融資賃貸契約はどのように書(shū)けばいいですか?

????賃貸側(cè)（以下甲と略稱(chēng)する）：
テナント側(cè)（以下、乙と略稱(chēng)する）：

甲乙雙方は以下の條項(xiàng)に従って本融資賃貸契約を締結(jié)することに同意する。

第一條契約の説明

甲は乙の需要と委託に基づき、乙が提供した賃貸財(cái)産の名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量と金額などの要求に従い、第二條に規(guī)定された賃貸物件を購(gòu)入して乙に賃貸し、乙が賃貸する。

第二條賃貸財(cái)産の名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量及び金額

第三條賃貸財(cái)産の納品、検収、納品場(chǎng)所と使用場(chǎng)所

1.賃貸財(cái)産は、供給者が直接賃貸人に指定された納品場(chǎng)所を運(yùn)送して賃貸人に納品する。

2.賃貸財(cái)産が設(shè)置或いは使用場(chǎng)所に到著した後、乙は日以?xún)?nèi)に賃貸物件を検査し、捺印した後の賃貸物件の検収領(lǐng)収書(shū)を甲に渡す。

3.乙が日以?xún)?nèi)に前項(xiàng)の規(guī)定に従って甲に検収領(lǐng)収書(shū)を交付しない場(chǎng)合、賃貸物件が完全に良好な狀態(tài)で乙によって検収されたものと見(jiàn)なし、乙が賃貸物件の検収領(lǐng)収書(shū)を甲に交付したものとみなす。

4.乙が検収時(shí)に賃貸物件の品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量などが一致しないことを発見(jiàn)し、不良或いは瑕疵などの狀況が売り手の責(zé)任に屬する場(chǎng)合、乙は納品後の日以?xún)?nèi)に商検部門(mén)から商検証明書(shū)を取得し、直ちに上述の狀況を書(shū)面で甲に通知しなければならない。甲は供給者と締結(jié)した購(gòu)入契約に規(guī)定された関連條項(xiàng)に基づいて乙の対外交渉に協(xié)力し、クレームなどを処理する。

第四條賃貸期間

第五條賃貸料金額、支払日と方式

第六條賃貸料の保証

1.本契約が締結(jié)されると、乙は甲に雙方が協(xié)議した保証金元を支払って、本契約を履行する保証とする。

賃貸保証金は利息を計(jì)算しないで、賃貸期間が満了した時(shí)に乙に返還するか、最後の賃貸料の全部または一部を相殺するように規(guī)定する。

乙が本契約のいかなる條項(xiàng)に違反した場(chǎng)合、甲は賃貸保証金から乙が甲に支払うべき金を控除する。

2.乙は本契約の乙の経済保証人に委託する。いかなる狀況が発生しても、乙が本契約の要求に従って賃貸料を支払わない場(chǎng)合、乙の経済保証人は「経済契約法」第15條の規(guī)定に従って連帯賠償責(zé)任を負(fù)う。

第七條契約期間満了時(shí)の賃貸財(cái)産の処理

すなわち、レンタルをキャンセルするか、継続するか、それとも予約するかを確定します。

第八條當(dāng)事者の権利義務(wù)

第九條違約責(zé)任

第十條紛爭(zhēng)の解決方法

本契約の履行中に紛爭(zhēng)が発生した場(chǎng)合、雙方は協(xié)議して解決しなければならない。協(xié)議が成立しない場(chǎng)合、いかなる一方も工商行政管理局経済契約仲裁委員會(huì)に調(diào)停または仲裁を申請(qǐng)することができ、人民法院に起訴することができる。

第十一條雙方が協(xié)議したその他の條項(xiàng)

第十二條賃貸側(cè)と供給側(cè)が締結(jié)した購(gòu)入契約は本契約の添付書(shū)類(lèi)である。

本契約の未解決事項(xiàng)は、雙方が協(xié)議して解決する。

本契約は締結(jié)日から発効する。

本契約書(shū)の正本1式2部は、甲乙雙方が署名捺印した後に発効し、雙方はそれぞれ正本1部を証拠とし、副本部は部門(mén)に屆け出た。

賃貸人（捺印）：賃借人（捺印）：
アドレス:アドレス:
法人代表(署名):法人代表(署名):
擔(dān)當(dāng)者：擔(dān)當(dāng)者：
口座開(kāi)設(shè)銀行:口座開(kāi)設(shè)銀行:
口座番號(hào)：口座番號(hào)：
電話：電話：
保証人（捺印）：

　締結(jié)日：年月日
締結(jié)場(chǎng)所：