中國零售商業的格局將產生巨變 55個購物中心將落戶上海

　　近年來，上海建成了龐大的地鐵網絡，極其看重客流量的快時尚品牌更青睞地下空間。零售業隨之發生了巨大變化，雖然沿街商鋪租金仍然最高，但地下空間日益受到追捧。

　　仲量聯行上海零售地產部招商總監麗貝卡表示：“上海地鐵發展速度驚人，在地鐵站上或緊靠地鐵站的位置，購物中心如雨后春筍般涌現。像優衣庫這樣的品牌通常占據一樓黃金店面，但是如果可直通地鐵，這些品牌也可選擇地下空間。”中國購物中心以往最熱門的店面大多是奢侈品門店，但是奢飾品市場已經趨于飽和，這在一定程度上對人們的購物習慣產生了巨大影響。

　　對零售商而言，新的消費群體注重高性價比的個性化選擇，國際快時尚品牌迎合了這一趨勢，在中國市場成功地快速攻城略地。ZARA、H&M和Forever 21是西方零售巨頭的代表品牌，其和頂級奢侈品牌之間展開了激烈的競爭。麗貝卡表示：“在中國，快時尚零售商仍然雄心勃勃，紛紛搶灘黃金地段。H&M在中國有250家門店，今年還在積極尋找新址，準備再開80家新店。ZARA的目標是新開60家門店，而優衣庫計劃在去年新開100家的基礎上再開100家。”

　　盡管獨立式購物中心仍然是中國消費市場的風向標，但是以購物中心作為其一部分的綜合體項目也備受追捧。在未來的商場中，零售業將為生活、餐飲和娛樂提供有益補充。

　　消費行為的不斷變化，促使業主更加看重購物體驗和概念店。此外，新開發的購物中心更加熱衷于餐飲，而冷落非名牌服飾，因為此類商品已快速進入電商覆蓋的范疇。為了提供更佳購物環境，業主們開始放眼全球，尋找對策，并利用新技術來研究消費習慣，并不斷融入日常運營，營造體驗式消費環境。

　　很多購物中心將活動通知投射到大屏幕上，鼓勵購物者通過玩游戲來贏得獎項，然后在店內兌獎。隨著中國成為全世界最大的手機用戶市場，業主們開始通過創新型推廣方式來吸引熟練使用智能手機的消費者。