インターネット思考改造後の商業(yè)地

溫州立體城は溫州地區(qū)乃至浙江南地區(qū)最大の商業(yè)センターを建設(shè)する予定であり、プロジェクトの全體計畫、業(yè)態(tài)設(shè)置及び運(yùn)営手段は業(yè)界の最新運(yùn)営経験を汲み取り、新型商業(yè)不動産業(yè)態(tài)を構(gòu)築する。5月9日、國內(nèi)の第一線の実業(yè)家劉永好、馮倫、任志強(qiáng)、有名な財経評論家の葉檀氏が溫州に集まり、謎を明らかにする。

溫州立體城の商業(yè)部分は、計畫、開発から運(yùn)営まで、インターネットの思考を中心に行われている。客引きについても、同様にオンラインを通じてより多くの水を引くことができます。この試みはすでに業(yè)界內(nèi)で共通認(rèn)識を形成している。これに先立ち、萬達(dá)の2014年業(yè)績會議で、萬達(dá)の幹部は非常に明確に、「騰百萬」（萬達(dá)、百度、騰訊は共同出資で香港に萬達(dá)電子商取引會社を登録設(shè)立し、O 2 O電子商取引モデルを全力で発展させると発表）は萬達(dá)それぞれのためにショッピングセンター巨大な人の流れをもたらす。

サンシャイン100副社長範(fàn)小衝オンラインとオフラインの融合は、將來のビジネスの標(biāo)準(zhǔn)的な配置であるべきだとも述べた。伝統(tǒng)的なビジネスは位置によって自然な人の流れを遮斷するので、位置は第一要素である。しかし、インターネットはこのような形を逆転させている。

しかし、商業(yè)不動産O 2 Oとは？Webページやアプリを簡単に設(shè)計して、商品を定時にプッシュするわけではありません販促情報。オンライン端末は過剰であり、情報も過剰であり、どのように適切な情報を適切な時間に適切な人々に伝え、モールへの消費(fèi)を誘致し、長時間モールに留まるかが、商業(yè)地O 2 Oの究極の目的である。その中で、この商業(yè)閉ループを完全に実現(xiàn)するには、強(qiáng)力な顧客の前期調(diào)査、持続的な製品調(diào)整、完全なバックグラウンドサービス、および競爭優(yōu)位性の高い実體商業(yè)空間が必要である。「私の消費(fèi)者と長期的な購買行動の分析をすることで、彼らの家族が何人いるか、彼らの家のティッシュペーパーの使用量がわかるようになり、一人一人が家に著いた回數(shù)に応じて、物が食べ終わったかどうか、それから私の倉庫のものを用意する」これは呉艶芬が示した商業(yè)地産O 2 Oの素晴らしい將來性である。

新城ホールディングスの歐陽捷上級副総裁も、商業(yè)不動産がビッグデータを構(gòu)築した後、ビッグデータ分析を通じてオンライン製品とオフライン活動の方向性を顧客にプッシュする完全な商業(yè)不動産O 2 Oシーンを描いたことがある。商業(yè)不動産の端末は顧客に室內(nèi)ナビゲーションを提供することができ、さらに駐車スペースを予約し、事前に注文することもできる。継続的な顧客の新しいデータ生成は、事業(yè)者の経営改善にも協(xié)力することができます。ショッピングが完了すると、デパートはお客様に商品の配送を提供することもできます。プロセス全體を通じて、オンラインとオフラインのシームレスなドッキングを?qū)g現(xiàn)することができます。

ビッグデータシステムの構(gòu)築は、消費(fèi)者、入居業(yè)者、開発者にとって三勝であるべきである。消費(fèi)者に極めて便利さをもたらすだけでなく、入居業(yè)者に正確なマーケティングツールを提供することができ、後者が在庫、物流、キャッシュフロー、人的資源を管理し、業(yè)者の家族、財、物の運(yùn)営効率を最大限に引き出すのに役立つ。商業(yè)不動産開発者にとって、持続的なデータフロー導(dǎo)出の結(jié)論は、経営の位置づけを確定し、業(yè)態(tài)を調(diào)整するのによりよく協(xié)力することができる。これは、商業(yè)用不動産の全體的なROIを向上させ、ROIサイクルを短縮するのに非常に役立ちます。