En Avril Dernier, Le Chiffre D'Affaires Constant De 212,6 Milliards De Dollars A Augmenté La Concurrence Des Entreprises Immobilières.

Lorsque l 'on pense que l' épidémie va appuyer sur le bouton pause du marché, le marché est récemment sorti d 'une vague de reprise.

Au mois de mai, les principales entreprises immobilières ont affiché leurs résultats d'avril et, dans la plupart des cas, l'épidémie a entra?né un net recul des ventes, mais dans l'ensemble, les principales entreprises ont obtenu de meilleurs résultats que les petites et moyennes entreprises, la tendance à l'intégration s'est accentuée et le classement des 10 premières, 35 et 100 premières entreprises immobilières a considérablement changé, certains ayant même disparu de la liste des 100 premières.

Il convient de noter que depuis avril, le marché s'est réchauffé et que certaines villes chaudes ont même repris le pillage.Cela a eu une incidence sur les performances des promoteurs pendant le mois en cours et a renforcé leur confiance.

Toutefois, selon de nombreux spécialistes, les résultats du marché entre avril et mai et mai ont été dans une large mesure des éruptions consécutives à une baisse de la demande, et il reste à voir si la durée et la viabilité du marché resteront incertaines pendant le second semestre.

Parmi les quatre géants de biwan, l 'éternité est devenue l' un des plus beaux yeux de l 'année.Jun - shik Gan

La compétition des géants.

Parmi les quatre géants de biwan, l 'éternité est devenue l' un des plus beaux yeux de l 'année.Le 6 mai, Heng Dao a indiqué que, grace à d'importants instruments promotionnels tels que le célèbre ? 7,5% de réduction ?, le chiffre d'affaires cumulé de janvier à avril de cette année s'élevait à 21 milliards 570 millions de dollars, soit une augmentation de 19,4%; la surface des ventes à 23 711 000 mètres carrés, soit une augmentation de 43%; le montant cumulé des retours à 17 820 millions de dollars, soit une augmentation de 60,8%, soit près du montant total des retours de 187,4 milliards de dollars au cours du premier semestre de l'année dernière.

Les trois autres géants ont légèrement baissé.Au cours des quatre premiers mois, la valeur cumulée des ventes contractuelles a atteint 185 milliards 530 millions de yuan, soit une diminution d'environ 11%; la valeur cumulée des ventes de biguin a atteint 149 milliards 980 millions de yuan, contre 167 milliards 730 millions l'année dernière pour la même période; et la valeur des ventes de création d'entreprise a été d'environ 95 milliards 520 millions de dollars, contre 11 milliards 890 millions l'année précédente, soit une baisse de plus de 10%.

En avril dernier, le classement des géants a considérablement changé.Le Grand Prix remporte à nouveau le championnat, Beagle Park arrive au deuxième rang, wanko troisième, Paulie se développe au - delà de rongchun quatrième, 108 milliards un peu plus que rongchun 955 milliards, et rongchun tombe au cinquième.

Il y a également eu un changement notable dans les cinq derniers rangs.New City Holdings Fall Out the top 10, Fifty to the douze rang, and Dragon Lake Take The 8th place with 602 milliards.

Les géants et les robots ont réussi à gagner la grande ville.Selon les statistiques de Kelly, en avril dernier, 100 entreprises de logement avaient atteint une superficie totale de 190 millions de mètres carrés et 2 600 milliards de yuan de ventes, soit une baisse de 12,8% et 14,5% respectivement; sur les 50 plus grandes, seuls quatre ont enregistré une croissance équivalente, ce qui laisse un solde en baisse.

à la fin du mois d 'avril, selon le chiffre d' affaires de tous les calibres, seules quatre entreprises immobilières avaient vendu plus de 100 milliards de dollars, dont Heng Da, biguiyuan, wanko et Paulie, soit une réduction d 'un par rapport à la même période en 2019, et des milliards de dollars pour La Chine.

Avec la reprise ordonnée du marché immobilier, les résultats obtenus par les entreprises en avril sont également remarquables.

Selon le rapport Kerry, la chaleur du marché a repris en avril, les entrepreneurs immobiliers ont accéléré leurs livraisons et les ventes ont repris plus rapidement que prévu.TOP100 a réalisé des ventes mensuelles totales de 9002,30 millions de yuan, soit une augmentation de 17,2% par rapport à mars et une correction équivalente par rapport à avril dernier.

Parmi les quatre géants, le chiffre d'affaires est resté le plus élevé, atteignant 65 milliards 210 millions de mètres carrés en avril, soit une augmentation de 11,6% par rapport à avril, et 7 130 000 mètres carrés, soit une augmentation de 28,5%.

