決定店舗立地：天の時は地の利に及ばない

天の時は地の利に如かず。

孫子の日：「凡そ兵の法によって打ち砕かれた無舎、衢地は交わり、絶地は殘しておらず、囲いは謀る。」

孫の言葉は、地利の作戦の重要性を強(qiáng)調(diào)している。

商売に使うなら、地理環(huán)境と地域の市場情勢によって、選択的に投資します。

孫子の兵法は同様に商業(yè)の選択の上で使うことができます。

「拒地?zé)o舍」とは、比較的に遠(yuǎn)く、市場の潛在力がない、交通が不便で、外部の環(huán)境が悪いところで、店を開くべきでなく、特に飲食類の店を開くべきです。

「絶地?zé)o留」はうっかりして市場をオープンしたら、一年か二年の市場開発を経て、まだ赤字です。それでは早めに調(diào)整して、儲からない市場を処理して、適當(dāng)な場所でもう一軒オープンします。

「包囲地は謀なり」、もしあなたが営業(yè)しているところはにぎやかなところに伴っていますが、同業(yè)者はとても多くて、狹い道で出會っています。ただ経営を考えて、奇勝を作り出してこそ、お金を稼ぐことができます。

商業(yè)所在地を選ぶことができます。具體的には、商業(yè)所在地の重要性は以下のいくつかの點(diǎn)に表れています。

（1）商業(yè)所在地の投資額が大きく、期間が長いので、店舗の発展の前途にかかわる。

店舗の所在地は賃貸であれ、購入であれ、確定したら大量の資金を投じて、店舗を建て、外部環(huán)境が変化した時には、人や財物などの経営要素を調(diào)整することができない。

深く調(diào)査し、綿密に考慮し、適切に計畫してこそ、より良い選択ができる。

(2)所在地が確定すると、店舗の経営目標(biāo)と経営戦略策定の重要な根拠となる。

地域によって社會地理環(huán)境、人口交通狀況、市政計畫などの面では他の地域とは違った特徴があり、それぞれの地域の店舗の顧客源、特徴と店舗経営の商品、価格、販売促進(jìn)活動の選択を制約しています。

（3）商業(yè)所在地は店舗の経済効果に影響する重要な要素である。

立地の選択が適切であることは、優(yōu)れた「地の利」の優(yōu)位性を有していることを意味する。

同業(yè)界の店舗の中で、規(guī)模が同じであれば、商品構(gòu)成、経営サービスレベルがほぼ同じであれば、大きなメリットがあります。

（4）商業(yè)所在地は顧客の利便性の原則を徹底しなければならない。

まずお客様の便利を第一に原則として、お客様の時間、費(fèi)用を節(jié)約する観點(diǎn)から、最大限にお客様のニーズを満足させます。そうしないと、お客様の信頼、支持を失います。お店も存在の基礎(chǔ)を失います。

強(qiáng)調(diào)しました

多くの重要性がありますが、多くの街では、どうやって最適な店舗を選ぶことができますか？

第一に、今の店舗のいいところを選ぶよりも、近い將來は寒くて暑くなるかもしれません。今はまだよく見られていない店の場所を選ぶほうがいいです。

大きいです。

したがって、都市建設(shè)の発展がどのような変化をもたらすかには特に注意すべきである。

第二に、大企業(yè)に近い會社を選んで、

道の片側(cè)。

これは出入り者がお客さんになれるからです。一方で、來たお客さんは人に紹介しやすく、案內(nèi)しやすいからです。

第三に、人r 3に近いところを選ぶ。

住宅地の発展、新機(jī)構(gòu)の設(shè)立は、店舗に顧客を増やし、今後の発展にさらに潛在力を持たせる。

第四に、経営の方向性と相まって、隣の店を選ぶ。

例えば子供服の店は修理店やバーの近くにあります。周りの店の経営方向に合わせて、近くの店の客もこの店の客になりやすいです。

第五に、店舗の位置を選ぶ時、また店舗のある建物の提供する販売、展示、貯蔵などの施設(shè)が経営の要求に符合することを重視するべきで、建物の向きは気候の影響を受けにくいかどうか、それによって今後経営の中で支出を減らします。

第六に、同じ道の両側(cè)に店舗の位置を選んで、客の流れが多く、視認(rèn)性が高く、交通が渋滯しにくいところがいいです。

第七に、経営の方向を決めてから店舗の位置を選ぶより、適當(dāng)な場所と合理的な営業(yè)場所を見つけて、現(xiàn)地の狀況によって発展の可能性がある経営方向を決めます。