奧地の“親民版”新光天地百貨が來(lái)年デビューする。

＜p＞臺(tái)灣の百貨大手、新光三越は改良版の新光天地を持って大陸市場(chǎng)に再戦する。昨日、記者は新光三越の方面から、新光三越は成都、蘇州の二つのプロジェクトが來(lái)年の第一四半期に正式に登場(chǎng)すると分かりました。二つの位置付けは北京の新光天地と違って、ハイエンドのぜいたく品をもう強(qiáng)調(diào)しなくなり、生活化の親民路線を歩む。この二つのプロジェクトは全部臺(tái)灣新光三越の獨(dú)資プロジェクトです。土地から運(yùn)営まで全部自分で擔(dān)當(dāng)します。＜/p＞
＜p＞2006年3月、新光三越は北京華聯(lián)と合弁で北京新光天地プロジェクトを設(shè)立しました。ある関係者によると、北京新光天地でより多くのブランドを?qū)毪工毪郡帷⑿鹿馊饯吓_(tái)灣プロジェクトの利益を犠牲にした。プロジェクトを順調(diào)に市場(chǎng)に押し入れた後、2011年には、北京新光天地は65億元の売上高で內(nèi)陸百貨店の単獨(dú)販売のチャンピオンになりました。これまで4年連続の杭州ビルを破りました。北京新光天地はこのため業(yè)界に“中國(guó)の最大の最も金を儲(chǔ)ける?yún)g一體の百貨”と譽(yù)められます。＜/p＞
＜p＞しかし、両者は最終的に対等＜a href=“http:/www.91se91.com/news/index c.asp”の支配権＜a＞の管理層に対する試練に耐えられず、6年後に北京華聯(lián)と新光三越は管理権の爭(zhēng)いで別れた。新光三越関係責(zé)任者は昨日記者団に対し、當(dāng)初の撤退はこのプロジェクトが非常に成熟しているため、北京華聯(lián)に任せて運(yùn)営できると述べました。現(xiàn)在、新光三越は北京新光天地の一部の株式を持っています。＜a href=「http://www.91se91.com/news/indexuc.asp」には參加しませんが、アドバイザーとしてスタッフが補(bǔ)助運(yùn)営しています。＜/p＞
＜p＞內(nèi)陸プロジェクトを離れてしばらく時(shí)間がありますが、＜a href=“http:/www.91se91.com/news/indexuc.asp”＞新光三越＜a＞関係者によると、會(huì)社はずっと內(nèi)陸市場(chǎng)で立地を評(píng)価しています。現(xiàn)在、新光三越は成都、蘇州、重慶の三つのプロジェクトを計(jì)畫(huà)しています。その中で、成都、蘇州プロジェクトは全部新光三越中國(guó)投資有限公司が設(shè)立した全額出資子會(huì)社で設(shè)立されました。重慶プロジェクトは中渝不動(dòng)産と手を繋いで、新光方面はその中のデパートの部分をレンタルして運(yùn)営管理を擔(dān)當(dāng)しています。新光天地の「至る所に大物がある」という位置づけと違って、百貨部分は高級(jí)高級(jí)高級(jí)高級(jí)品をメインとしなくなり、生活化親民路線を改め、娯楽、飲食、児童、生活類(lèi)の業(yè)態(tài)を増?jiān)O(shè)した。＜/p＞
＜p＞デザイン形態(tài)では、2つの百貨店も革新を求め、庭園式、ガーデン式の景観設(shè)計(jì)を目指しています。新光三越の関連責(zé)任者によると、成都プロジェクトは今年の四半期に試運(yùn)転されるが、対外的ではない。「意外なことがなければ、成都と蘇州プロジェクトは來(lái)年の第一四半期に正式に売り出します。重慶プロジェクトはすでに建設(shè)に著手しました。2016年四半期に開(kāi)業(yè)する予定です。」＜/p＞
＜p＞業(yè)界人から見(jiàn)ると、ハイエンド百貨店では、新光三越が有名なスター運(yùn)営チームです。しかし、中國(guó)のぜいたく品消費(fèi)の伸びは13年ぶりに落ち込んだ。「三公消費(fèi)」、立地難などの原因もハイエンド消費(fèi)を抑制している。データによると、45軒の國(guó)際小売業(yè)者のうち60%以上が中國(guó)の営業(yè)目標(biāo)を?qū)g現(xiàn)していない。贅沢ブランドは中國(guó)にある日も更に困難である。ハイエンド百貨店、ショッピングセンターはすべて“下へ調(diào)整します”を始めます。＜/p＞
＜p＞先のニュースによると、新光天地は北京通州地區(qū)で支店を開(kāi)設(shè)すると同時(shí)に、浙江東陽(yáng)地區(qū)も「新光天地」というプロジェクトが入居するということです。これに対し、北京新光天地関係者は「知らない」と答えました。昨日新光三越の関連責(zé)任者によると、新光三越は全國(guó)で調(diào)査研究を行っていますが、現(xiàn)在計(jì)畫(huà)されているのは成都、蘇州、重慶の三項(xiàng)目だけです。＜/p＞
＜p＞中國(guó)商業(yè)不動(dòng)産連盟の王永平副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)によると、通州は北京新光天地のある大望路に近く、北京華聯(lián)側(cè)は開(kāi)店を選ぶことができない。新光三越の方面は店をオープンする可能性を排除しませんが、通州會(huì)を選んで前のプロジェクトと競(jìng)爭(zhēng)の要素があって、通州の現(xiàn)地の消費(fèi)狀況はまだハイエンド百貨の立腳を支えるのに足りないで、プロジェクトの未來(lái)はあまり理想的ではないかもしれません。＜/p＞