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《類股》臺商回流,紡織股挾資產題材翻身
在面對美國政府打算向中國發動第四波關稅攻勢下,臺廠紛紛將在中國的工廠轉回臺灣或移到生產成本更為低廉的東協國家。臺廠回臺對資產題材個股打了強心劑,紡織股中有土地資產概念的廣豐(1416)及南紡(1440)股價大漲。
南紡資產活化大幅提高獲利,南紡臺南購物中心第三期的5,700坪土地將朝住宅規畫,預計3年后推出,日本三菱集團將提出規畫設計,積極爭取合作開發。南紡臺南購物中心共分三期,一期南紡購物中心已在2014年開幕營運,投資20億元的二期商場也在2018年3月動土,規畫2019年第4季完工、2020年4月試營運。
廣豐近年已轉為資產管理公司,擴建“廣豐新天地”商場、活化資產,是今年營運成長重心。廣豐今年活化資產的項目之一,就是委托商仲標售臺北市大安區“僑福花園廣場”。在商場的經營上,廣豐位于桃園的“廣豐新天地”商場,一期已經滿租,二期增建計畫正在進行中,目前在環評審查。
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