衣料品店をオープンして、お店の住所を選択します。注意してください。

　　1.なぜ店を開きたいですか

感性創(chuàng)業(yè)者多くは感情的なタイプで、常にいくつかの経営の成功したお店に引きつけられて、店內(nèi)の暖かい息と整然としているリズム、常にその情緒に鼓舞されて、店をオープンすることに対してあまりにも楽観的です。

理性創(chuàng)業(yè)者また、2つの種類に分けることができます。1つは水から水路の成型まで、このタイプの人は専門的な技能を持っています。クラスの出身で、基礎(chǔ)からやり始めます。會社の運営段階を経験して、実力が強いです。2つは止まって、見て、聞くタイプです。

　　2.開店成功率高さはどれぐらいですか

アメリカが開店成功率を調(diào)べたところ、加盟システムに加盟して店を開く成功者は約80%で、獨立開店成功者の割合は約20%だった。専門家は、店舗経営の成功の道は、「技術(shù)」が基本的な生存條件であると考えています。本當に店を根付かせるには、十分な競爭力が不可欠です。市場情報に留意し、新しい形態(tài)の消費文化と特性に注目してこそ、消費者が理性的に考えてこそ、価格削減競爭の悪循環(huán)に陥ることを免れられます。

　　3.どんなお店をオープンしますか

いったい何の店を開きたいのかと聞いたら、すぐに答えられますか？もしまだスペクトルがないなら、花屋を開いたり、喫茶店をオープンしたりして、心の中に15の釣瓶があるようにドキドキしたら、以下の提案を參考にしてあげます。

もしあなたが全身創(chuàng)造力に満ちているなら、心の情熱は火のようです。

精緻で品位のある品物を好み、中古の精選品店、手蕓専門店及び小型の喫茶店で、雄才を発揮することができます。

もしあなたが極度に敏感で、家庭愛、家庭愛のコンプレックスがあれば、保育園、幼稚園はあなたの一番のお気に入りです。

いつも感じにしたがって歩いているなら、ペットショップや花屋、園蕓店にはあなたのような特性が必要です。

また、個人の性格特徴や興味を考え、手元にある資金の數(shù)をよく把握した上で、営業(yè)の屬性が違っているかどうか、特別な能力が必要です。例えば、業(yè)務(wù)開拓能力、表現(xiàn)能力、そして今後の投入職種に対する適応度を一つ一つ評価します。専門家はまだ開店の業(yè)種を決めていない時、多く參與するべきだと提案しています。加盟業(yè)者開催された説明會では、業(yè)種別の聲を聞き、開店のつらさを自ら聞きました。

　　4.どんな方法で店をオープンしますか？

獨立獨闘して、自分で店を開きますか？あるいは親戚や友人を誘って、あるいは加入して、本部から出店の資源を提供しますか？しかし、経験がないなら、適切な加盟システムを選択し、管理技術(shù)を?qū)Wぶことも、経営リスクを低減するための良い方法と言えます。また、共同投資で店を開くには、將來的に株主の意見の相違と権利責任の區(qū)別に直面する勇気が必要です。パートナーは2人のグループを避けたほうがいいです。3人がいいです。最大5人までです。

　　5.店を開くどのような投資要素を検討しますか？

開店前に十分な調(diào)査をすべきです。調(diào)査なくしては発言権がない。店舗所在地の人口発表狀況については、近くに集まっている?yún)g位の性質(zhì)、仕事の性質(zhì)、この地域の消費能力、習慣、同じ種類の店舗があるかどうかを調(diào)べます。ターゲット層を深く知るほど、店舗の位置付けに必要と好みを投資することができます。譲渡された店舗については、軽率に手をつないではいけない。ある人はある店の譲渡を見て、見栄がいいと思って、価格も高くないと早合點しましたが、開店してから、目標市場が小さすぎて、「誰も來ない」という窮狀を引き起こしました。普段よく観察してみると、ある店に転貸という文字が書いてあります。社長が一つまた一つと変えても、お金が儲からないということです。逆に、數(shù)年前から変わらない店があるということは、この店には商売があり、お金があっても稼げるということを示しています。一般的に、開店前の市場調(diào)査には、①店舗周辺の環(huán)境はどうですか？環(huán)境の良い環(huán)には二つの意味があります。一つの意味はお店の周りの環(huán)境狀況です。例えば、ある飲食店は公衆(zhòng)トイレのそばや近くにあります。近くにはごみの山や、臭い水の溝や店の外のほこりが舞ったり、隣の人が変な匂いが溢れている化學工場などがあります。これは劣悪な開店環(huán)境です。もう一つの意味はお店の位置の繁華度です。一般的に、駅の近くや商業(yè)地域の人口密度の高い地域や同業(yè)者が集まる街に店舗を置くなら、このような開店環(huán)境は大きな利點があるはずです。その他に、三叉路、角の位置はわりに良くて、坂の道中、辺鄙な隅、ビルの部屋の高い地方の位置はあまり良くありません。

交通條件は便利ですか？お客さんが店に來たら、駐車は便利ですか？荷物の運送は便利ですか？他の地域から店に行くのは便利ですか？交通條件が便利かどうかは店舗の販売に大きな影響を與えます。

周辺施設(shè)は店舗に有利ですか？市街地の幹線道路のそばに店があるが、幹線道路の両側(cè)の柵が、商売に大きな影響を與えている。だから、商店街に面している店を選ぶ時は、この點に十分注意してください。どのように選択しますか？典型的な通りには二つの種類があります。一つは車道と歩道だけで、車は道を走っています。視線は自然に通りの両側(cè)の店に掃きます。通行人は道のそばを歩いて、自然に店に入ります。しかし、街の幅が30メートルを超えると、かえって人気が集まらないこともあります。調(diào)査研究によると、町は25メートルの広さで、一番人気と顧客ブームになりやすいです。もう一つの典型的な道：車道と自転車と歩道は別々に隔てられていますが、実はこれは閉鎖的な交通です。このような場所を選んで店を開くのもよくないです。

サービスエリアの人口狀況。一般的に、開店位置の近くは人口が多いほど、密集すればいいです。現(xiàn)在、大中小都市の多くは相対的に集中して各地域を形成しています。例えば、商業(yè)區(qū)、観光區(qū)、大學區(qū)など、地域によって店舗をオープンする場合は、このような狀況を分析するべきです。

目標顧客の収入水準。富裕層が集まる地域にアクセサリー店を開き、高級ブティックを開くことは、ターゲット顧客の高収入を見込んでいるという特徴がある。都市周辺に建設(shè)された各種商業(yè)別荘群や高級な団地は、富裕層が集まるところです。

開店位置に影響する要素が多く、要因も千差萬別です。なぜかというと、橫丁の店は年々繁盛していますが、繁華街の店は経営が苦しいです。位置の良い環(huán)は絶対ではなく相対的です。商売の善し悪しは店舗の位置だけではなく、店舗の経営內(nèi)容、経営方式、サービス、イメージとも密接に関係しています。店をオープンするということは、感覚に従って行けばいいというものではなく、理性と感性が一つになってこそ、成功できるということです。