國際品牌陸續進津 三大難題困擾津城百貨業

　　記者獲悉，國際連鎖品牌“無印良品”在“五一”開業之后，韓國百貨巨頭——樂天百貨已確定落戶天津，其坐落于東馬路仁恒廣場的“第一店”將于2011年4月正式開張。H&M也已經確定進津，將于今秋開業。不過，天津市百貨商業發展步伐在加快的同時，也存在一些不可回避的問題。

　　【難題1】：商圈過于集中

　　有關專家稱，天津市歷史上的商圈就集中于南開區與和平區，城市邊緣地區的shopping mall很少，限制了商業的發展。

　　事實上，梅江、華苑等地區都已形成大型居住區，有建設自己商圈的需求。但是，全市大部分市民購物還是首選和平路、濱江道，這一方面是老商圈的歷史沉淀和積累形成的集聚效應，另一方面也正說明天津周邊地區商業開發潛力的巨大。

　　【難題2】：需要商業綜合體

　　未來商業的發展趨勢應該是在高檔住宅比較集中的地區發展社區商業和shopping mall，將商業設施作為一種配套設施建設在高檔住宅區，使其真正成為一種城市綜合體。

　　【難題3】：經營模式單一

　　自從八里臺新文化市場搬遷之后，類似的“淘寶”商業如雨后春筍般出現。就拿金街來說，“歐樂”“麥購 (論壇 新聞)”“財神道”等店鋪經營模式非常相似。有關專家指出，對于天津這樣潛力巨大的市場，商家更應該走在前沿，通過引領時尚文化來更大限度更高層次地滿足消費者。