江夏アウトレット人気閑散後期計畫プロジェクトの生産は難しいです。

黃アウトレットと比べて、同じく武漢の周辺にある江夏アウトレットは他の光景で、こんなに大きな広場です。普通の営業(yè)日にはほとんど人が見えません。

2012年9月、武漢の3軒目のアウトレットショッピング広場、江夏廟山にあるローマが春にオープンしました。

開業(yè)の1年余りの後で、ブランドの駐在率は40%ぐらいしかなくて、人気の上でも思いどおりにならないで、これもプロジェクトの募集の難度をいっそう増加させます。

今までの3年間で、ブランド店の営業(yè)はもっと少なくて、全體のショッピング広場の買い物者はとても少なくて、ほとんどの店舗はまだ空き狀態(tài)です。

今はビル広告とその內(nèi)のブランド案內(nèi)板にPRADA、サンローランド、ジバンシー、GUCCI、DIOR、ARMANI、Burberryなど多くの國際ブランドがそろっていますが、開業(yè)後はこれらの國際一流ブランドの専門店が進出していません。

宣伝の「有名ブランド300以上を誘致し、國際一流ブランド80以上を含む」という言い方は、実際にはまだ著地していません。

そればかりか、かつて「アフターサービスの貸し切り」と公言していた高収益の店も、一度は違法販売の騒動に陥り、オーナーらの集団から非難されました。

現(xiàn)在、ローマでは春にアウトレットが開業(yè)して3割弱に達していますが、園內(nèi)で唯一の飲食店であるマクドナルドも閉店しました。

ある業(yè)界関係者によると、ブランドの資源が乏しいと開店率が低いのはローマ春のアウトレットの二大致命傷で、開業(yè)3年以來、売り場はずっと人気が低迷しています。販売された商品の8割は自分で仕入れたものです。

かつてある人はこのようにして1件の帳簿を計算して、12平方メートルを例にして、3階の15000元/平方メートル、1つの店の価格は180000元で、毎年の収益は18000元で、10年はできます。

買った店はまだ殘っています。しかも前の二年間の家賃はまだ家賃に充當できます。

五年間で買戻しを申請できるのは、開発者がすべてのリスクを負擔しているに相當します。

その後、2015年の間に多くのオーナーの権利維持事故が発生し、40余江シャオレイの店舗のオーナーが購入した店舗のために住宅の引き渡しを延期しました。

湖北アウトレット投資発展有限公司のローマ春のアウトレットは湖北省致遠科技集団に屬し、黃_のアウトレットとは同じ會社に屬していません。プロジェクトは3期で、1期はローマ春アウトレットショッピングプラザ、2期は紅星美凱龍ホームデパートと10萬棟のオフィスビル、3期はマンションです。

現(xiàn)在のところ、一期だけで11.5萬平方メートルです。

すでに完成しましたが、宣伝中の「二三期」は紅星の美凱龍の全世界住宅直売広場、後期には子供の楽園、ホテルなどの付帯施設が計畫されています。

現(xiàn)在、ローマでは春にアウトレットが開業(yè)して3割弱に達していますが、園內(nèi)で唯一の飲食店であるマクドナルドも閉店しました。

ある業(yè)界関係者によると、ブランドの資源が乏しいと開店率が低いのはローマ春のアウトレットの二大致命傷で、開業(yè)3年以來、売り場はずっと人気が低迷しています。販売された商品の8割は自分で仕入れたものです。

湖北省にあるということです

投資発展有限會社のローマ春アウトレットは湖北致遠科技集団に屬しています。黃_のアウトレットと同じ會社ではありません。プロジェクトは3期に分けています。1期はローマ春アウトレットショッピング広場で、2期は紅星美凱龍ホームセンターと10萬棟のオフィスビルで、3期はマンションです。

現(xiàn)在までは、第一期だけで11.5萬平方メートルの中核商業(yè)地區(qū)が建設されましたが、宣伝中の「二、三期」は紅星美凱龍の全世界住宅直売広場、後期に児童楽園、ホテルなどの付帯施設が計畫されています。