インターネット時(shí)代の商業(yè)不動(dòng)産の変革はO 2 Oを見なければならない

過去1年間、オンライン大手のアリはオフラインを配置し始め、オフラインの実體小売大手の萬達(dá)もオンライン市場(chǎng)を奪い合い始め、一時(shí)は霧のようなO 2 Oが巷のホットワードとなり、大規(guī)模小売業(yè)者は自分のデータベース、公式アプリなどを積極的に配置していた。

しかし、この日の會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)では、複數(shù)の業(yè)界関係者が、自社アプリは「?jìng)蚊}」だと主張した。

「インターネット時(shí)代は開放を追求し、開放すればするほど価値がある」アリババ都市生活事業(yè)部、ニャー街知能商業(yè)副総裁の苗峰氏は、大プラットフォーム、開放プラットフォームこそO 2 Oのトレンドだと指摘した。

「『シェアリングエコノミー』時(shí)代における不動(dòng)産創(chuàng)変」をテーマとした2015中國(guó)不動(dòng)産産業(yè)チェーンテーマ年次総會(huì)及び第17回CIHAF中國(guó)住交會(huì)商業(yè)不動(dòng)産分會(huì)の現(xiàn)場(chǎng)、商業(yè)不動(dòng)産O 2 Oビッグデータの発展と將來に注目が集まっている。

市場(chǎng)は現(xiàn)在、消費(fèi)者の世代交代の時(shí)代にあり、これまで伝統(tǒng)的に消費(fèi)者とやり取りしてきたモデルが徐々に失効している。將來、データ技術(shù)を利用してデータ化のシステムを構(gòu)築するには、十分な情報(bào)化に基づいて構(gòu)築する必要があります。

阿里ニャー街はもともとプラットフォーム化モデルの代表であり、協(xié)力とウィンウィンを強(qiáng)調(diào)している。もともと萬達(dá)商業(yè)にサービスを提供していた自社プラットフォームの飛凡網(wǎng)も定義が完全に変更され、自社プラットフォームから結(jié)合シーンの「インターネット」に変更されることを示している」大プラットフォーム。

「2015年11月末現(xiàn)在、400萬人のアプリユーザーがおり、すべてのルートで収集された會(huì)員データは8500萬人に達(dá)し、飛凡網(wǎng)と協(xié)力関係にあるショッピングセンターは400社を超えています。優(yōu)れた自立プラットフォームは將來的にオープンなプラットフォームになる可能性があると予言してみてはいかがでしょうか」と萬達(dá)飛凡ビジネス開発副社長(zhǎng)の馮舟氏は述べた。

分割アプリの効果がないことを認(rèn)識(shí)する業(yè)者も増えている。消費(fèi)者は今日ダウンロードを使用して明日キャンセルし、大量の遊休と試行錯(cuò)誤の後、徐々にオープンな大プラットフォームの価値と意義を意識(shí)し始めた。

ビッグデータは流動(dòng)的な生態(tài)系であり、ますます多くのサードパーティ製ビッグデータ徐々に「縛られていない」、「第1者データ資源は徐々に第3者データ資源といくつかの接続と統(tǒng)合を開始し、オフライン小売のビッグデータ生態(tài)が見え隠れし始めている」と李英偉氏は述べ、今後2?3年の実體小売ビッグデータ生態(tài)の構(gòu)築は非常に深刻な傾向である。

1年以上のO 2 Oの試みの中で、O 2 Oとビッグデータの主な目標(biāo)は人とのつながりであり、「ビル」をどれだけ増やすのではなく、人にどれだけの価値をもたらすのかを発見する業(yè)者も増えている。

商業(yè)不動(dòng)産の1.0段階では、市場(chǎng)はより具體的な解決策に注目する可能性があります。例えば、ショッピングモールでの消費(fèi)者の體験における「痛い點(diǎn)」をどのように解決するか、車を探す、位置を決める、ナビゲーションなど、將來的には2.0段階に入り、市場(chǎng)は人のつながりをより考慮するようになるだろう?！溉摔泳Aを?qū)g現(xiàn)すると、第2のキーワードである『シーン』に入ります。私たちは今日多くの試みをしていますが、O 2 Oの革新は実際には消費(fèi)者とのやり取りや接続のシーンをより多く創(chuàng)造しているのです」李英偉氏は述べた。

　　李英偉接続されたメインラインに沿ってさまざまなシーンを追加することは、來年以降、さらに長(zhǎng)期にわたってO 2 Oの革新的な取り組みになると予測(cè)されています。

このような生態(tài)背景の下で、業(yè)者は2つの核心能力を備える必要があり、まずビッグデータの理解、データマイニングの能力を含む、第二に、チームは本當(dāng)にインターネット精神、インターネット能力を備えているのではないでしょうか。どのようなプラットフォーム、どのような良いアプリケーションでも、チームがインターネットの能力を持って組み合わせとアプリケーションを行う必要があるからです。

さらに重要なのは、現(xiàn)在の生態(tài)系の変革の下では、期待できないことを明らかにしなければならないAPPまたはデータが影響して難局を解決します?！柑丐思驻浃毪长趣霞夹g(shù)決定論に陥りやすいので、私たちは良い技術(shù)ソリューション、良い技術(shù)ベンダー、多くのことが解決できるといつも思っていますが、それは間違っています。もっと多くの場(chǎng)合はチーム能力の向上に重點(diǎn)を置くことが根本的です」と李英偉氏はさらに述べた。

北京華潤(rùn)五彩城副総経理の任東亮氏も、核心はオフライン全體の経営水準(zhǔn)を高めることにあると考えている?！弗ぅ螗咯`ネットはオフラインの競(jìng)爭(zhēng)を加速させると思います。もしあなたの店の経営がだめなら、インターネットに接続すれば死を加速させると思います」と苗峰氏は、インターネット時(shí)代はオフラインのエンティティの優(yōu)位性を拡大し、その劣勢(shì)を拡大すると述べた。だからニャー街と協(xié)力しても、飛凡と協(xié)力しても、実店舗自體が強(qiáng)くなる。

「業(yè)者のインフラ、管理チーム、ガバナンスの仕組みが整っていなければ、アリやワンダと協(xié)力することは効率を高めることはできません。ニャー街でもワンダでも、せいぜい花を添えることができて、私はそれが雪中に炭を送ることができるとは信じていません。この時(shí)ではありませんから」と苗峰氏は告白した。「鉄を打つにはまだ自分自身が硬くなければならない」。