杭州ビジネスは総合合體時(shí)代に入りました。複數(shù)のプロジェクトが建設(shè)中です。

1000臺(tái)以上の駐車スペースを持ち、杭州萬象城の獨(dú)特な優(yōu)位性を持っています。この大型ショッピングセンターで買い物をし、娯楽をしています。

しかし、最近では週末になると萬象城の地下ガレージはいつも車でいっぱいになります。

杭州のある大型デパートの招商部の責(zé)任者は分析して、萬象城の出現(xiàn)のこのような“集中”の効果、ショッピング、娯楽、飲食などの多種の機(jī)能が一體の商業(yè)総合體に集まることを説明して、杭州人の熱い支持と認(rèn)可を受けて、もう一方の方面から杭州人の生活の品質(zhì)に対する要求が高まっていると説明して、彼らはすでに簡(jiǎn)単にショッピングモールをぶらぶらすることに満足しませんでした。

実は、杭州人のこのような需要の変化に適応するために、銭江新城、武林商圏のような核心ブロックであろうと、城北、城西などの地域センターであろうと、未來には多くの萬象城のような商業(yè)総合體が現(xiàn)れ、杭州の商業(yè)は総合合體時(shí)代に入っています。

1月25日、萬象城に隣接する杭州來福士広場(chǎng)と上海建工集団第四建築有限公司は総請(qǐng)負(fù)契約を結(jié)び、全面的な建設(shè)段階に入った。

プロジェクトの関連責(zé)任者の鄭さんによると、杭州來福士広場(chǎng)の総建築面積は39.5萬平方メートルで、昨年6月に著工しました。2014年4月に全體的に竣工する予定です。一方、來福士広場(chǎng)の商業(yè)主體は2013年末に試運(yùn)転を開始する見込みです。

杭州來福士広場(chǎng)は居住、オフィス、ビジネス、ショッピング、娯楽、文化などの機(jī)能を結(jié)び付けています。ショッピングエリアは上海來福士広場(chǎng)に似ています。また、劇場(chǎng)も含まれています。12ホールがあります。

來福士広場(chǎng)を除いて、銭江新城CBD核心區(qū)では、複數(shù)の都市複合體プロジェクトが出現(xiàn)します。

解放東路とは隔たった高徳置地広場(chǎng)が2014年前に完成する見込みです。

このプロジェクトの総建築面積は約41萬平方メートルで、オフィスビル、7つ星のジュメラホテル、ホテルのサービスマンションと商業(yè)プロパティが含まれています。

高徳置地広場(chǎng)プロジェクトの責(zé)任者の祝さんによると、商業(yè)用の不動(dòng)産は約11萬平方メートルで、デパートの形式で募集するかもしれません。

いくつかの國(guó)際百貨店大手と有名ブランドもここで一席を占めたいです。

日本の伊勢(shì)丹百貨店グループとLV、GUCCIは前期に初歩的な相談がありました。

波文化城は杭州國(guó)際會(huì)議センターの地下部分にあり、開放式地下城で、総建築面積は12.4萬平方メートルで、主な機(jī)能は商業(yè)、観光、レジャー、物流センターなどで、その中の約4萬平方メートルの面積はアウトレットを出す予定です。

つまり、萬象城を含め、今後3年間で少なくとも4つの商業(yè)複合體が存在するということです。

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伝統(tǒng)的な武術(shù)界の商業(yè)圏はすでに杭州のビル、銀泰百貨、杭州の百貨店、國(guó)の大きい百貨店などの位置付けの異なっている百貨店があります。

運(yùn)河の対岸にある西湖文化広場(chǎng)は、融合創(chuàng)意文化の運(yùn)河ショッピングセンターを開設(shè)します。

運(yùn)河ショッピングセンターは西湖文化広場(chǎng)沈下広場(chǎng)にあります。

ショッピングセンターの李祖栄総経理補(bǔ)佐は、武林商圏の既存のデパートを區(qū)別するために、杭州西湖文化広場(chǎng)運(yùn)河ショッピングセンターは創(chuàng)意文化をテーマにして、中山北路創(chuàng)意文化の特色ある街區(qū)と呼応すると言いました。

デパート全體の內(nèi)裝、動(dòng)線設(shè)計(jì)にアイデア要素を組み込むほか、多くの主力ブランドを?qū)毪工搿?/p>

また、國(guó)大集団は最近、「國(guó)大都市広場(chǎng)」の設(shè)計(jì)案を発表しました。

建設(shè)後、國(guó)大都市広場(chǎng)の地上総建築面積は11萬平方メートルに達(dá)し、主體建築は28階で、地下2階から地上10階まではショッピングセンターで、11階から28階まではホテル式マンションとオフィスビルである。

三年後に建設(shè)された國(guó)大都市広場(chǎng)は、五つ星のレディソンホテルとキュロットとともに大きな複合體を形成します。

湖畔商圏では、湖畔名品街の第二期プロジェクトが完成したばかりで、開業(yè)後はすでに改造された湖畔一期と、まもなく建設(shè)が開始される湖畔三期（西湖映畫館と周辺ブロック）とともに、新たな「大湖浜商圏」を形成し、世界的に有名なハイエンド都市観光総合體を構(gòu)築する。

新しく建設(shè)された商業(yè)プロジェクトのほかに、既存のデパートも拡張されます。

杭州百貨店はC館（北樓）で5階を解體し、6階に加えて、百大に20%ぐらいの営業(yè)面積を増やす予定です。

また、杭州ビルショッピングセンターは將來地下鉄の地下広場(chǎng)を通じて経営面積を拡大します。

店の祭りや年末のセールに行くたびに、湖浜や武林商店街の交通はいつも込んでいます。

コミュニティの近くでデパートを見て回ることができれば、交通渋滯も緩和できますし、時(shí)間も節(jié)約できます。

現(xiàn)在杭州城西には西城広場(chǎng)、イメージ城などの商業(yè)総合體があり、周囲數(shù)キロ以內(nèi)のコミュニティを放射しています。

杭州の豊潭路と萍水路の交差する位置にある城西銀泰プロジェクト「銀泰城」（仮稱）の総建築面積は40萬平方メートルで、ショッピングセンター、オフィスビル、ショッピングエリア、星付きホテルなどを含み、16.5萬平方メートルのショッピングセンターは2012年末に開業(yè)する予定です。

城北にはまだ大きな商業(yè)複合體がありません。將來は少なくとも2つあります。

都市の北に115萬平方メートルの建築面積を持つ都市複合體として、杭州新天地はビジネスエリア、高星ランクのランドマークホテル、ショッピングエリア、テーマ百貨、ショッピングセンター、オフィスコアエリアなどのブロックを含み、最終的には杭州二次ビジネスセンターを建設(shè)する。

銀泰百貨は城北でも駒を落としました。

中大聖馬広場(chǎng)は石祥路と東新路の交差點(diǎn)の北側(cè)に位置しています。10萬平方メートルのショッピングモールを含み、小売、ビジネスと住宅を一體化した複合體に開発する予定です。その中で小売部分は銀泰ブランドで運(yùn)営されます。

既存の武林、湖畔の二大商圏は交通も敷地も飽和狀態(tài)に近い。

業(yè)界関係者によると、自動(dòng)車の數(shù)は増え続け、交通はますます込み合い、人々を近くで買い物し、娯楽に導(dǎo)いてくれます。これは杭州にもっと多くの地域の商業(yè)センターが現(xiàn)れます。