広州の流花の服裝の商店街は更に“硝煙”が起きます。

年初めに始まった米博服裝城は3月の販売シーズンに入ってから、突然市內(nèi)の各メディアの広告の大部分を撤去した。

遠(yuǎn)からず離れていたペガサスは、正面衝突を避けるために、しばらく休場することを決めました。そして相手の情報(bào)によって調(diào)整してから、「ゲーム」を展開します。

この方はまだ歌い終わっていません。あちらの泰來、壹馬はまた新しい手を出して、日本の成約額が3億元に達(dá)した広州駅の服裝商圏の上空で再び「硝煙」が起きます。

資料

●天馬服裝卸売ビルファッション卸売センターは1998年10月19日にオープンしました。

2005年に広州服裝業(yè)界協(xié)會に広州の最も専門的な服裝卸売市場に選ばれました。

●美博服裝城は今年初めて取引が始まり、6階の店舗が7階建てのオフィスビルで、初めて6－12階の店舗を出しました。最近は再び街を出て、15軒の商店を出しました。面積は30－100平方メートルの間にあります。

美博服裝城は30萬元以上で、獨(dú)立財(cái)産権のある店舗を買うことができます。

2008年の第一日、6階の店舗が7階のオフィスビルを持っている美博服裝城が広州で開幕し、初めて6－12階の店舗を出しました。

雪害の影響で駅周辺の流花路は十日以上にわたって閉ざされていましたが、當(dāng)時(shí)の商業(yè)プロジェクトは全部レンタルで売られていました。美博城商店の最大の売りは財(cái)産権を持つことです。

そのため、天地を覆い盡くす広告の爆撃の下で、美博城はおごり高ぶる成績を得て、2月の中期にならないで第1號の店はすでに大體売り切れて、金の2億元を吸い込みます。

美しい前景の下で、美博城はまた勝ちに乗じて追撃して、4－5階の店舗を出して、総商品量は約130セットで、店舗面積は10－40平方メートルの間で、価格は約3－3.5萬元/平方メートルで、30萬元以上は流花服裝の商店街で獨(dú)立した財(cái)産権がある店舗を買うことができます。

天馬の服裝の卸売ビルは店の財(cái)産権を売って強(qiáng)い勢いで登場します。

美博城で金を大口に吸うと、もう我慢できない天馬服卸売ビルが3月初めにも、店の財(cái)産権を売るという強(qiáng)い姿勢で登場しました。

天馬ビルは流花路の服裝圏の重要な位置に位置しています。

現(xiàn)在、このビルのレンタル率は90%に達(dá)しています。

現(xiàn)地販売員によると、天馬服裝卸売ビルが成熟した旺鋪を売り出したのは、香港に上場する予定で、企業(yè)資源を統(tǒng)合する必要があるからだという。

上場計(jì)畫が完了したら、販売店を中止します。

天馬は今回初回層、8階の全部で48の店舗を限定販売しています。その中で、最初の階の平均価格は10萬/平方メートルで、総価格は70萬－400萬元で、8階の平均価格は2.3萬－2.4萬/平方メートルで、総価格は70萬－100萬元です。

現(xiàn)在は10セット以上の特別価格の店を出しています。最低64萬元で、初めて10萬元まで下がります。

天馬だけではない。

昨年8月に流花商圏に突入したテイレ友誼服裝交易センターの家賃は現(xiàn)在3000－6000元である。

また、昨年10月に駅前の道に進(jìn)駐した壹馬さんは、商店とオフィスビルがあります。1000軒余りの壹馬さんは現(xiàn)在1階から3階までの月間レンタルの平均価格を600元/平方メートルです。

もちろん、「ボス」白馬からの脅威もあります。

現(xiàn)在白馬の最初の階の店舗の月極平均価格は1000元/平方メートルで、一番高い手の費(fèi)用は約200萬－300萬元で、展示式の店の月極平均価格は180元/平方メートルで、一番高い手の費(fèi)用は100萬以上で統(tǒng)一されています。

數(shù)字の大きさから見れば、ペガサスもタイレも壹馬も白馬も優(yōu)勢がないようですが、美博城はそうは思いません。

現(xiàn)場直撃

ドーナツの中の美味しいケーキは誰でも一かんを分けたいです。

駅の前の交差點(diǎn)の南にあるこの駅の前の持ち主は、以前は北の商店街を見ていましたが、最近は天馬と美博城の刺激で、「アパレル卸売り市場を計(jì)畫しています。視察を歓迎します」などと人を誘う橫斷幕を掲げました。

店の中の美味しいケーキは誰でも一かんを分けたいです。

この拡張潮の中で、環(huán)市西路と解放北路の境目（原草暖公園の正門の向かい側(cè)）にある美博城は明らかに商業(yè)圏の中心地から一番遠(yuǎn)いです。

美博から商圏の東にある「橋頭堡」の流花服裝城までは、200メートル近くの距離があり、また歩道橋を隔てています。

ペガサスの強(qiáng)みは白馬に近く、ビジネス圏の中心的な位置にあります。

広州に來た卸売りの服のお客さんはいつも市場に対する依存性が強(qiáng)くて、お客さんの忠誠度が高いです。そのため、人の流れを200メートル以上の昔のビジネスエリアから引きつけます。美博城にとっては本當(dāng)に大きな疑問符です。

三月の最盛期に入ってから、いろいろ考えた上で、同都市のメディアに掲載されている広告の多くを撤去し、休憩調(diào)整を行いました。

「相手のオファー情報(bào)に合わせて調(diào)整してから『ゲーム』を展開します。」

美博城の擔(dān)當(dāng)者が記者にこう言いました。

記者は昨日、ここ一ヶ月の休みを経て、美博城は最近また再び出撃して、15軒の通りに面した商店を出して、商店の面積は30－100平方メートルの間にあります。価格は一気に20萬元/平方メートル以上に引き上げられました。

値段にこだわらず、この敷地面積は2.3平方キロメートルしかないですが、各種類のアパレル専門市場が34軒あり、全部で3萬軒以上の店舗があります。12萬人近くの従業(yè)員は、日本の成約額は3億元以上に達(dá)しています。その取引量は全國の35%以上を占めています。

言い方

広東省アパレル業(yè)界協(xié)會の丁寧常務(wù)副會長：現(xiàn)在、広州アパレル市場は集貿(mào)易、展示、価格、情報(bào)、サービス、電子商取引などの機(jī)能が一體となって飛び越えている新しい松葉點(diǎn)に入っています。売り場のエリアが細(xì)分化された國際服裝取引プラットフォームの方向は発展しています。

服の卸売り、貿(mào)易商談、展示展示展示、電子商取引、國際購買、ビジネスを一體にまとめた壹馬、美博城の建設(shè)運(yùn)営は、すべて商圏のアップグレードと改造に対して模範(fàn)的な役割を果たし、商業(yè)圏內(nèi)の服裝専門市場を補(bǔ)う見込みがあります。