月の収入はわずか2800&Nbsp;どのように資産を5年間投資して百萬元を実現しますか？

2010年9月24日、私は5年間の夢を実現します。

現在私の家の貸借対照表です。

資産:

エレベータールーム、94平方メートル、2部屋2ホール。

07年に完成。

12萬円です

奇瑞A 3,2010年2月に購入し、走行距離は9キロです。

7萬を値踏みする。

両親は3萬円です。

おばあさんは4.5萬です。

姉は4萬人です。

全部で11.5萬です。

銀行は7.7萬円です。

合計19.2萬です。

57-119-2=37.8萬です。

資産負債率は33.68%で、正常値は50%です。

経済レバレッジの役割も大きくすることができます。

貸借対照表は悪くないです。

でも、キャッシュフロー計算書は人の気持ちによくないです。

キャッシュフロー:

給與収入：2800*12月=33600

アルバイト収入：

現金流出：

赤ちゃん用粉ミルク：

赤ちゃんの育苗:

赤ちゃんの日用品：

食べ物:

人情：

交通通信費用：

保険支出：

純キャッシュフロー：

こんなにひどいキャッシュフロー計算書は、計算するのにもう我慢できません。

急いで生活しています。

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一、夫と一緒に株やファンドを研究したいです。

現金化が早い投資モデルだからです。

現在の小資金投入にも適したモデルです。

まず自分を支払って、収入の30%を殘して、投資口座（10%）、慈善口座または寄付口座（10%）、貯蓄口座（10%）、投資慈善貯蓄（10%）に分けます。

まず、投資が必要ですので、投資口座を作ります。

その次に、私達は先に取ってから取るべきだと思って、そのため1つの寄付に用いる慈善口座を設立します。

第三に、普通預金口座を開設して、萬一の時のために準備します。

正キャッシュフローの「良質資産」を構築する方式を計畫しています。

私たちは1千円をスタート資金として、株式ファンドの収益モデルを研究するつもりです。

お金を少し入れてください。

第一の原因は明らかで、お金を入れて、本當にゲームに入ったと言えます。その前に、すべては機上の空論にすぎません。

第二の原因：少しのお金を投資しないということはリスクが小さいことを意味しています。多額のお金は大きなリスクを冒すかもしれません。

第三の原因は資金を投入した後、この投資にもっと興味がありますか？株式ファンド投資収益モデルを勉強します。

やりながら勉強する。

不動産：未來計畫。

前に私は家の近くの40平方メートルの家を見ました。將來地下鉄の入り口の近くで、総額は25.5萬円で、仲介費と名義書き換えの費用は1萬円です。

全部で26.5萬円です。

レンタル料1000-300は、當月にレンタルできます。仲介1000元は毎月貸切します。

7萬円以上の住宅ローンを返済した後、現在の住宅ローンを擔保にして、総額は50萬円ぐらいで、銀行から26.5萬円を借ります。

このレンタルルームを買います。

家賃1000円で毎月住宅ローンを返します。

しかし、先ほど計算しましたが、26.5萬円のローンは30年で終わりました。毎月の月極は158.6元です。

このように計算します。

これは本當に現金流の家ではないですか？

どうすればいいですか？この家の現金リターン率が低いですか？それとも私の融資方式がだめですか？利息が高すぎますか？

第二の投資家ですから。

だから私が選んだのは08年12月23日の利率の上限です。

つまり、割引しない銀行の住宅ローンの利率です。

XDJたちは私の計算に問題があるかどうか見てみます。

これから投資はどうなりますか？

友達が私に言いました。

毎月の月間供養はほとんど決まっています。

あなたの家賃は値上がりしました。

あなたの家はほとんど一銭の資本がありません。普通は頭金を払って、家賃は利息に応じます。

そして家はまだ値上がりしています。

したがって、このような投資は絶対的に正のキャッシュフローです。」

どの投資も順風満帆ではない。

困難にぶつかったら、私たちは何とかして困難を解決し、リスクを低減します。

私たちは何十元のものを買いますが、どれが安いかを繰り返し比較します。

それにこの何十萬の投資です。

だからこれは私達が多くの情報、情報を収集します。

相談したほうがいいです。

もっと未來の計畫。

26.5萬円で買った投資家を擔保に、銀行とローンを続けます。

投資に使うと、正のキャッシュフローを生む不動産やその他の取引ができます。

営業：佛山ブランドの代理店の商品です。

何事も初めが難しいですが、肝心なのはどうやってこの頭を開けるかです。

一、家庭の正常な支出を保証します。

あなたはよく働いて、正職の収入を増加してと兼職の収入を継続します。

支出を減らす。

住宅ローンの元金7萬7千円を早く返済します。

これで投資の最初の起動資金ができます。

年末になると、どうしてもアルバイトのお金が戻ってきます。この小さいプロジェクトの5000元があります。その後、こちらの年末にどのぐらいのボーナスがあるかを見てください。多くないなら、まず會社に何萬元の前払いを聞きます。これは必ず必要です。

そして、日常の支出に1,2萬円の余裕があります。

そして私たちは私たちの計畫を始めることができます。

まず投資口座を開設して、まず1000円を持って株式市場の勉強に入ります。