不動産市場の成約はさっぱりしていて、現金化は難しいです。住宅ローンの主役になります。

最近、ある銀行は一部の都市で「家易寶[0.94 1.08%]」という消費ローン業務を展開しています。お客様は無擔保住宅を提供しています。銀行の指定専門機関は不動産評価を行い、不動産擔保申請を行います。

承認を申請した後、銀行はお客様の貯蓄カードに信用貸付限度額を追加して、銀行で指定された取引先でカードを使って消費者の買い物を當座貸越します。

住宅ローン襲來

多くの不動産仲介業者の誘致業務欄には「逸品不動産源」のほか、「

「仲介は普通情報の優勢を借りてお金を儲けます。

彼らは住宅ローンを勧めて、その中から1%ぐらいの口銭を得ます。

ある株式制銀行の信用擔當の孔さんは「華夏時報」の記者に語った。

城外誠で家庭用紡績を経営している陳さんは最近悩みました。

年初から今に至るまでの痛ましい取引額は、彼女にモデルチェンジを求め、別の財道を切り開かざるを得なくなった。

「毎月稼いでいるお金は店舗の賃貸料だけでいいです。

手に持っている二つの家を一つのレストランに売りたいですが、貼ってある家は誰も買いません。

陳さんは2010年に手の中の余分な不動産を現金にしなかったことを後悔しています。

陳さんは、

陳さんのこの狀況は銀行の信用部門で確認されました。上記の株式制銀行の信用部の孔さんによると、彼らの現在の業務は主に不動産擔保の消費ローン業務です。

出來高はあそこに並べてあります。

ローン業務を待つなら、今年の収入は本當にだめです。」

孔さんはふざけて言った。

北京市住建委のウェブサイトのデータによると、3月12日現在、北京の新築住宅の契約件數は1.2萬件で、中古住宅の契約件數は1.18萬セットで、合計2.4萬セットで、前年同期の減少幅はそれぞれ27.7%、67.3%、54.7%に達した。

このうち新築住宅の契約価格は前年比15.2%値下げした。

陳さんは今の狀況から見ると、家のカバーを売るのはほとんど無理だと言いました。

「その時は本當に擔保ローンをしたかもしれません。今年は商売がうまくいかないので、友達を探して借りるのも難しいです。」

記者は大望路萬達広場の遠出の不動産で、現在、彼らは比較的に推薦の住宅ローンの消費者ローン銀行が好きです。

効率がいいからです。

借入コスト「ストレス山大」

「銀行の利息が高すぎて、ある銀行から五千萬円の與信限度をもらいました。一度に二千萬円の限度額を使ってすぐ返しました。社長はあまりうれしくないです。」

豊臺科技園區で道路橋工事を経営している張総感嘆。「銀行のお金は使いにくいです。」

大多數の中小企業主にとって、不動産擔保の消費ローンのコストは低くないです。

例えば、銀行から500萬元を借りると、基準金利の上昇率が10%～25%のローン金利を負擔するほか、擔保會社のローン金額の2%のサービス費用がかかります。

サービス料だけで10萬円かかります。

現在、一般的な住宅ローンの金利は8.178%前後です。

ある擔保會社のローンアドバイザーの李穎さんは記者に「500萬を超えると、企業の経営ローンを使うしかないです。利率も8.34%に引き上げられます。」

銀行では無擔保の分譲住宅だけが擔保の消費ローンになります。擔保會社では、住宅ローンの分譲住宅でもローンができます。

私たちの操作方法はまず資金を立て替えて、住宅ローンを返済してから住宅ローンを申請します。

李さんはこの操作方法の成功例が多いと言いました。お客さんはリスクを心配する必要がないです。

私たちは一ヶ月に3%の立て替え料金をいただきます。

例えば立て替え200萬円は、保証會社に一ヶ月に6萬円を渡します。

李穎氏によると、擔保會社は一般的に住宅ローンの顧客に対して10年間のローン期間を提案しています。

実は

多く見なくても暇を見ない。

華寶興業新興産業[0.83 2.01%]ファンドマネジャー郭鵬飛

最近の相場はちょっと分かりません。

2月中旬以來、多くの証券會社の策略と買い手機構が絶えずに空を見て質疑する中で、A株はずっと著実に上昇しています。

上昇幅も持続時間も、このラリーはここ一年で一番多いです。

1月に上昇し始めたばかりの時に、様々な流派のアナリストたちはみな一波の短期的なリバウンドだけだと思っています。

しかし市場はぐずぐずしているうちにゆっくりと前進します。

2月中旬以前に、技術アナリストは2350點が上証指數の「244.74 1.30%」の重要な抵抗點だと思っていました。きっと大きなフィードバックがあります。基本的なアナリストは予想よりリラックスして、経済はまだ底を探り続けると思っています。

しかし、市場はこのすべてを無視していません。