永清國際服裝城を獨占訪問する。

＜p＞「浙商會所」內に設置された招商部のテーブルには、4月2日～3日に登録する意向が企業、連絡先、需要をびっしりと記録されています。

連絡先の備考の中で、「ロット企業」は數多くあります。需要欄には多くの店舗、土地購入、工場と物流というキーワードが書いてあります。

ここは河北省廊坊市永清県に位置する永清國際＜a target=“_blank”href=“http:/www.91se91.com/”服飾＜a＞城であり、最近人気のある動陣外堀“スキャンダルの目的地”でもある。

昨日の午後、決裁の所在地である西城區政府の複數の責任者がここに見學調査に來て、バタフライ?エフェクトを誘発しました。この工業區で長年にわたる服裝城で一晩有名になりました。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞現地調査：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞求人が絶えない＜strong＞＜p＞

＜p＞朝のラッシュ時には、廊坊市から永清県までの道は渋滯していませんでした。この「首都分憂を考え、北京の減圧を自分の務めとしています。」

＜/p＞

＜p＞4月2日、「動批外移転定所在永清」というニュースは多くの北京住民に昨日の朝早く永清に來て「考察」させました。この中には批商の屋外以外にも嗅覚の鋭いサービス業者がいます。

工場を借りたり、土地を買ったりする以外に、今日相談に來た商店の中には、ビジネスのセットを作りたいという人もいます。

募集部門の従業員は言った。

昨日の午前、投資家の相談項目の進捗狀況と価格には、投資家が殺到した。「人が多すぎて、パンフレットが足りない」。

＜/p＞

＜p＞昨日披露された「北京西城と河北廊坊との提攜発展協議」では立ち退きについては言及されていませんが、永清國際服裝城招商部のスタッフによると、現在は一部の地區で専門的に取引先と連絡しており、613軒の決裁メーカーがすでにアパレル城と契約しているということです。

このほか、北京の南三環劉家窯橋から臺北の京臺高速永清から北京界まではすでに主體工事が完了しており、基本的に開通條件を備えており、年末までに開通する予定です。

＜/p＞

＜p＞同時に建設中の衣裳城にお客さんが來ました。

昨日、北京市西城區黨政視察団は河北廊坊に到著し、廊坊市政府と協力して発展枠組み協議を締結しました。

北京市西城區委員會書記の王寧、區長の王少峰、常務副區長の蘇東などの區政府の責任者は全部集まって、一緒に座談會を行いました。その後、西城區視察団は永清國際服裝城を含む多くの園區を見學しました。

雙方の協力は金融産業、文化旅行、養老サービス、教育、醫療などにも及ぶ。

生活サービス業の分野では、西城區は西城商業貿易、飲食などの有名ブランド、老舗のインプラントを推進し、野菜などの農業副産物とのドッキングを強化する。

＜/p＞

＜p＞事実上、2010年から現在までに、永清國際服裝城內には13の工場が完成しています。計畫通り、これらの工場は服裝加工に使われます。

しかし、四年以上が経ちました。すでに建設された工場はまだ生産を始めていません。交通の不便さは服裝城の発展を妨げる最大のネックと見なされます。

京臺高速の開通後、ここで必要なのはきっかけで、京津冀が一體化した「改革の春風」が一番いいきっかけになると業界関係者が考えています。

＜/p＞

＜p＞「永清國際服裝城とは、北京の服裝＜a target=「_blank」href=「http://www.91se91.com/」服飾＜a＞産業を引き継ぎ、しかもすでに収容能力を備えています。

記者の取材を受けている時、浙江商服裝新城常務副総経理の顧楽生氏は、現在西城區と廊坊市は多産業のドッキングを行っています。もう枠組み協議を締結しました。

＜/p＞

＜p＞永清國際服裝城招商部によると、永清が受注したのは卸売り業で、未來は主に服裝生産、加工、卸売産業チェーンを製造し、小売業には関わりません。

そのため、「永清に行って＜a target=“_blank”href=“http:/www.91se91.com/”服を買いに行く」という気持ちを持つ北京の消費者はがっかりする恐れがあります。

しかし、これはロットが短い時間で消えるという意味ではありません。

現在建設中のプロジェクトはすべて工場で、服裝の生産と加工を主として、卸売市場の面ではまだ図面を描いています。順調に進めば今年の下半期から著工する可能性があります。

招商部のスタッフが紹介します。

＜/p＞

＜p＞記者によると、2009年に北京で「都市南部地區加速発展行動計畫」（城南行動計畫）を提出した後、南城にある多くの浙江服裝企業の社長が地域発展による新たな挑戦を體験し始めたのもその時からであり、浙江商人たちが新たな著地點を求め始め、2010年9月、永清國際服裝城の「前身」である浙江商服裝新城著工は、これまで4年間になりました。

