北京郊區購物中心招商遇瓶頸

　　大型購物中心向郊區延展，是核心城區漸趨飽和后商業地產掘金北京商業市場的最后沃土。北京市統計局日前發布的調查顯示，生態涵養區居民對大型購物中心需求最強烈，未來大型購物中心應向郊區、交通便利地區擴建。不過，由于品牌腳步滯緩，大型購物中心進郊區仍欠缺優質的品牌和業態組合。

　　購物中心已經成為拉動居民消費的核心力量。北京市統計局日前調查顯示，與傳統百貨業態比，大型購物中心連帶消費多、客戶黏性大。選擇購物、餐飲與看電影為目的的被訪者比重分別為69.8%和44.8%，分別高于傳統百貨商場14.3個和15.8個百分點。

　　北京市統計局方面認為，雖然2000年以來本市新建大型購物中心數量快速增長，但居民對大型購物中心的需求依然強烈，生態涵養區尤為突出。調查顯示，63.2%的被訪者認為居住區域“有必要”建大型購物中心，其中認為“非常有必要”的被訪者占比近四成。分區域看，生態涵養區需求最為強烈，認為所居住區域“有必要”建大型購物中心的被訪者比重達74.4%，遠高于全市平均水平。

　　在北京東西北四環內禁增1萬平方米以上大型商業的政策下，從去年下半年開始，包括薈聚西紅門購物中心、通州萬達廣場、中糧·萬科半島廣場、京通羅斯福購物中心、綠地繽紛城、中糧祥云小鎮多個重點商業項目幾乎都開在大興、通州、順義等新城。這些項目多數為商業綜合體，面積在5萬平方米以上。

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　　坐穩“雙11”的主場優勢后，天貓開搶“6·18”頭條。昨日天貓宣布聯合超過2萬商家啟動為期一個月的年中促銷活動，其中，在去年“雙11”嶄露頭角的國際化戰略依然被寄予厚望。

　　去年登陸紐交所后，今年被阿里看做“國際化元年”。昨日天貓表示，今年年中大促將有數家全球頂級超市首次參與，價格方面可實現與海外商品所在國同價甚至更低，主推進口產品均“全球包郵包稅”。生鮮商品方面，天貓與各原產地政府合作進行直采，年中促期間重點鎖定全球十大牧場、100個頂級酒莊、十大果園和四大漁場。在保證全球最低價的同時，天貓國際還鄭重做出了“不鮮包賠”、“不活包賠”、“化了包賠”等消費服務承諾。

　　日前剛上線的韓國館也將參與此次活動。天貓國際總經理劉鵬表示，未來還會有更多國家館登陸天貓。在企業界人士看來，電商巨頭的“國際化”步伐也是國外品牌“中國化”的重要一步。韓國emart相關負責人就表示，將和天貓國際以及阿里巴巴集團在全球的供應鏈進行深度合作，并以此為基礎重新布局中國市場。