廣東服裝行業缺工率達30%

　　王府井百貨終于在鄭州“露臉”了，而其在洛陽王府井百貨已經扎根長達7年，雄踞市中心黃金地段，是當地高端百貨的代表。

　　繼2011年9月份增資3.91億高調收購楓華商業65%股權、落子溫哥華廣場之后，王府井再次布局鄭州，火速簽約錦藝國際，搶占鄭州西區消費市場。

　　據了解，錦藝城項目總建筑面積為120萬平方米，其中規劃商業面積約30萬平米，是鄭州西區規模較大的商業項目之一，與中原萬達廣場不相上下。王府井百貨租賃部分為6萬平方米的購物中心，這也是錦藝城的主力百貨店。

　　王府井百貨集團相關負責人表示：“該項目交通便利，周邊人口密集、新建住宅林立，并且依托道路、交通及商業組團優勢，具備成為未來鄭州西部商業中心核心項目的潛質。”

　　錦藝城項目位于中原區桐柏路棉紡路交叉口，周圍居住人員密集。來自中原區政府的一組數據顯示，目前，中原區流動人口約有26.5萬，常住人口為59.8萬，中原區人均商業面積遠遠小于鄭州市的平均值。

　　因此自2010年開始，中原區對新開發的項目作出嚴格規定：已簽約的商業地產，每個項目的商業面積不得低于總面積的30%。

　　對此，鄭州市中原區商務局副局長楊光解釋：“這些項目中的商業面積大都超過10萬平方米，這是最基本的。中原區規劃在未來兩年內建19個大型購物中心，大部分都是業態豐富的城市綜合體，而不是此前普通的社區商業。”

　　再加上房產項目急速增加，以及新商業項目的不斷入駐，此前一直被稱作“商業洼地”的鄭州西區漸漸有崛起之勢。

　　商家開始盯著西區這個曾被認為是商業空白的領地。在短短幾年時間迅速簽下多家知名百貨：在周邊2到3公里范圍內，同業競爭十分激烈：錦藝城不遠就是丹尼斯棉紡店與大商建設路店，而中原萬達廣場與正在籌備的大商中原新城項目也相距不遠。

　　就拿大商集團來說，鄭州西區是其布局的重點區域，幾年間，大商在西區連布三子：建設路店、綠城廣場店與嵩山路店三店互為犄角，大商集團在西區一時獨大。

　　而中原新城項目作為最被寄予厚望的項目，建筑面積近11萬平方米，集百貨、超市、步行街、電器、餐飲娛樂等多功能綜合配套業態，是該集團在河南規模最大、品類最全的商場。

　　河南省商業協會會長張慧玉認為，繼萬達和錦藝城購物中心開業后，未來西區商業極有可能形成幾家割據的局面，對二七商圈等老商圈也會起到分流作用。

　　王府井相關負責人也表示：“簽約該項目可有助于集團加快完成五大經濟區域核心城市的戰略布局進度。錦藝城項目可與今年已經簽約的鄭州溫哥華項目形成‘東西呼應’之勢，有利于突破競爭對手封鎖，促使集團在鄭州消費市場站穩腳跟。”