しかし、顧楽生は同時に、批準と大紅門の二大服裝市場について永清國際服裝城に移転したことについて、「まだ政府からの公式通知を受け取っていない」と述べました。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞新城の掲秘：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞京浙商第二駅＜/strong＞＜p＞

＜p＞情報はまだ確実ではないが、永清國際服裝城に詳しい人によると、決裁のほかに、北京南城の重要服裝市場の大紅門も永遠清に定住する可能性があるという。

「紅門商圏のアパレル卸売市場は基本的に浙江商が開発運営しているので、中には世紀丹華小商品卸売市場、天雅服裝城、京都市軽紡城、大紅門＜a target＝“_blank”href=“http:/www.91se91.com/”靴＜a＞城と天興服市場を含め、多くの卸売株主が責任を負う。

＜/p＞

＜p＞資料によると、浙江商新城には9人の主要株主がいて、多くは浙江商である。

浙江商新城投資有限公司の邵為軍理事長は、臺州萬邦置業有限公司の董事長であり、株主の一人である盧堅勝は北京浙江企業商會常務副會長であり、武漢海寧＜a target=“_blank”href=“http:/www.91se91.com]＞皮革＜a＞城董事長であり、浙江商新城投資有限公司の総経理でもある。

業界から見ると、永清は京浙商たちが木犀園、大紅門地區に続いて新たな落ち著き先となります。

＜/p＞

＜p＞しかし、これは大紅門卸売市場の外遷も永清に所在するという意味ではなく、「ロットと大紅門を含むアパレル卸売市場は社會的関心が高く、影響が広く、政府レベルのドッキングが必要ですから」。

名前を明かさないようにしたいのですが、浙商は言っています。

また、歴史的な理由から、現在は永清國際服裝城はいくつかの構造問題に直面しています。

＜/p＞

＜p＞招商部の社員が昨日明らかにしたところによると、永清國際服裝城の所在地は現在も「臺灣工業新城」と呼ばれています。10年以上前に臺灣商人が開発したプロジェクトです。

しかし、當時の國は京臺高速道路を計畫していなかったため、臺灣工業新城は誘致狀況がよくなく、病気もなく終わった。

臺灣商人が撤退した後、地元政府は浙江省に招き入れ、また「浙商服裝新城」という名稱を登録しました。

現在は永清の地域的特徴を強調するため、対外的には「永清國際服裝城」と呼ばれています。

ちなみに、近く廊坊市と北京経済技術開発區は協力協議を結び、雙方は永清県で新園を共同建設する。

この募集部の従業員は、その後、経済開発區として認可され、直接に河北省の管轄に帰屬すると述べました。

これは臺灣工業の新城という會社がもうすぐなくなります。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞連鎖反応：＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞商業施設と生活セット建設のスピードアップ＜/strong＞＜p＞

＜p＞臺灣工業新城園區內に建設されたプロジェクトは工場と卸売市場のほかに、密集した商業施設と生活セットがあります。

工業園區內の銀豊広場などの商業不動産と小売不動産プロジェクトはすでに建設に著手しました。計畫の中にはアウトレットと臺灣の花卉博覧園もあります。

＜/p＞

＜p＞しかし、商業施設より先に効果が見られたのは、住宅プロジェクトが一夜にしてブームになったことです。

記者が工業園內を訪問した時、2つのビルの販売員からビラをもらいました。

不動産の販売スタッフが率直に言いました。

インタビュー中、記者は北京からの投資者に會いました。「昨日ニュースを見て、今日は車で來ました。家を見に來たいです。」

同関係者によると、彼は服裝卸売業に従事しておらず、狀況を視察し、投資のために準備しているという。

＜/p＞

＜p＞臺灣工業新城から二キロ離れた「ユリ尚城」プロジェクトは永清國際服裝城から一番近い住宅プロジェクトで、昨日午後1時ごろ、売り場の前の駐車場はほぼ飽和狀態になりました。その中、京札車は約2/3を占めました。

販売員の紹介によると、同日午前から正午までに、このプロジェクトはすでに10軒余りのスイートルームを売りました。現在平均価格は1平方メートル當たり5800元で、遅くとも來年8月に部屋を引き渡します。

今は決裁が＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexup.asp”に移転しましたので、価格はどんどん上がります。

＜/p＞

＜p＞事実上、外地移転が始まったばかりの頃には、嗅覚の鋭い商家が土地を買い始めていた。

これによりますと、鍵を渡し始めた一期ビルの中には、一棟の受動的な商店があります。

記者によると、今年鍵を渡したビルは去年発売されたもので、価格は1平方メートルあたり3000元です。

＜/p＞