今日から住宅ローンの7割の割引率が全面的にキャンセルされました。

記者によると、複數の銀行の本店はすでに支店に通知しており、11月1日から全面的に

専門家によると、7割の割引率を実施したのは2008年の不動産市場の低迷期に政府がとった不動産購入の一時的措置で、現在の経済環境は十分な流動性で不動産バブルを吹きました。

いったん住宅価格が下落したら、銀行は大きなリスクを負擔します。だから、銀行は金利の割引の敷居を上げることによって不動産ローンを引き締める必要があります。

ある業界関係者は、預金量の住宅ローンは調整されていません。また、一部の銀行は先に住宅ローンの利率の執行基準を引き上げたため、この変動が波及する範囲は大きくないと考えています。

複數の銀行が11月1日から、商業銀行が第一セットの住宅ローンを購入して実行する最低基準は、初回最低30%で、金利は同クラスの基準金利から15%下がり、第二セットの住宅を始め最低50%で、金利は同クラスの基準金利の1.1倍となり、第三セット及び以上の住宅に対する貸付を禁止することを確認した。

しかし、ローンを申請してもまだ審査されていない住宅購入者に対しては、各銀行の利率基準は違っています。

ある銀行の住宅ローンの審査部門の人によると、新たな通知を受けた後、銀行の住宅ローンの審査部門はすでに7割の利率申請を停止しました。

しかし、銀行の擔當者によると、新たな基準は11月以降にローンを申請したお客様に対してだけ有効で、すでに申請した住宅ローンのお客様は相変わらず古い割引利率の基準で実行されています。

みんなにもっと関心があります。

アナリストらによると、この新規規定とこれまでに発行された最初の住宅頭付比率は3割以下の2つの政策を重ねて実行した後、住宅購入者が投入する必要がある住宅購入のコストはさらに上昇するという。

30年の住宅ローン100萬円の基準金利は6.14%で、利率は7%から8.5%に調整された後、月の供給は555.31元ぐらいを追加して、30年は20萬元を多く納めます。

だから、新しい住宅ローンの金利基準は住宅の需要に対して明らかな抑制作用を生んで、家を買う人の展望の情緒は濃厚で、家屋の出來高は大幅に減らします。

業界関係者によると、住宅ローンの7割の利率を実行すれば、営業費用、準備金のコスト、日常経営コストを含む銀行の資金運営コストは全く負擔できないという。すなわち金利優遇の新規定を実行している。

今は30%の割引をキャンセルします。商業銀行は當然実行します。