百貨業界は衰退し続けています。買い物モードはモデルチェンジが必要です。

　　百貨店の営収が集団的に低下し，勢いが衰えを隠せない。

月曜日は週休二日ではないので、南京新街口商店街圏のいくつかの百貨店では営業員がもっと顧客より多いです。去年の年末ボーナスはまだ出していません。4月末まで待つと言いました。あるデパート服裝専門店の営業マンは「値段が2000元のコートはネットで何百元で買えます。私達は自分でネットで服を買います。実體店にはどんな商売がありますか？デパートの人が一番多いのは晝と夜です。ほとんど食事に來ます。」とこぼしています。

2月初めに発表したグラフによると、全國183の重點小売企業のうち、橫ばい（18社）、下げ（105社）は67%で、2/3を超えている。全國ランキング上位50位の「お店の王」でも、たいてい落ちそうな勢いです。南京中央百貨店は昨年の売上高は約42億元で、同3.4%下落した。金鷹は同11%下落した。無錫商業ビルの下落幅は17.2%に達し、南京大洋百貨は9.3%下落し、無錫八百伴は10.7%下落した。

蘇州市商務局の統計によると、2013年から蘇州18か所の指定百貨店の小売額はマイナス成長を遂げ、2014年までに全體の下落率は3%に達した。

「競爭環境から見ると、超飽和の同業競爭、新興小売業の臺頭、電気商の主流化傾向は、百貨業全體の弱さの根本的な原因である」南京市商務局の張雁寧副局長は言う。

　　ハイエンドの顧客を狙って、アウトレットは急速に拡大します。

百貨店の収縮と違って、ショッピングセンターは拡大を続けています。アウトレットはここ二年で爆発的に成長しています。

ここ10年間で、中國のショッピングセンターの數は10倍以上になりました。2014年末には4000軒近くになりました。ショッピングセンターを除いて、全國で運営しているアウトレットは300軒近くになりました。

百貨店の落ち込みとは違って、2014年の全國トップ10のショッピングセンターの営業収入は前年同期比0.5%増、全國トップ10のアウトレット営業収入は同21.3%増となった。

「ショッピングセンターの膨大な量と豊富な業態に対して、アウトレットの高い上ブランド、安い価格に比べて、専門店、コンビニの速さ、便利さに比べて、老けた調子、老いぼれた百貨店は自然と魅力を失ってしまいます。」張雁寧は言った。

南京では、至るところに花が咲いているショッピングセンターを除いて、今年の春節前に、アウトレット二つの川寧砂の船と東郊アウトレットを新設しました。湯山百連アウトレットは今年の下半期にも開業するという。記者によると、江寧砂の船と東郊アウトレットは大型ブランドの導入を計畫していますが、初めて開業したブランドはまだ多くないです。

アウトレットは普通風景區、公園の近くに建てられています。周辺を放射します。本當のアウトレットは必ず國際第二線があります。ブランドサポートします。その目標の顧客は「四有」グループです。車があり、時間があり、品位があり、消費力があります。南京商業地産商會の蘇暁晴理事は「內陸部のアウトレットはまだ始まったばかりで、十分な競爭とは言えない。見た目は多いが、規模の少なさと発展の余地は大きい」と話しています。

　　多業種が共存しており、「非袋消費」が主流となっている。

「百貨化に行く」が百貨店のモデルチェンジの潮流となっている。萬達グループは今年初めに國內の10萬達広場の中の萬達百貨店を閉鎖して、20數軒の百貨店の経営面積を圧縮すると宣言しました。王府井百貨、新世界百貨は全部明確にもう百貨店をオープンしないと表明しました。新年業務計畫には「百貨店に行く」という言葉を使っていました。銀泰商業は2014年にオープンした11項目は全部大體の銀泰城です。今年の8つの新プロジェクトは例外なく全部ショッピングセンターです。萬達はさらに袋の消費を5割以下に下げると言っています。萬達城の非手提げ袋の消費を80%以上に引き上げて、體験の重要性を説明しました。

「電気商の買い物パターンがもたらした最大の衝撃は、「買い物袋」の経済モデル、つまりデパート內から服や生活用品などを買うことです。しかし、中國の消費は市場総額は25兆元を超えています。その中で、袋の消費は3分の1だけです。また、3分の2のうち、旅行商品、文化製品、飲食はそれぞれ數兆元を占め、合わせて10兆元を超えています。この部分は電気商がまだ大きな衝撃を與えていない部分です。」江寧瑞都ショッピングプラザの林俊明社長は「消費者が手ぶらで入ると、手ぶらで出てくるかもしれないが、彼らの消費額は袋を持っている消費額より多いかもしれない」と話しています。

ショッピングセンターは「百貨化に行く」傾向にある。南京の各ショッピングセンターでは、ファーストファッション＋ブランドの集合店＋人気レストラン＋子供の業態が、各ショッピングセンターの新たな業態グループとなっている。業界関係者によると、將來の実體小売市場はショッピングセンターの主役であり、百貨店は補充のため、オーレの店の勢いは黒馬のようです。各種専門店、専門店、コンビニの百花斉放のようです。デパートは最初のほとんどの「唯一」から「一つ」になりました。