質権設定ローンは死金を生かしている。

「しばらく前は起業家のプロジェクトを見ていましたが、資金が足りなくて、しばらくの間に融資が難しくなりました。あきらめざるを得ませんでした」

今年36歳の黃さんは長沙のあるグループ會社で管理の仕事をしています。

今年の家庭金融戦略の中で、彼は投資市場を非常に重視していますが、往々にして資金不足のために別の計畫をせざるを得ません。

現在私の家庭資産はほとんど不動産、株、國債に分布しています。

手元で使えるのは何ヶ月分の給料だけです。

どのようにして何萬元まで集められますか？」

黃さんの困惑に対して、銀行の投資信託専門家は、定期預金の預金、國債などの金融資産を持っている市民を提案しています。もし資金が必要であれば、これらの「死金」を呼び出せませんが、銀行に行って個人の擔保ローン業務を行ってもいいです。

これらの「死金」を「生」に変えてください。

個人の住宅ローンと比べて、各種金融資産に基づく個人擔保ローンは數が多いだけではなく、手続きが一番便利です。銀行は普通ローンの用途を指定しないので、個人融資の一番いい方法です。

個人擔保ローンはお客様が未満期の定期貯蓄預金、証憑式國債または個人生命保険証券などの金融商品を質権設定し、銀行からローンを取得し、満期になったらローンの元利を返済する預金結合業務です。

交通銀行長沙支店の投資信託センターの方_さんによると、個人の擔保ローンは別に必要ではなく、定期預金、個人生命保険証券、または証憑式國債があればいいです。第二に、質権証書は個人が持っている金融商品です。

_によると、個人の質権設定証憑は多く、人民元の定期預金預金証書、外貨定期預金預金証書、証憑式國債、個人生命保険証書などが含まれている。

すべての銀行は前三者を質権証書として認めています。違いは個人生命保険証券だけです。

たとえば、同省の建設銀行は太平洋生命保険のベテランの來福と歩歩高の2つの危険種と新華生命の紅雙喜A種の保険証券を受け取っているという。

省農業銀行は中國生命保険會社の個人生命保険証券しか受け付けていません。

しかし、すべての銀行は配當保険証券を質権証書として受け入れないと表明しています。

現在の預金者のほとんどは定期預金であり、個人の擔保ローンは預金と結合業務であり、「固定貸付で満期で返済する」という原則を遵守しなければならない。

省建設銀行の投資信託に関する専門家の紹介によると、個人の質権設定ローンの金額は擔保証憑と密接に関連している。

質権証書が個人の生命保険証券であれば、貸付の割合は保証書の現金価値の80%で、上下限の規定がない。

証憑式國債の貸付割合は額面の90%で、最低貸付金額は5000元ですが、最高貸付金額は設定されていません。

人民元の定期預金の最高貸出金額は10萬元で、最低貸出金額は各銀行によって異なります。その中、工商銀行と建設銀行は1000元で、他の銀行は2000元で、最高貸出比率は質権証書価値の90%です。

また、外貨預金証書の預金は當日発表された外貨購入価格で人民元に換算して預金し、ローンの最低額と最高金額は人民元預金と同じで、外貨の動き変動リスクを考慮して、各銀行が規定している外貨擔保ローンの金額は外貨預金額の80%しかないが、定期米ドル預金証書の質権設定ローンの金額は90%の預金額でもいいです。

個人の擔保ローンの貸出期限は比較的短いので、原則として一年を超えてはいけません。

その貸付期限は質権設定預金証書の満期日を超えてはならない。

複數の預金証書を擔保にして、満期に一番近い時間で貸付期限を確定します。

銀行関係者によると、不可抗力のために期限通りに返済に影響があるということで、本來の貸付期間が一年未満の場合は展覧期間を與えてもいいです。各貸付は一回だけ延長して、しかも擔保預金の期限が切れる日または一年を超えてはいけません。

國債と個人生命保険証券擔保ローンの貸出期限は原則と預金証書はほぼ一致しています。

最長で一年を超えないで、しかもローンの期限は質権設定國債と保険証券の満期日を超えてはいけません。

調査によると、各銀行の質権設定ローンの利率は同じで、6ヶ月以下の月間ローンの利率は5.04%で、6ヶ月以上で、一年に等しい月間金利は5.31%です。

投資信託の専門家は、もし預金者がローンの投資収益からローン利率を引いた後に利益があるなら、擔保ローンを試して投資してもいいと考えています。

そのすべての収益＝質権証書の利息＋質権貸付の投資収益－質権貸付の利息。

記者の邱暁