常熟服裝城樹立起“商品市場”發展新標桿

　　通過近30年的“四步跨越”，常熟服裝城已從最初的“馬路市場”發展成為國際化的服裝服飾專業市場。而今，這里擁有繁榮興旺的市場、鱗次櫛比的商廈、人頭攢動的商賈，漫步其中，濃郁的商業氣息撲面而來，巨大的人流、物流、信息流和資金流，為常熟經濟注入了生機活力。“三十而立看商城”，有許多成功做法值得認真思考和總結，對中國服裝產業轉型升級、服裝強市培育、產城融合發展帶來許多有益啟示。

　　正是這四步跨越支撐起服裝城30年的發展歷程，樹立起現代商品市場發展的新標桿，演繹出“辦一個市場、興一個產業、活一片經濟、富一地百姓”的財富傳奇。

　　常熟服裝城的標桿作用首先體現在市場效益持續增強。服裝城轄區面積3.71平方公里，市場營業面積350多萬平方米，店鋪從400個攤位發展到3萬多個，擁有35個專業大市場，商鋪出租率達99%。2013年，市場成交額達1150.8億元，公共財政預算收入3.4億元，貨物運輸量66.6萬噸。同時，服裝城是連接服裝加工制造和市場銷售的重要紐帶，在推動自身快速發展的同時，帶動了常熟一大批服裝企業的發展，成為民營經濟發展的“孵化器”。依托服裝城，一大批個體經營戶完成原始積累后紛紛興辦實業，實現了從小店鋪到大企業的飛躍。

　　其次是品牌效應持續放大。從上世紀80年代至今，無數默默無聞的服裝生產作坊(企業)在這里發展壯大，成為中國乃至世界性的知名品牌。目前商城內擁有200多只省級以上知名商標、5000多個知名品牌，總代理、總經銷和專賣店達1000多家。先后被中國商業聯合會授予“中國男裝中心、中國女裝中心、中國童裝中心、中國鞋業中心”等稱號，入選中國休閑服飾特色商業街區、江蘇省正版正貨示范街區、中國旅游職業裝營銷基地、中國重點示范特色商圈、4A國家級購物旅游景區、全國十大最具投資潛力市場商圈。

　　第三是資源整合成效明顯。通過推進市場資源整合，創新資產運營模式，實現了集團資產保值增值。截至目前，服裝城集團公司先后公開組織100多次門店拍租，累計形成收入近30億元。天虹服裝城、旅游購物中心、時尚演藝中心、男裝交易設計中心相繼建成投運，基本建成了電子商務、指數發布、設計交易、面料展示、貿易服務等五大平臺。目前全區域注冊登記企業1227家，注冊資金55.95億元，2013年上繳國地兩稅5.13億元，現有入駐企業絕大部分屬于服裝貿易、電子商務、創意設計、物流配送和金融保險投資等五大類。

　　第四是輻射帶動效應強勁。服裝城的繁榮發展有力促進了購物旅游業的蓬勃發展。2013年，服裝城購物旅游區共接待游客445.4萬人次，接待團隊游客1659批次共計7.4萬人次，其中，演藝中心接待觀演游客2.3萬人次，為服裝城集聚人氣發揮了積極作用。服裝城還直接帶動了市場周邊房地產業、現代物流、金融投資、信息服務、服裝會展等相關行業的發展，促進了“房東經濟”的繁榮。