En 2019, La Vente De Nouveaux Logements, Ou 16 000 Milliards De Milliards De Dollars De Plus, Et L'Intégration Des Entreprises High - Tech.

C 'est l' année de la grande vague, chaque maison réfléchit attentivement à la fa?on de vivre.

Le montant des ventes sur le marché des nouveaux logements a atteint un pic de 1 500 milliards l 'an dernier et devrait atteindre 16 000 milliards cette année, près du plafond.

La concurrence sur les pistes d'entreprises immobilières a atteint un point critique.L 'avenir du gateau de marché est si grand, peut - être même se rétrécir, le blanchissage de l' industrie a déjà commencé à faire des efforts intenses, mais les petites et moyennes entreprises qui ont survécu à l 'hiver glacial ne cessent de se retirer, de moins en moins de joueurs, de plus en plus de joueurs, des centaines de milliards de camps continuent de s' agrandir.

Les trois premières maisons ont également été rouvertes.En tant que roi des fusions - acquisitions des entreprises immobilières, Sun Hongbin a conduit Rong - Chung des droits et des intérêts de la Chine à la vente de rêve de trois Jia, alors qu 'il a fait demi - tour pendant de nombreuses années dans la situation du cheval noir, anti - Dragon Lake, une nouvelle avancée de 10.

Dans ce dernier combat d'envergure, certains gagnent par la vente, d'autres par les fusions - acquisitions, d'autres par la redistribution des places des entreprises immobilières, avec de fortes variations, et la concurrence au cours de la prochaine décennie est en train de se reconstituer.

Les cigarettes de l'an prochain.

Selon les données du Bureau national de statistique, le chiffre d'affaires national des maisons de marchandises s'est élevé à 15 000 milliards de yuan en 2018.Lors de la Conférence de lancement du Livre blanc sur la finance immobilière pour la paix 2020, le 26 décembre dernier, le Président de la Banque de la paix a annoncé que les ventes de biens immobiliers à travers le pays atteindraient un nouveau record de près de 16 000 milliards de dollars en 2019.

Selon Hu Yuefei, la concentration de l 'industrie immobilière continuera d' augmenter plus rapidement à l 'avenir, l' environnement est très différent de ce qu 'il était par le passé, la part de marché sera plus largement cédée aux grandes entreprises immobilières et une intégration plus poussée de l' industrie sera nécessaire.

à la fin du mois de novembre, la part des entreprises immobilières dans les ventes nationales était de 73,9%, contre 22% il y a 10 ans.

à quelques jours seulement de 2020, les grandes entreprises immobilières lancent leur dernière impulsion pour faire face à la guerre de classement.

à la fin du mois de novembre, d'après les données de la liste TOP100 publiée par krewe pour la période allant de janvier à novembre 2019, 27 entreprises immobilières du pays étaient entrées dans le ? milliardy Club ?, soit deux de plus qu'au cours de la même période en 2018, et leur nombre s'est accru de 100 milliards.

En outre, les sept entreprises immobilières dont le chiffre d 'affaires dépasse 90 milliards de yuan, la production Xiang - Sheng, jiazhao Zhao, Binjiang Group, le développement de la lumière bleue, les états - Unis d' Amérique, la propriété longguang et le développement prospère de sept entreprises immobilières devraient aller de l 'avant à la fin de l' année, après les spéculations.

Dans l 'industrie immobilière forte et constante, les principaux entrepreneurs immobiliers obtiennent des résultats plus remarquables, sept des entreprises TOP10 ont un chiffre d' affaires plus élevé.Biguiyuan en novembre à atteindre un chiffre d 'affaires total de 86 milliards de yuan, avec 751,54 milliards de yuan de résultats classés au premier rang des performances totales, la Chine est la deuxième à être en tête de 166,6 milliards de yuan.

En septembre, octobre et novembre, le chiffre d 'affaires mensuel de 83 milliards 110 millions de yuan, 90,3 milliards de yuan et 42 milliards de yuan, à la fin d' octobre, dans le classement de l 'ensemble du calibre de la Société anti - Wanke est devenu le deuxième.

Shimao est le plus grand cheval noir, cette année sur le marché par le biais de la promotion et de l 'acquisition de la nourriture, le lac dragon a été évincé, a progressé de 10.à la fin du mois de novembre, Shimao, Hua - run et le Dragon Lake, d'un calibre total de 22 milliards 730 millions de yuan, 226,1 milliards de yuan et 222 milliards 730 millions de yuan respectivement, laissaient encore moins de 10 milliards de dollars.

La Bataille de top20 a été tout aussi intense, avec un diamètre de 131 milliards de yuans à 20, avec moins de 10 milliards de dollars de richesse, de prospérité et de confiance.La concurrence de top50 s'est également intensifiée et le seuil de participation a été sensiblement relevé de 12,8 à 45 milliards 520 millions de yuan par rapport à la même période de l'année précédente.

Un épisode intéressant est que, sur le montant des droits de vente, Heng Da et bi GuiYuan se stabilisent au premier rang, tandis que la Chine Rong Chuang avec un petit avantage de 810 millions de yuan pour la première fois à dépasser Wanke dans le triangle.

Le dépassement de la Chine Rong Chuang, il y a longtemps déjà, à la fin de septembre, le chiffre d 'affaires de Wanke était de plus de 30 milliards de plus que le chiffre d' affaires de la Chine Rong.

