衣料品店を投資する考え

親友の洋服屋さんはビジネスビルに一年もいない後、電気ネットの改造をしたいと言われました。そして友達は引越しを余儀なくされました。

120平方メートルの倉庫は全部服裝です。

引越しのために、服を整理しなければなりません。

また、レンタルした部屋は損害を賠償しません。契約書には同じような突発狀況が全く書かれていませんので、友達は自分で苦しみながら、新しい店舗の住所を探しています。

服屋に投資する時は、住所を選ぶことがとても重要です。

多くの細部に注意が必要です。細かいところを甘く見ないでください。

住所を選ぶには十分な注意が必要です。

たとえば北京の西単北大街は客の流れがよくて、人気が十分で、商店の必ず爭うところになりました。

それは十分な客流があればいいのではないですか？そうではないです。

一部の地域では、例えば北京のCBD地區(qū)は人が多いですが、土地の資源が少なく、家賃が高いです。現(xiàn)地の客流を通じて、サラリーマンやサラリーマンにサービスを提供する宅配便會社の業(yè)務(wù)員、レストランの配達員などが多いです。彼らはぶらぶらしたり、買い物したりする時間がないです。

王府井のような有名な客流が盛んな地域もありますが、多くのアパレル業(yè)者が赤字を叫んでいます。なぜですか？このような地域では、外回りのお客さんが多く、王府井などのような地域で買い物すると、北京ならではの商品を優(yōu)先的に買うことができます。

ここ數(shù)年、都市計畫は常に重大な変動やガス管の変更、回路の変更、さらには立ち退きなどが発生しています。

これらの変動は店の周りを施工基地に変えてしまい、交通が不便です。

それで多くの服の店主が新しい住所を移転しなければなりません。

期間の苦労と精力は

自分で引き受ける。

テナントストアを選択する前に、未來の市政計畫を十分に理解し、高度な重視を與える。

これらは細部の問題です。

新しい店舗を選ぶと、このような問題が発生する確率は比較的少ないです。

多くの比較的成熟した旺鋪は建築群の歴史が古いため、かえってこのような変動が発生しやすいです。

店と取引先が契約を結(jié)ぶ時、必ず自分で十分な考慮を殘します。

例えば、このような雙方がコントロールできるものではない場合、家賃はどうやって払えばいいですか？店舗を移転する時間などは詳細な契約が必要です。

服屋を移転するには、新しい店舗を探す時間が必要です。新しい店舗は改裝が必要かもしれません。

これらのことの処理には時間がかかります。

自分に時間を與えないと、受動的になります。