住宅賃貸契約

甲：（レンタル側）ある不動産會社

乙：（借り手）

乙は甲の家を借りて営業商とし、雙方が十分に協議した上で、本家屋の賃貸契約を締結し、共同で遵守する。

1.家の位置

1.席位置：

2.面積：13平方

乙は甲が借りたい家屋に対して十分に理解し、その家を借りようとします。

2.リース期限は2007年1月20日から2008年1月20日までです。

3.甲、乙雙方が合意した上記の家屋の年間賃貸料は人民元（大文字）9仟元正で、計9000元で、家賃は半年ごとに1回精算します。

先払い後に使用する原則に基づいて、乙は半年の第一ヶ月の前15日以內に甲に交付する。

不動産管理費は毎月平方メートル當たり1.5元で計算し、乙が賃貸料と一緒に甲に交付する。

4.甲は上述の不動産権が明確であることを保証し、甲と関連する財産権紛爭または債権債務が発生した場合、甲が賠償する。

乙は上記の家屋の賃借を営業用の部屋としてのみ使用することを保証する。

5.レンタル期間中、甲は下記の責任を保証し、負擔する。

1、契約の約束の時間によって本契約の家屋を乙に引き渡して使用する。

2、上記の不動産を売卻または抵當にする必要がある場合、甲は前月に乙に通知する。

6.レンタル期間中、乙は下記の責任を保証し、負擔する。

1、リース期間に発生した光熱水費を如実に負擔する。

2、家屋を改造したり設備を拡張したりする必要がある場合、甲の書面承認を得て、費用は乙が自分で処理する。

3、第3人の転貸が必要な場合、または第3人が家屋の使用を交換する場合、またはその家屋の使用権で他人と協力する場合、甲の同意を得なければならない。

4、不適切または他の人為的な理由で使用する

または設備が破損した場合、乙は賠償して修復する。

5、乙は甲に保証金を支払うべきです。人民元は壹仟元で、乙は満期になったら返卻します。

7、契約終了時の財産は契約終了時に、乙は家屋を甲に引き渡すべきで、家屋は乙が買い付けた可動産は乙に帰屬し、乙は持ち越すことができます。乙は賃借期間中に內裝をすることができます。

2つの狀況に分けてホームを決定する。

1、契約期間満了または乙の違約によって契約解除された場合、裝飾投資は甲の所有になり、甲はいかなる補償をしない。

2、甲のため

事前に契約を終了した場合、契約終了時に、甲はリセット価格に基づいて契約を結び、新たに補償を行う。

8、違約責任：いずれかの當事者が本契約に規定された條項を履行できなくて、もう一方は本契約を繰り上げて解除する権利があります。もたらした損失は責任の1つで負擔します。乙は期限を過ぎて家賃を支払います。期限を過ぎると、1日ごとに、甲は年間レンタル金額の千分の1で乙に違約金を加算します。

9、本契約の履行中に紛爭が発生した場合、甲乙雙方は協議方法を講じて解決し、協議が成立しない場合、いずれかの當事者は家屋所在地の人民法院に提訴することができる。

10、本契約書に規定されていない事項は、甲乙雙方が別途に協議し、その補充契約書は雙方が調印した後、本契約と同等の効力を持つ。

101、本契約書の1式の3部、甲の2部、乙の1部。

102、雙方が約束したその他の事項。

甲：（記章）乙：（記章）

代表者：代表者：