Grand jeu de cartes

La concurrence sur le marché tourne de l 'incrément à l' accumulation de stocks, dans ce jeu de gros poissons qui mangent de petits poissons, voire de gros poissons, chaque famille veut plus de nourriture et la concentration des entreprises de logement augmente.Il s' agit d 'une bataille d' envergure à laquelle personne ne renoncera.

Selon les statistiques de la Couronne, entre janvier et novembre, 12% des fusions - acquisitions et des concessions foncières conventionnelles ont été effectuées par des entreprises typiques et des entreprises de grande envergure ont acquis des actifs supplémentaires par le biais de fusions - acquisitions.

Les fusions - acquisitions qui ont éclaté en Chine et dans le monde entier cette année ne sont pas injustifiées par les vagues qu 'elles ont déclenchées dans les 10 premiers rangs de la guerre.

En tant que principale entreprise immobilière, rongchuan Chine a avalé cette année Pan - mer Holding, Sunshine 100 Chine, le Groupe Sheng, xinhu zhongbao, Yunnan City, la diaspora chinoise, et d 'autres entreprises sous le drapeau de plus de 40 milliards d' actifs.

Parmi eux, Rong - Chun à la fin du mois de novembre avec 15 milliards 269 millions de yuans pour acheter la ville du Yunnan dans le monde du siècle et 51% de l 'univers de l' époque, à l 'occasion de la Conférence de lancement, Sun Hongbin a également déclaré avec une légère légèreté: ? qu' est - ce qu 'il y a de plus difficile pour nous de recevoir 560 milliards de dollars en espèces par mois et d' acheter 10 milliards de choses?Il n 'y a pas de difficulté.On n 'achète pas ce qu' on a caché chez soi, on achète ce qu 'on achète chez soi et on le vend plus cher.Nous avons fait preuve de retenue.

à la fin de l 'année, a été à la pointe de 10 entreprises dans le monde, a également continué à copier le Code de l' année, a avalé un certain nombre d 'actifs sous la bannière du Groupe Ta?wo, Mingdao, Wantong immobilier, l' entreprise ouverte, la propriété de Li Jun, Yue Tai actions, etc.

Depuis mars de cette année, Tae - Ho a cédé à Shimao plusieurs parcelles et a vendu à Shimao une partie de ses 11 projets, pour un montant cumulé d 'environ 10 milliards de dollars.à la mi - décembre, Shimao a été à nouveau exposé à négocier avec Fu Sheng 40% d 'actions et à acquérir une partie de la propriété de la plaque sous le drapeau du Groupe Fu Sheng afin d' obtenir davantage de réserves foncières, pour un montant pouvant atteindre 200 milliards de dollars.

Lors de la Conférence sur la performance à Hong Kong au début de l 'année, Xu Shi Tan, le Président du SMOO, a indiqué que les fusions - acquisitions seraient intensifiées en 2019 et que plus de 70% des réserves proviendraient de fusions - acquisitions et que 50% des rachats seraient effectués.D 'après les résultats financiers publiés pour le premier semestre de 2019, le montant total de l' endettement de la campagne s' élève à environ 304,7 milliards de yuan, soit une augmentation de 32,5% par rapport à l 'année précédente.Sur ce total, le passif à court terme s'élevait à environ 214,3 milliards de yuan, soit une augmentation de 39% par rapport à l'année précédente, et le passif à court terme à environ 90 milliards 388 millions de yuan, soit une augmentation de 19,12% par rapport à l'année précédente.

D 'une part, il s' agit d' une vague de fusions - acquisitions, d 'autre part, il s' agit de la sortie des petites et moyennes entreprises.

L'époque de l'annexion a été marquée par un endettement global de 6 milliards 602 millions de yuan avant l'acquisition, et encore moins par l'annexion du Groupe Ta?wo par le monde, sans parler du fait que l'année écoulée a été marquée par un tourbillon de l'opinion publique en raison de problèmes financiers et d'endettement, et que les trésors de la nouvelle ville, qui ont été détruits et rachetés successivement par la ville verte, ont choisi de survivre aux pressions financières de 10 milliards d'obligations.

De l'avis de nombreux praticiens, la multiplication des fusions - acquisitions s'expliquait par le resserrement de l'environnement financier et de la base du marché dans son ensemble, la rupture de la cha?ne d'or de certaines PME étant un problème courant, et les principaux entrepreneurs pouvaient profiter de cette expansion.

Le Directeur de la recherche du Centre de réflexion de l'Institut de recherche sur les établissements d'hébergement a fait observer que la faillite des petites et moyennes entreprises, associée à un certain nombre de facteurs tels que la mauvaise vente de leurs maisons et le manque de possibilités d'accès à la terre, s'ajoutait à des contraintes politiques et financières qui rendaient inévitable l'élimination des projets par le biais de fusions - acquisitions.Selon Zhang Dawei, analyste en chef de la propriété immobilière chinoise, non seulement les entreprises immobilières se divisent à grande échelle, mais aussi les co?ts de financement, et le resserrement du financement a un impact relativement important sur l 'ampleur et le co?t du financement des petites et moyennes entreprises immobilières.

Dans l 'ensemble, Li Yujia, chercheur principal au centre de recherche sur la politique du logement de la province du Guangdong, prévoit que la tendance à la fusion - acquisition sera encore plus marquée dans les années à venir.Depuis cette année, le financement des entreprises immobilières est très co?teux en raison des restrictions sévères imposées aux terminaux financiers.Il s'agit là d'un moyen de subsistance pour les petites et moyennes entreprises qui n'ont pas les moyens de ma?triser les co?ts.