成都の百貨業の大変局の新しいチャンスは二級市場を開拓することです。

今年の初め、成都本土の高級百貨店の代表である美力誠創始者の陳龍はモデルチェンジを図り、成都國際金融中心で次の店を構え、ロレックスと帝舵の2つのブランドを専門に扱う時計専門店を開設しました。8月16日に、伊藤洋華堂は成都市の旗艦店である雙楠店をリニューアルオープンしました。

根拠記事2014年上半期、全國の百貨店の閉店件數は15社に達し、過去最高を更新しつつある。さまざまな兆しは、黃金10年を経た百貨店が変革と転換を迎えることを示しています。記者は取材の中で、成都百貨店にはまだ大きな店舗がありませんが、閉店しています。しかし、衰退の兆しが見えてきました。モデルチェンジはまだ異郷で発展を図り、一部の商店の現実的な選択になりました。

　二級市場を開拓して、ビジネスの新しいチャンスを探します。

成都の一番古いカードとして、一番ベテランです。ハイエンドデパート仁和春は二級市場の消費者の魅力が非常に強いです。しかし、駐車難に加えて、経営場所の面積が小さいため、新しいブランドとセットサービスを導入するところがなく、仁と春の人の東店の致命傷となります。これらの狀況は他の店でも程度が違っています。仁と春の発展を大きく制約しています。

萬達百貨は成都での商売が慘憺していますが、二年前に綿陽に開店して成功しました。今は第二の店を準備しています。二級市場へ――これは成都の同業者の參考になりました。

2012年から仁和春は二級市場に注目し始め、綿陽、楽山などの都市と相次いで失腳した後、最終的に南充を四川二級市場に進出する第一駅として決定しました。南充仁と春は2015年9月に開業し、達州店も2016年に開業するという。

同じく成都で注目されている百貨店で、王府井グループのスター百貨である成都王府井百貨も、ひっそりと南充店を準備しています。王府井グループの傘下では、成都王府井百貨の業績が顕著で、年間販売量はグループの全國販売量の15%を占めていますが、これもその全國百貨店の衰退を補えず、新市場を開拓することは成都王府井百貨が直面するもう一つの課題です。

伊藤洋華堂は溫江の開店に続き、楽山店も鳴り物入りの準備をしています。外に出て発展を図り、百貨店の共同政策決定になった。

　百貨店企業だけでは生きていけない。

今年の成都百貨業の最大の衝撃的なニュースは、成都の本土の高級百貨店の美麗力誠創始者陳龍が國際金融中心（IFS）に進出して時計専門店を開設したことにほかならない。ある百貨店の社長は、自宅のデパートで腕時計店を開いていませんが、他の百貨店に行くのは珍しいです。聞くところによると、この店は現在成都IFSで毎月80-90萬元の売上高で、陳龍を大いに満足させています。「上場を考えると、陳総のファッション産業には時計しかない」美しい力誠の中間層の職員は記者に教えて、“現在美力誠は百貨店の経営の以外、多くのブランドの地域の代行をもして、フェラガモ、DAKS、DKNY、VERUSなどのブランドはすべて美しい力の誠の代行の製品で、全國で百近くの専門店を開設しました。”

実は、陳龍が経営の重心を移す策略は數年前に現れ始めました。彼は先にイタリアブランドのCUCINELIの全國代理権を取って、また自分で買い手をして、イタリアの國寶級のジュエリーDamianiが中國市場に入る前に、その専門売り場を成都美力誠に開設しました。その経営のハイエンド百貨を見てみると、萬寶龍、CELINEなどの國際一流ブランドが相次いで撤退しており、美力誠のモデルチェンジ圧力が増大していることを物語っています。記者は2014年に開業すると約束した美しい力誠二店――成都天府大道の最初の不動産の下層は、今は全く開業の気配がないことを発見しました。関係者によりますと、この店は資金問題で、2015年の開業を當初延期していましたが、開業できるかどうかは未知數です。

