旺角波靴街の地価は20萬円に達しています。

香港市の建設局は破天荒な土地で買い付けの手紙を出さずに、真っ先に“波靴街”の買い付け価格を公表しました。

「資料図：2007年12月21日」は香港の旺角に位置し、19のスポーツ用品店、通稱靴街が集まっているところで、多くの市民と観光客がスポーツ用品を買い入れるところです。

區內の特色を保存するために、再建後、區內に初めてスポーツ名人館ができます。店舗の上にもスカイガーデンと住宅プロジェクトが加わり、密集性が減少します。

市建設局は2013年に再建が完了すると予想しています。

特色ある街の品質を向上させ、発展の新たな潛在力を掘り起こすことは、香港の関係機関が最近絶えず手を出している措置である。

人の流れが絶えない靴の街を求めます。

香港の旺角「波靴街」の再建プロジェクトの買収戦は一觸即発です。

市區再生局は11日、破天荒な土地で買い付けの手紙を出さずに、真っ先に買い付け価格を公表しました。住宅の買い付けフィートは7000元を超えています。店舗の買い付けの定額は20萬元に達しています。その中で一番高い地屋は買い付け価格が數千萬元で、市建設局の成立以來、最高の地屋の買い付け価格を提示しました。

しかし、所有者で構成された反買収を策動した「K 28ポルトガル街注目グループ」は、驚かれず、引き続き市営局で10%の値上げを行い、反買収を提案しています。

このたびのフィート買い付けは、市営局の九竜地區建設プロジェクトの新高値を記録しましたが、住宅所有者によると、市営局の開価に失望しているということです。

通稱「ボブストリート」のモンコック洗濯街の再建プロジェクトについて、市建局は10日間以內に175の不動産の所有者に買収提案を出します。住宅所有者の買い付け価格は実用的な面積の一平方メートル當たり7012元です。

店のオーナーは位置を見ています。酪農路臣街の商店は定規価格が一番高くて、その次は花園街で、その後は洗濯街です。買い付けの定額は數萬元から數十萬元までで、一番高い店の買い付けは數千萬元です。

香港政府は10億元の損失を計上しています。市建設局の羅義坤行政総監によると、買収の総額は30億元以上に増え、10億元以內の損失が予想されます。

彼は買収価格の早期開示を説明し、相手の財団に「困難を知って退く」というのではなく、11日のマスコミ報道による買収価格の不正を理由に、「私たちは業者が間違った価格に基づいて、不動産業権を他人に売卻することを決めた」と述べました。

羅義坤氏は、これまで正式に反買収案を受け取っていないと述べ、「個人參加を歓迎し、もし所有者が財団に売卻したいなら、これは自由取引です。」

彼は相手が成功すれば相當の業者権を調達し、市建設局は再建プロジェクトを終了するかどうかに応じていません。

商人に再建に參加させないで、彼は市場の環境が揺れ動くためだと言って、小さい取引先がリスクを負擔したくありません。

しかし、反買収を策動した「K 28波靴街注目グループ」の30人のメンバーは、上の階の住宅と下の店舗のオーナーを含み、業界権はプロジェクト全體の42%を占め、不動産市場の価値がプロジェクトの70%を占めています。

「注目グループ」が反買収市建設局に買付価格を提示した後、所有者は60日に時間を考慮する。

「K 28波靴街懸念グループ」が打ち出した買収反対行動は、市営局の開価に応じて10%を追加し、他のオーナーに買収を提案し、所有者が20日以內に販売権を承諾すると、21日以內にまず100萬元を発行することができる。

「K 28波靴街注目組」の劉恵民主席は、買収反対の行動が成功したという自信を持っている。

また、市建局は今月末に60棟以上の広州式騎樓保育研究報告を発表する予定です。

羅義坤は11日、これらの唐樓は古跡ではないが、その建筑様式や歴史上の有名人が住んでいたため、歴史的な価値があると述べました。

市建設局はこれらの唐樓を分類して格付けするつもりで、保育の方向は買い付け業権、修復などを含んで、現在特別に引き出しを予約していません。