Parmi les entreprises immobilières top20, 15 ont enregistré une amélioration du rapport annulaire mensuel unique, 11 ont enregistré une croissance équivalente, le taux de retour sanguin le plus élevé ayant atteint 69 milliards de yuan, alors que le rapport annulaire mensuel le plus élevé a été Kim Mao (Chine) avec 46%.

Possibilité de dépassement

En raison de l 'impact de l' épidémie, certains ont gagné grace à une forte campagne de commercialisation, d 'autres ont lancé des marchés inversés, des fusions - acquisitions pour l' avenir.

Paulie le développement est anormal et audacieux d 'investir dans la terre.D 'après les données de l' Institut, à la fin du mois d 'avril, le développement de Paulie, l' implantation de Hong Kong, l 'expansion de la Chine, la ville verte et le serpent des commer?ants apparaissaient parmi les 10 premiers chiffres de l' ?le, alors que l 'année dernière, La Chine était la dix - huitième place pour le premier montant de l' année.

En tant qu 'entreprise centrale saine, Paulie recherche dans l' adversité la possibilité de dépasser les courses, à la mi - avril, Paulie a cumulé 20 nouveaux projets, généralement dans les villes centrales de la deuxième ligne, par le biais d 'une licence et d' une coopération.

Selon un chercheur de Creek, Limbo, de nombreux grands entrepreneurs immobiliers ont enregistré une augmentation sensible de leur puissance en avril.D'une part, l'épidémie antérieure a touché le pays et, d'autre part, le ratio actuel des ventes par les entreprises immobilières est probablement comparable à celui de la deuxième moitié de l'année dernière, avec une moyenne de 0,35.

Depuis le début de l'année, Green City s'occupe activement de la terre, dont la valeur est actuellement supérieure à 100 milliards de dollars, et investit près de 50 milliards de dollars dans les investissements fonciers.Selon les fonds d 'investissement foncier, la deuxième place est Paulie, suivie par Hualin et biguiyuan, qui sont plus de 30 milliards.Selon la valeur des marchandises, Green City, biguiyuan, Paulie, constant et Vert, sont plus de 90 milliards.

Dans d'autres cas, les fusions - acquisitions ont permis d'obtenir des gains d'échelle.Depuis l'année dernière, Shimao a acquis près de 10 milliards de dollars de biens immobiliers Ta?wo, ainsi que des projets de développement et des opérations du Groupe Fu Sung et, en mars, le service Shimao a acquis 51% du capital de la société Fu Sung, couvrant plus de 90 projets immobiliers d'une superficie de plus de 15 millions de mètres carrés.

En avril, la Chine a annoncé qu 'elle envisageait d' acquérir 29,99% des actions de Pékin et de Han, pour un co?t total d 'environ 1 milliard 160 millions de yuan renminbi.

Rong - Chun, le parc olympique, les chefs d 'entreprise et d' autres ont également indiqué qu 'il y avait de nombreuses possibilités d' achat cette année, à un moment où les pressions de liquidité sont plus fortes dans certaines entreprises.

Certaines sociétés qui ont des cha?nes de financement tendues ont pris l'initiative d'investir dans la guerre.Taha a révélé au début du mois de mai que la société envisageait d 'introduire des lanceurs de guerre et qu' un certain nombre de partenaires intéressés étaient en pourparlers.

Grace à l 'acquisition, le monde a connu une explosion à grande échelle.Après l 'éviction du lac de dragon l' an dernier pour entrer dans les 10 premières places, le Shimao a maintenu son élan et son statut en avril dernier.

Les petites et moyennes entreprises, en particulier les petites et moyennes entreprises, ont connu des difficultés par rapport aux investissements et aux fusions - acquisitions réalisés par ces grandes entreprises.

Selon Zhang Dawei, l 'analyste en chef de l' immobilier chinois, la rupture de la cha?ne d 'or des petites et moyennes entreprises sera un problème courant cette année, et les principaux propriétaires pourront profiter de cette expansion.

Lee Yujia, chercheur principal au centre de recherche sur la politique du logement de la province du Guangdong, a également estimé que la tendance à la fusion - acquisition entre entreprises immobilières serait encore plus évidente dans les années à venir.

Il a été noté qu'avec le réchauffement du marché, les résultats futurs des entreprises immobilières seraient divisés et que les gains de durabilité des revenus, les co?ts de financement et la rapidité des ventes d'intérêts constitueraient des indicateurs clefs pour déterminer l'évaluation.

Dans l 'ensemble, la position de chef de file est de plus en plus stable, le classement des 100 entreprises immobilières est en mutation constante, l' industrie de blanchissage des cartes s' accélère, les petites et moyennes entreprises qui ont survécu à l 'hiver glacial et à la variabilité générale se sont retirées en silence, Les joueurs restants, avec une grande taille, s' adaptent constamment à l' évolution de l 'industrie.

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