新光天地的SKP能否續(xù)寫前任輝煌

　　沒有了新光三越的招商，沒有了新光天地，只有北京華聯(lián)運營的SKP能否再度繼續(xù)前任輝煌?

　　記者在SKP看到，整個商場只要有標識的地方，包括停車場出入口、商場門口等地，均抹掉了原有的“新光天地”及“Shin Kong Place”。曾經(jīng)由美食街、箱包、拼圖、各類年輕潮牌等組成的負一層區(qū)域，被重裝成現(xiàn)代時尚專區(qū)，內(nèi)含目前市面上主流的設計師、輕奢和高端潮牌。

　　一層原來的化妝品、珠寶專區(qū)全部被騰挪到二層，原來區(qū)域正在封閉裝修，人氣較高的星巴克慘遭關(guān)閉，二層部分服裝品牌關(guān)停，其余樓層的格局則保持原樣。

　　記者隨機采訪了幾位逛街的青年男女，他們均表示沒有發(fā)現(xiàn)商場已經(jīng)不叫“新光天地”了。“SKP聽著太別扭了，搞不明白為什么取了這個名字。”市民高女士說。

　　“我們已經(jīng)完成了更名的過程，以后商場的經(jīng)營將不再帶有新光三越的任何元素。”北京華聯(lián)一位負責人表示，更名之時北京SKP正在對內(nèi)部業(yè)態(tài)和商家進行新的調(diào)整，從而更好地滿足消費者的新需求。

　　不過在業(yè)界看來，華聯(lián)與新光的博弈或許才剛開始，新光三越在通州的項目已經(jīng)開始建設，未來可能直接與北京SKP展開競爭。

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　　華潤創(chuàng)業(yè)為何要出售零售業(yè)務?不少業(yè)內(nèi)人士認為，這與其近兩年的虧損不無關(guān)系。華潤創(chuàng)業(yè)旗下零售品牌眾多，包括華潤萬家超市、中藝、華潤堂、藥妝店采活VIVO、太平洋咖啡等。2014年，其零售業(yè)務的同店銷售下降了2.6%。

　　有機構(gòu)分析，在收購規(guī)模巨大但利潤率低的中國Tesco后，華潤創(chuàng)業(yè)的盈利能力下降。實際上，若剔除資產(chǎn)重估稅后收益，華潤創(chuàng)業(yè)去年的實際業(yè)績虧損約7.94億港元。其中，零售業(yè)務成為華潤創(chuàng)業(yè)最大的業(yè)績拖累，食品業(yè)務同樣表現(xiàn)不佳。

　　華潤萬家CEO洪杰曾對記者表示，預計全面完成華潤萬家和Tesco在全國所有門店的組織架構(gòu)、人員、商品、供應鏈、庫存、財務等方面的對接和融合，需要三年時間。

　　“出售零售業(yè)務后，華潤的收購腳步會放緩，但其利用資本展開擴張的模式不會停止。”有業(yè)內(nèi)人士認為，畢竟規(guī)模效應對于零售企業(yè)來說依然是非常重要的因素。

　　日前，廣州友誼發(fā)布業(yè)績報告稱，2015年一季度公司盈利預計同比下降，期內(nèi)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為6410萬-6550萬元，同比下滑13.10%-14.95%。

　　受消費低迷、電商沖擊及三公消費限制的影響，廣州友誼已連續(xù)九個季度出現(xiàn)營業(yè)收入同比下滑。不過，令人驚訝的是廣州友誼的股價卻一路飆升。這與廣州友誼選擇的百貨+金融雙引擎戰(zhàn)略密不可分。

　　廣州友誼董秘江國源日前表示，根據(jù)廣州國資計劃，廣州友誼上市平臺將注入越秀金控資產(chǎn)，方案也順利通過證監(jiān)會審核，上市公司將轉(zhuǎn)型為百貨+金融雙主業(yè)的平臺，其中金融板塊將登陸資本市場，并借助目前金融市場難得的機遇打造成區(qū)域金融龍頭企業(yè)。越秀金控將全面跨界進入金融領(lǐng)域，有相關(guān)報道稱，在金融類資產(chǎn)完成交割后，不排除廣州友誼上市公司更名的可能。

　　“產(chǎn)業(yè)對接金融一定是一個大的發(fā)展趨勢。”廣東流通業(yè)商會執(zhí)行會長黃文杰認為，看日本的豐田，其利潤最大的部分并不是來源于賣汽車，而是金融。廣州友誼的百貨+金融雙引擎戰(zhàn)略，如果實施得好，很有可能實現(xiàn)收購戰(zhàn)略，從而在規(guī)模上做大。