経営戦略を調整するのはイトーヨーカ堂があります。二週間前にイトーヨーカドーの雙楠店がリニューアルしてオープンしました。商品構造を調整する以外に、多くの體験式施設が追加されました。伊藤洋華堂中國區の三枝富博総代表は記者団に対し、雙楠店の面積は十分ではないが、百貨店をショッピングセンターにする提案は待ったなしで、休憩エリアの拡大や子供エリアのアップグレードなど、伊藤洋華堂は小さな営業面積を犠牲にした。多くの本土の百貨店にとって、このような変化はほとんど不可能です。

成都人民南路商圏のもう一つのハイエンド百貨店仁恒置地広場はずっとブランド調整を行っています。多く體験式プロジェクトに參加したいです。3階以上の店舗の客流を牽引します。関係者によると、仁恒置地広場はモデルチェンジの中で、仁和春などの未體験型の百貨店を相手にしなくなり、新興ショッピングセンターのモデルに注目しているという。また、イン恒置地広場はすでに南側の商業用地を持っています。全力を盡くして作った二期プロジェクトはもっと多様な體験式プロジェクトを増やします。

　助けて藁はどこで探しますか？

成都百貨店にとって、2014年は気まずい一年でした。経済情勢の下降、電子商取引の衝撃、そして外國の大型ショッピングセンターが市場を奪い、成都百貨店を困惑させました。「事前に兵を訓練していないので、少しばつが悪くて、高くて路線が阻まれました。身を低くしたマーケティング戦略もなく、対応策が十分ではないです。」これは多くの業界関係者が今年の成都百貨店の評価です。

最も観察に値する業界のオーディエンスは美しい力誠の創始者の陳龍で、これはブランドの代行をして家を始める商売人をして、かつて死亡に瀕したDAKSをして、それを中國の中産者の最も人気があるブランドの1つにならせます。百貨店不況の2014年には、老舗ブランドの代理店として時計業界に足を踏み入れたが、店舗は他の売り場にあり、すべての業界の人には頭が回らない。ファッション産業の上場準備をしているという人もいれば、彼の中には新鮮な挑戦が好きだという人もいますが、彼の百貨店が悪いということは間違いないです。彼はこれらのことを気を配ってもいいです。

長年の徘徊の後、仁と春もついに南充に開店します。でも、これはいいチャンスではないかもしれません。2014年の成都商業の大坂は仁と春の南充での開業がそんなに期待できなくなりました。仁と春に成都の各店でお金を儲けることができるとは限らない販売店達は、仁と春に従って南充に開拓したいですか？本當に問題です。成都仁と春の今年の総合株価は崩れていません。でも、多くのディーラーが毎月最低限の保証場を支払っていることが確認できます。もう商売がいい時の控除點ではないです。あるアパレルのディーラーは感嘆しました。

成都の百貨店に焦點を當て、不動産業に足を踏み入れていないのは指折り數えるほどで、イトーヨーカ堂は一つです。日本の経営者は大膽できめ細かな管理、調整を続けており、その商売に大きな役割を果たしましたが、果たして伊藤洋華堂神話はどれぐらい維持されているのか、業界內では見ています。仁恒置地広場、仁和春更には更に多くの百貨店のようで、ある程度不動産に頼って生存します。「ビジネスは周辺の住宅価格の上昇をもたらし、オフィスビルの家賃、住宅の価格を引き上げます。百貨店のビジネスが少し悪くても、グループ會社にとっては戦略的な勝利であり、萬象城が二十四城に與える影響は典型的である。ベテランの記者が記者に語った。

聞くところによると、成都の王府井百貨と仁和春の南充のプロジェクトはすべて現地の不動産の開発者と協力して、開発者は商業の協力を必要として、條件はデパートの一部の賃貸料を免除するので、百貨はこの機會に順調に2級の都市に入ります。しかし、不動産のサポートが少なくなりました。彼らの生存狀況はどうですか？百貨店の將來の発展方向は不動産に依存しなくてもいいですか？

更に多くの気まずさは、百貨店の業態の転換から來て、往々にしてやむをえない挙であり、準備の戦いがあるのではない。業態の拡大、放射線二級都市、さらには代理店の移転まで、さまざまな形で、百貨店の経営者たちの心の底がないことを示しています。一體どこに助けの藁を探せばいいですか？