OUTLETS發展現狀及分析

　　(1) Outlets起步晚，開發熱情高

　　中國奧特萊斯目前還處于起步和發展階段，自2002年北京燕莎首次將Outlets模式引入中國，由于其成功的示范效應，在全國引發了Outlets開發熱潮。

　　(2)對Outlets認識和理解參差不齊

　　國內對Outlets業態的經營理念、運作方式、管理模式等方面的認識和理解參差不齊。據不完全統計，目前全國有各種類型的Outlets店近400余家，但真正意義的Outlets非常少，屈指可數。

　　(3)Outlets市場成熟度低，尚未產業化

　　我國在經濟水平、市場環境、商品渠道、經營流程等與國外差異較大，雖然國內Outlets發展迅速，但成功案例少，零售業市場占有率更少，Outlets在國內尚未形成產業化。

　　(4)廠房式(MALL式)與花園式兩種形態并存

　　北京燕莎和上海青浦是廠房式和花園式Outlets的典型代表，美國用了30年完成從廠房式到花園式的演變，在我國僅用3-4年就實現了，兩種模式的Outlets在中國都表現出巨大的發展潛力。

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　　(1)提升城市形象、連接城市和旅游發展的紐帶

　　在歐美市場， outlets項目通過旅游區、貿易伙伴和地方當局推廣旅游業，每年可吸引近千萬的旅游及消費者，是連接中心城市和旅游勝地的紐帶，很好的提升城市和市場形象，起到營銷推廣的作用。

　　(2)促經濟發展、吸引投資

　　據測算， outlets每1萬平方米可提供200～250個就業崗位，能有力促進所在地的經濟發展，并進而吸引新的投資，是城市更新換代的催化劑和經濟騰飛的孵化器。