店舗立地の「脈像」説

あるところに開(kāi)店すると決めたら、選択した場(chǎng)所を全面的に考察し、この區(qū)の交通狀況、人口密度、人の流れなどを知る必要があります。店舗の立地は総合的な意思決定の問(wèn)題で、編集者はいくつかの店舗の立地を選ぶ注意要素を羅列して、間もなく店を経営する読者に役に立つかもしれません。

　　店投資は店によるものです。個(gè)性化このような前期の仕事はちょうど漢方醫(yī)の実踐の中の「脈拍」の伝達(dá)する情報(bào)を収集することを通じて、投資対象に対して個(gè)別の案件を分析して、店舗投資の直感を変えて科學(xué)的な方策と判斷して、正確な攻略をとって、収益力の旺盛な商店を得ます。

商店「脈拍」メッセージ多くの投資家は「脈をとる」時(shí)、以下のいくつかの方面から著手して、収集、分析、帰納、推理を行って、判斷を形成することができます。

「脈拍」の一つ：商店のある地域の経済発展のレベルは、その地域の人口の収入水準(zhǔn)、すなわち地域の人口の消費(fèi)能力の高さと弱いことに関係しています。

“脈像”の2：現(xiàn)地の人口狀況は、人口の數(shù)量、密度と老年化の程度を含んで、人口密度は低すぎて、商業(yè)の繁栄を形成しにくくて、老年化の程度が高すぎて、購(gòu)買(mǎi)力が低いと説明しています。

「脈拍」の三：商品室の価格。商品室は標(biāo)準(zhǔn)商品の標(biāo)識(shí)で、その価格は居住者の消費(fèi)能力を反映しています。

「脈拍」の4：店舗がある店舗の総量需給関係は、需給関係が店舗の価格に影響します。

「脈像」の5：店舗の自身の條件。店舗自體の條件は商業(yè)の適用性に対してとても悪くて、立店の障害はとても多くて、それでは店の使用価格はとても低くて、店の価格に対して不良な影響を生んで、店の価値の上昇の空間を圧縮します。

以上のような「脈拍」は店舗価値に影響を與える要因であり、これはショップ投資家が十分に注意する必要があります。

投資商は投資対象に対して技術(shù)分析を行う必要があります。感覚に従って歩くこともできないし、過(guò)度に投機(jī)して「短くて、平らで、速い」と遊ぶこともできません。店舗投資は周期が長(zhǎng)い不動(dòng)産投資活動(dòng)で、投資の法則に従って行動(dòng)しなければなりません。