres commerciaux demeure élevé, atteignant 93,4%, et les ventes augmentent régulièrement.

Bien que beaucoup pensent que les ventes en ligne deviennent de plus en plus courantes sur le marché, la part des détaillants en ligne dans l 'ensemble des ventes de détail aux états - Unis n' est que de 3,5%.

En fait, les futures entités continueront de dominer le marché de détail et les nouvelles technologies ne feront qu 'ajouter.

Journaliste: certains détaillants en ligne s' étendent aux circuits de distribution des entités.

Centre commercial si elle peut utiliser cette tendance, comme source de nouveaux produits?

T: Oui, c'est un autre exemple de la ligne et la ligne d'intégration de Canal.

Comprend Warby Parker, Bonobos et le Nil bleu , etc. les détaillants en ligne ont commencé à entrer dans les canaux de vente de l'entité.

Si on stocke sous forme traditionnelle et le magasin il y a une grande différence, mais si de bonnes répercussions, à l'avenir, ils vont étendre son réseau de vente de l'entité.

Il y a un effet de synergie très bien entre le canal et l'entité numérique, entre la recherche a montré qu'il existe un lien très fort, c'est connu sous le nom de "Halo effect (l'effet de Halo) ?.

Lorsque la croissance rapide dans une zone de magasin de vente en ligne, la région canal de vente passera aussi.

Et si le magasin est fermé, les chiffres de vente seront également touchés.

Cette tendance à l'intégration pour les détaillants est une chance.

Acquisition récente Jet.com, Amazon commence à ouvrir le magasin.

Tout cela montre de sensibilisation entreprises de plus en plus à des canaux de vente en ligne et hors de l'intégration, de fournir une expérience de plus de l'importance des achats et pour les consommateurs.

Journaliste: récemment, de nombreux commer?ants ont commencé à fermer boutique. Vous sur les perspectives d'avenir de vente au détail?

Dans l 'ensemble, le commerce immobilier de détail est très sain.

Les états - Unis ont actuellement 115 000 centres commerciaux et 12,7 millions d 'emplois, ce qui signifie qu' un américain sur 11 est un professionnel associé.

En outre, le taux d 'occupation des centres commerciaux est très élevé et le marché spatial de détail dans son ensemble n' est pas à la hauteur de la demande.

Les centres commerciaux jouent un r?le moteur dans l 'économie, non seulement aux états - Unis, mais aussi dans le monde entier.

Au cours du premier trimestre de 2016, 184 millions de personnes, soit 75% des adultes américains, se sont rendues au moins une fois dans des centres commerciaux.

Le nombre moyen de visites dans les centres commerciaux était de 4,2, alors que 48% des consommateurs achetaient des marchandises courantes.

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Journaliste: l 'année prochaine, les états - Unis vont accueillir un nouveau Président et les républicains occuperont la majorité des sièges du Congrès.

T: on envisage actuellement de promouvoir des questions de législation, y compris la ", etc. E-Fairness" et de la réforme du système fiscal.

ICSC continuera d'appeler le député fédéral a lancé plus de règlement des fournisseurs, afin de mieux réguler le marché de détail de l'ère nouvelle.

Selon le système fiscal actuellement, chaque élément de vente au détail de produits sont tenus de payer des imp?ts, mais les détaillants en ligne n'ont pas cette restriction.

Cela a conduit à des détaillants dans la concurrence des prix dans la position d'infériorité.

Cela a causé des dommages considérables au commerce de détail aux états - Unis et a entra?né une perte de 23 milliards de dollars de taxes sur les ventes.

Outre le système fiscal, l 'ICSC 13 \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

Des politiques fiscales rationnelles peuvent encourager l 'investissement et la recherche - développement dans le commerce de détail et permettre à nos communautés de continuer à cro?tre.

Pour plus d 'informations, s' il vous pla?t regarder le monde des chaussures et des chapeaux.